Дата принятия: 08 сентября 2014г.
Гражданское дело № 2-388/2014
РЕШЕНИЕ
(заочное)
Именем Российской Федерации
08 сентября 2014 года р.п.Татищево Саратовской области
Татищевский районный суд Саратовской области в составе:
Председательствующего судьи Онищук Т.С.,
при секретаре Алексеенко Т.Н.,
с участием представителя истца общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищник» Пушкиной О.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на один год,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищник» к Степановой ФИО8, третье лицо администрация Татищевского муниципального района Саратовской области, о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищник» обратились в суд с иском о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, обосновав требования тем, что ответчик является нанимателем квартиры по адресу: <адрес> обязан в силу жилищного законодательства своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, ответчик жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ней образовалась задолженность в размере 63.001 рубль 22 копейки. Просят взыскать с Степановой Н.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищник» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63.001 рубль 22 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины 2090 рублей 04 копейки.
В качестве третьего лица по делу привлечены Косолапова М.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, а также Сафонов Д.А..
Представитель истца по доверенности Пушкина О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Степанова Н.Н. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом по известному суду адресу, возражений по существу иска не представила, нет данных об уважительности ее неявки, поэтому суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ, с согласия истца определил о рассмотрении настоящего дела в порядке заочного производства.
Третьи лица администрация Татищевского муниципального района Саратовской области, Косолапова М.А., Сафонов Д.А. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав представителя истца, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащие в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, руководствуясь законом и совестью, суд в процессе рассмотрения дела установил нижеследующие обстоятельства:
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.
Как следует из материалов дела, на основании акта приема-передачи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ администрация Татищевского муниципального образования Татищевского района Саратовской области передала обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищник», на основании протокола № общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ года, муниципальное имущество - жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.16-20).
Степанова Н.Н. является нанимателем помещения по адресу: <адрес> (л.д.7).
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Татищевского муниципального района Саратовской области, в спорной квартире зарегистрированы и проживают Косолапова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сафонов Д.А., Степанова Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из имеющегося в материалах дела расчета задолженности следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 63.001 рубль 04 копейки (л.д.10-14).
Указанный расчет задолженности ответчиком не оспорен и не опровергнут относимыми и допустимыми доказательствами, каких-либо доказательств погашения имеющейся задолженности ответчиком, не представлено.
Оценивая в совокупности, исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищник» подлежат удовлетворению.
В соответствии с частью 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче иска истец уплатил государственную пошлину в размере 2090 рублей 04 копейки, что подтверждено платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3), в связи с чем, данная сумма подлежит взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищник» к Степановой ФИО9, третье лицо администрация Татищевского муниципального района Саратовской области, о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.
Взыскать с Степановой ФИО10 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищник» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63.001 рубль 22 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины 2090 рублей 04 копейки, а всего: 65.091 рубль 26 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Т.С.Онищук
