Дата принятия: 08 сентября 2014г.
№2-806/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<дата> г. Морозовск
Судья Морозовского районного суда Ростовской области Целованьева Н.А.,
с участием: адвоката ответчика - Коноваловой С.И., представившей удостоверение № и ордер № от <дата>.,
при секретаре Фроловой Л.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поповой Ольги Юрьевны к Гасанову Руслану Сахибовичу, Мамедовой Ильмире Пашаевне, Абдурашидовой Севадж Джабировне о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Попова О.Ю. в лице своего представителя Баранова В.М. обратилась в суд с данным требованием к ответчикам, ссылаясь на то, что истец является собственником дома по адресу: <адрес>, приобретенного <дата>. по договору купли-продажи у Мамедовой Ильмиры Пашаевны. Право собственности покупателя зарегистрировано в ЕГРП.
На момент сделки в жилом доме были зарегистрированы ответчики.
В <дата> после продажи дома, забрав все свои личные вещи Мамедова И.П., Гасанов Р.С., Абдурашидова С.Д. выехали из домовладения, пообещав Поповой О.Ю. сняться с регистрационного учета.
В настоящее время место проживания ответчиков истцу не известно. Регистрация ответчиков ограничивает права владения и пользования собственника жилого помещения - Поповой О.Ю.
На основании изложенного, просит суд признать ответчиков Гасанова Руслана Сахибовича, Мамедову Ильмиру Пашаевну, Абдурашидову Севадж Джабировну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Попова О.Ю. и ее представитель Баранов В.М. не явились, направив ходатайство с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают и просят их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.
Ответчики Мамедова И.П., Гасанов Р.С., Абдурашидова С.Д. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались судом по месту регистрации.
В возвратившихся без извещения почтовых уведомлениях указан на : отсутствие адресата по указанному адресу и истечении срока хранения почтовой корреспонденции.
Согласно запрошенных судом адресных сведений Мамедова И.П., Гасанов Р.С., Абдурашидова С.Д. значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>.
В связи с не установлением места нахождения ответчиков, в судебное заседание для защиты их интересов была привлечен в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Коновалова С.И., которая иск не признала.
Выслушав адвоката ответчиков, изучив материалы дела, считаю, что исковое заявление Поповой О.Ю. подлежит удовлетворению, в связи со следующим.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по его назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если это не установлено соглашением.
Из представленных истцом документов следует, что на основании Свидетельства о государственной регистрации права от <дата>. Попова Ольга Юрьевна является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Жилой дом приобретен Поповой О.Ю. <дата>. по договору купли-продажи у Мамедовой Ильмиры Пашаевны 9 (л.д. 7).
Из акта от <дата>., составленного с участием квартальной 17 го квартального комитета <адрес> и 2-х соседей Ц, У следует, что Мамедова И.П., Гасанов Р.С., Абдурашидова С.Д. зарегистрированы по адресу: <адрес>, но в жилом доме, принадлежащем Поповой О.Ю. не проживают с <дата>. Никаких затрат по его содержанию не несут, личных вещей не хранят (л.д. 13).
Исходя из совокупности представленных доказательств, суд считает установленным, что ответчики не являются членами семьи собственника дома, не проживают в нем, не несут бремя его содержания, проживают по иному, не установленному месту жительства, наличие какого-либо соглашения между бывшим, либо настоящим собственником жилого помещения и ответчиками не установлено, истцом обоснованно заявлены требования, которые нашли своё подтверждение в судебном заседании. Мамедову И.П., Гасанова Р.С., Абдурашидову С.Д. необходимо признать утратившими право пользования жилым помещением.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Поповой О.Ю., удовлетворить.
Мамедову Ильмиру Пашаевну, <дата> года рождения, признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Гасанова Руслана Сахибовича, <дата> года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Абдурашидову Севандж Джабировну, <дата> года рождения, признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение суда изготовлено <дата>
Судья:
