Дата принятия: 08 сентября 2014г.
Дело № 2-437/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пгт. Крапивинский 08 сентября 2014 года
Крапивинский районный суд Кемеровской области в составе
председательствующего судьи Быковой Н.И.,
при секретаре Ч.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Бытовик» п. Зеленогорский» к Лебедевой И.Ю., Обухову В.В. о взыскании задолженности по квартирной плате, коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Бытовик» п. Зеленогорский» обратилось в суд с иском к Лебедевой И.Ю., Обухову В.В. о взыскании задолженности по квартирной плате, коммунальным услугам.
Требования мотивированы тем, что в квартире № … дома № … по месту жительства зарегистрированы: Лебедева И.Ю., … года рождения, Л., … года рождения, Л., … года рождения.
Обухов В.В. был зарегистрирован на период с … г. по … г.
Платежи за жилищные услуги (содержания жилья, плата за капитальный ремонт, плата за услуги технического обслуживания) предъявляется гражданам, являющиеся нанимателями или собственниками жилья, и оплачиваются ими исходя из положений действующих законодательных и нормативных актов вне зависимости от факта проживания в квартире, занимаемой по договору найма или находящиеся в собственности гражданина.
Такие коммунальные услуги как водопровод и канализация, горячая вода (подогрев воды), вывоз мусора, оплачиваются гражданами по месту фактического проживания и пользования ими. При этом расчеты за коммунальные услуги ведутся непосредственно с нанимателем или собственником жилья с учетом имеющихся прав на льготы у проживающих в квартире.
Согласно данных бухгалтерии по квартирной плате дебиторская задолженность ответчиков по состоянию с … г. по … г. составляет … руб. …коп. На дебиторскую задолженность ответчиков начисляется пеня в сумме … руб. … коп.
Гражданам вручалось предписание о погашении сложившейся задолженности по коммунальным услугам, однако задолженность погашена не была и продолжает увеличиваться.
Просят взыскать солидарно с Лебедевой И.Ю., Обухова В.В. в пользу ООО «Бытовик» п. Зеленогорский» задолженность по квартирной плате, коммунальным услугам за период с … г. по.. г. в сумме …руб. … коп., взыскать начисленную пеню за период с … г. по … г. в сумме … руб. … коп., а также уплаченную истцом госпошлину в размере … руб. … коп.
В судебном заседании представитель истца ООО «Бытовик» п. Зеленогорский» - Б., действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточнила исковые требования просила взыскать с Лебедевой И.Ю. в пользу ООО «Бытовик» п. Зеленогорский» задолженность по коммунальным услугам с … г. по … г. в размере … руб. … коп. за Обухова В.В., взыскать с Лебедевой И.Ю. в пользу ООО «Бытовик» п. Зеленогорский» задолженность по коммунальным услугам с … г по … г. в размере … руб. … коп., взыскать с Лебедевой И.Ю. в пользу ООО «Бытовик» п. Зеленогорский» начисленную пеню с … г. по … г. в сумме … руб. … коп., взыскать с Лебедевой И.Ю., в пользу ООО «Бытовик» п. Зеленогорский» госпошлину в размере … руб. … коп., уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчики Лебедева И.Ю., Обухов В.В. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, причину не явки суду не сообщили.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, представитель истца не возражает.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим.
В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно ч. 12 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам, вносится нанимателем жилого помещения в соответствии с дополнительным соглашением с наймодателем, заключенным на срок проживания временных жильцов.
В соответствии со ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Судом установлено, что согласно поквартальной карточки собственником жилого помещения расположенного по адресу: … является Лебедева И.Ю. и ее несовершеннолетние дети Л., Л. на основании свидетельства о государственной регистрации права от … г., в котором они зарегистрированы с … г. по настоящее время. Также в указанном выше жилом помещении был зарегистрирован Обухов В.В. с … г. по … г. (л.д. 28).
Дом по вышеуказанному адресу входит в перечь обслуживаемых коммунальными услугами ООО «Бытовик» п. Зеленогорский» (л.д.5-22)
Согласно справки-расчету от … г. по … г. у Лебедевой образовалась задолженность по коммунальным платежам в размере … руб. … коп., данные расчеты в судебном заседании оспорены не были.
Кроме того, согласно справки- расчета от … г. по … г. за период проживания в вышеуказанной квартире Обухова В.В., сложилась задолженность в размере … руб. … коп., данные расчеты также не были оспорены в судебном заседании.
В связи со сложившейся задолженностью в адрес ответчиков были направлены уведомления о добровольном погашении задолженности, однако ответчиками данное требование было игнорировано.
При таких обстоятельствах, ответчица Лебедева И.Ю. ненадлежащим образом исполняет свои обязанности, в результате чего сложилась задолженность, мер к добровольному гашению долга не предпринимает. Суд приходит к выводу, что вышеуказанная задолженность по коммунальным платежам в размере … руб. … коп., а также в размере … руб. … коп., на общую сумму … руб. … коп. подлежит взысканию с собственника жилого помещения Лебедевой И.Ю., которая в свою очередь может обязать Обухова В.В. уплатить задолженность в размере … руб. … коп.
Кроме того, суд, удовлетворяя исковые требования, находит подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчицы в его пользу пени в сумме … руб. … коп. по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Как установлено в судебном заседании, ответчица плату за жилое помещение и коммунальные платежи не произвела, в связи с чем у истца в соответствии с п. 14. ст.155 ЖК РФ возникло право на взыскание пени, которая рассчитывается исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты.
Согласно представленного истцом расчета взыскиваемой пени, сумма задолженности ответчицы перед истцом … руб. … коп., данные расчеты в судебном заседании оспорены не были.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым взыскать с Лебедевой И.Ю. в пользу истца пени за просрочку внесения платы за коммунальные платежи и жилье в указанной истцом сумме.
Кроме того, с Лебедевой И.Ю. в пользу истца в порядке ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в сумме … руб. … коп., что подтверждено копией платежного поручения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Лебедевой И.Ю. в пользу ООО «Бытовик» п. Зеленогорский» задолженность по квартирной плате, коммунальным платежам за период с … г. по … г. в размере …
Взыскать с Лебедевой И.Ю. в пользу ООО «Бытовик» п. Зеленогорский» начисленную пеню за период с … г. по … г. в размере …
Взыскать с Лебедевой И.Ю. в пользу ООО «Бытовик» п. Зеленогорский» расходы по оплате государственной пошлины в размере …
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Быкова Н.И.
