Дата принятия: 08 сентября 2014г.
Дело № 2-681/14.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Калач. «08» сентября 2014 г.
Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего Маликова Ю.Н.,
при секретаре Постригань О.В.,
с участием представителя истца Берестневой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Голевской Нины Павловны к отделу по управлению муниципальным имуществом администрации Калачеевского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец Голевская Н.П. просит:
- признать за ней право собственности на наследственное имущество состоящего из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> оставшегося после смерти её мужа - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование своих требований истец указала на следующее, что её муж - ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-СИ № выдано Отделом ЗАГС Калачеевского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ Она осуществляла за ним уход, а затем похоронила его. После смерти его мужа открылось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, находящийся по адресу: <адрес>. Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет имуществом, то есть жилым домом как своим, оплачивает налоги, коммунальные платежи, сажает огород, пользуюется всем инвентарем (лопаты, грабли и т.д.) и в свою очередь пользуется всем имуществом в доме (газовой плитой, посудой, столовыми приборами и т.д.). На сегодняшний день она является единственной наследницей на выше указанное имущество.
В шести месячный срок она обратилась в нотариальную контору нотариального округа Калачеевского района Воронежской области к нотариусу ФИО2 с заявлением о принятии наследства. Её заявление было зарегистрировано нотариусом нотариального округа Калачеевского района Воронежской области ФИО2, наследственное дело №. Свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады она получила, но на жилой дом нотариус не может выдать ей свидетельство о праве на наследство по закону, т.к. при жизни её муж ФИО1 получил разрешение на реконструкцию выше указанного жилого дома, что подтверждается решением от ДД.ММ.ГГГГ №, выдано председателем исполкома ФИО3. В результате реконструкции, согласно техническому паспорту выданное Государственным унитарным предприятие Воронежской области «Воронежоблтехинвентаризация» Бюро технической инвентаризации Калачеевского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ., инвентарный номер №, общая площадь дома изменилась с 45,4 кв.м. на 83,7 кв.м. Но её муж при жизни не успел ввести в эксплуатацию реконструированный дом в установленном законом порядке, и на сегодняшний день, жилой дом полностью достроен. В связи с тем, что в настоящее время возникла необходимость распорядиться наследственным имуществом (жилым домом), она вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением.
Истец Голевская Н.П. будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, от неё имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Берестнева Л.В. исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям, признать за ней право собственности на самовольную пристройку.
От представителя ответчика отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Калачеевского муниципального района в суд поступило заявление о рассмотрении данного дела в его отсутствие.
Выслушав представителя истца Берестневу Л.В., изучив материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными.
Из предоставленных истцом доказательств следует, что истец Голевская Н.П. является наследницей по закону к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Калачеевского нотариального округа ФИО2 (л.д. 10)
Согласно решения исполнительного комитета Калачеевского городского Совета народных депутатов «О разрешении реконструкции жилого дома гр. ФИО1» от ДД.ММ.ГГГГ № разрешено ФИО1, проживающему в <адрес> произвести реконструкцию жилого дома с заменой печного отопления на водяное с увеличением жилой площади до 25,6 кв.м. (л.д. 12)
Согласно технического паспорта, выданного БТИ Калачеевского района ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь указанного жилого дома составляет 83,7 кв.м.
Согласно технического заключения БТИ Калачеевского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ техническое состояние жилого дома площадью 83,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, обеспечивает безопасное проживание в нем граждан с соблюдением норм и правил, жилой дом признан пригодным для проживания. (л.д. 27)
В соответствии с ч..2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Из пункта 1 статьи 218 ГК РФ следует, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Из технического заключения объекта расположенного по адресу: <адрес>, следует, что проведенное обследование технического состояния строительных конструкций основной пристройки лит. «А1» к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, принадлежащему Голевской Нине Павловне, показало, что основные строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии, имеют достаточную несущую способность, устойчивость, безопасность и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Возведенная основная пристройка не нарушают права и интересы граждан, проживающих на смежных земельных участках, а так же не превышает предельные параметры разрешенного строительства, что соответствует п. 17 ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ. Данное помещение предназначено для удовлетворения бытовых и иных нужд жильцов дома. Общая площадь жилого дома составила 83,7 кв.м. (л.д.19-21)
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
При таких обстоятельствах и учитывая, что данная самовольная постройка не нарушает законные интересы иных лиц, соответствуют строительным нормам, суд полагает, что заявленный иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.131, 1152, 1110, ГК РФ, ст. 218-219 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за Голевской Ниной Павловной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности в порядке наследования на пристройку лит А 1, к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, принадлежавшей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Голевской Ниной Павловной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 83,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента его вынесения.
Судья: /Маликов Ю.Н./.
