Дата принятия: 08 сентября 2014г.
Дело № 2-1951/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Воркутинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Мицкевич Е.В.,
при секретаре судебного заседания Елисеевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Воркуте 08 сентября 2014 года гражданское дело по иску ООО «Центральное» к В.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,
установил:
ООО «Центральное» обратилось с иском к В.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, оказанных ответчику по адресу: ..., за период с ... по ... в сумме ... пени ...
В обоснование иска указало, что В.М. является собственником вышеуказанного жилого помещения, однако возложенные на него в силу закона обязанности по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ... по ... которую просит взыскать с ответчика с учётом пени.
В судебном заседании представитель истца, надлежащим образом извещённого о месте и времени судебного разбирательства, участия не принимал, до судебного заседания представил информацию о задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ...
Ответчик В.М., отбывающий наказание по приговору суда в ФКУ ИК-49 ГУФСИН России по РК, извещённый надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, участия в деле не принимал.
Привлечённая к участию в деле в качестве третьего лица Т.Э. извещалась о месте и времени судебного разбирательства по адресу, указанному в иске: ..., а также по адресу, указанному ею в заявлении об отмене судебного приказа от ..., адресованному мировому судье Горного судебного участка ...: ..., .... Однако судебные повестки возвращены в адрес суда неврученными по истечении срока хранения.
Руководствуясь требованиями ст.167 ГПК РФ, суд пришел к выводу о возможности рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица.
Исследовав материалы дела, обозрев гражданские дела Горного судебного участка г.Воркуты о выдаче судебного приказа ... суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ответчик В.М. является собственником жилого помещения - ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации ...
В вышеуказанном жилом помещении в спорный период (... по ... согласно поквартирной карточке зарегистрированы: собственник жилого помещения В.М., ... г.рождения; его жена Т.Э., ... г.рождения, с ... по ...; дочь В.В., ... г.рождения, с ... по ...
В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
При этом в соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5).
Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
При этом согласно ч.7 вышеуказанной статьи ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи.
Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом ... по ... с ... г., в том числе в спорный период, осуществляло ООО «Центральное» на основании договора ... управления многоквартирным домом от .... С указанного времени, в том числе в спорный период, ООО «Центральное» осуществляло комплекс работ и услуг по управлению многоквартирным домом, включающий оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг собственнику и пользующимся его помещениями в многоквартирном доме лицам.
Из представленной истцом информации о задолженности по состоянию на ... следует, что ответчик за период ... включительно имеет задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в сумме ...
Доказательств тому, что задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за спорный период со стороны ответчика отсутствует суду не представлено и в судебном заседании не добыто.
Поскольку в спорный период ответчик В.М. являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., истцом в период с ... по ... по указанному адресу ему предоставлялись жилищно-коммунальные услуги, за которые в нарушение требований закона оплата не производилась, в связи с чем имеется задолженность в размере заявленной истцом суммы, требования истца суд находит законными и обоснованными.
Таким образом, в пользу истца в качестве оплаты за предоставленные жилищно-коммунальные услуги надлежит взыскать с ответчика ...
В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Поскольку за период с ... по ... ответчиком в установленный срок оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги не произведена, требование о взыскании пени суд находит законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Как следует из информации о задолженности, представленной истцом по состоянию на ..., размер пени за спорный период составляет ...
В свою очередь, разрешая вопрос о размере пени, подлежащей взысканию, суд руководствовался требованием ст.196 ГПК РФ, согласно которой суд принимает решение по заявленным истцом требования, и приходит к выводу о взыскании пени в размере ...., исчисленной по состоянию на ..., о взыскании которой истец просит в иске.
На основании ст.103 ГПК РФ с ответчика в бюджет МО ГО «Воркута» подлежит взысканию государственная пошлина, уплата которой была отсрочена истцу до рассмотрения дела по существу. Исходя из взысканных денежных сумм, размер госпошлины, подлежащей взысканию с ответчика В.М., составит ...
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ,суд
решил:
Взыскать с В.М., ... года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Центральное» задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ... по ... в размере ... пени ... а всего взыскать ...
Взыскать с В.М., ... года рождения, в бюджет МО ГО «Воркута» государственную пошлину в сумме ...
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд.
Судья Е.В.Мицкевич
