Дата принятия: 08 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8.09.2014 года. Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего_______________________________Супрун В.К.
при секретаре________________________________________Савченко В.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Феневой Владлены Геннадьевны к администрации Калниболтского сельского поселения Новопокровского района о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Фенева В.Г., согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного 4.08.2012 года на основании договора купли-продажи от 13.07.2012 года владеет на праве собственности магазином, находящимся в ст. <адрес>.
В течение 2014 года Фенева В.Г. самовольно произвела пристройку к зданию, в ходе которой увеличилась торговая площадь и количество помещений, общая площадь здания также увеличилась 82,1 кв.м и составила 179,7 кв.м, вышеуказанные объекты пристройки выполнены таким образом без соответствующего на то разрешения.
В настоящее время Фенева В.Г. решила произвести оформление документов на указанные помещения в соответствие с установленным порядком, обратился в ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» с просьбой подготовить документы для регистрации строений, ему была изготовлена техническая документация, технический паспорт на здание кафе-магазина на общую площадь 179,7 кв.м, включая пристройку (литер А1).
Поскольку указанное помещение является самовольным строительством ей рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на здание магазина-кафе.
В судебном заседании истица Фенева В.Г. поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить и пояснила, что, производя строительство и пристройки к зданию магазина не знала установленных правил, поэтому самовольно возвела вышеуказанное строение. В настоящее время она решила оформить документацию на указанное строение, поэтому просит признать за ней право собственности на нежилое здание магазина-кафе с пристройкой, расположенного по <адрес> ст. <адрес>.
Представитель ответчика администрации Калниболотского сельского поселения Сопко В.В. возражений по иску не имел, признав требования истицы правомерными, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив соответствующее заявление.
Представитель заинтересованного лица Новопокровского филиала ФБГУ «Федеральной кадастровой палаты Росреестра» по Краснодарскому краю возражений по иску не представил, в судебное заседание не явился, будучи своевременно и надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку, в собственности или в законном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Как установлено в судебном заседании, земельный участок, площадью 1026 кв.м, расположенный по <адрес>.1 ст. <адрес> находится в аренде на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № и соглашении о переуступке прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно технического паспорта от 5.08.2014 года состояние здания магазина-кафе по <адрес> ст. <адрес> хорошее и пригодно для эксплуатации.
При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает.
Руководствуясь ст.ст.39,173,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Феневой Владленой Геннадьевной право собственности на нежилое здание магазин-кафе (литеры А,А1) общей площадью 179,7 кв.м, расположенного по ул. Фрунзе,1 ст. Калниболотской Новопокровского района Краснодарского края.
Обязать Новопокровский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии произвести в установленном порядке регистрацию права собственности на указанное строение за Феневой Владленой Геннадьевной.
Решение может быть обжаловано в крайсуд через райсуд в течение месяца со дня вынесения.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
Председательствующий:
