Решение от 08 сентября 2014 года

№2-504/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    08.09.2014 года г.Лабинск
 
    Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Подсытник В.Л.,
 
    при секретаре Чернышовой К.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Двинянинова Александра Витальевича к Ковалевой Любови Ивановне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Двинянинов А.В. обратился в суд с иском к Ковалевой Л.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указывая, что ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу:<Адрес>.
 
    В указанном домовладении с 21.06.2010 года прописана Ковалева Л.И., которая членом его семьи не является. Прописка ответчице была необходима для регистрации брака. По указанному выше адресу Ковалева Л.И. не проживает и никогда не проживала. В настоящее время, как ему стало известно, Ковалева Л.И. выехала на постоянное место жительства в г. Сочи и ее точное местонахождение ему не известно.
 
    Регистрация ответчицы в принадлежащем ему домовладении вынуждает его нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. Кроме того, он регулярно получает письма из Сберегательного банка РФ по факту образовавшейся перед банком задолженности Ковалевой Л.И. по оплате кредита.
 
    Тот факт, что ответчица не проживает в указанном выше домовладении, но зарегистрирована в нем, нарушает его права как собственника, а именно, право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.
 
    В связи с этим просит суд признать Ковалеву Любовь Ивановну, <Дата> рождения, утратившей право пользования принадлежащим ему жилым помещением, снять её с регистрационного учета по адресу:<Адрес>.
 
    Истец Двинянинов А.В. ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Ответчик Ковалева Л.И. в судебное заседание не явилась, её местонахождение не известно. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
 
    Представитель ОУФМС в Лабинском районе в судебное заседание не явилась, представила в судебное заседание ходатайство, согласно которому просила рассмотреть данное дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных истцом требований.Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
 
    Как установлено в судебном заседании и подтверждается представленными в материалах дела договором купли-продажи <Номер> от 05.04.2005 года и свидетельством о государственной регистрации права <Номер> от 01.07.2005 года, жилой дом, расположенный по адресу:<Адрес>, принадлежит на праве собственности Двинянинову А.В.
 
    Из представленной в деле копии домовой книги №3065 на указанное выше домовладение видно, что в нем с 21.06.2010 года зарегистрирована Ковалева Л.И.
 
    Согласно справке №1152 от 13.08.2014 года, выданной администрацией Вознесенского сельского поселения, в домовладении, расположенном по адресу:<Адрес>, Ковалева Любовь Ивановна, <Дата> рождения, зарегистрирована, но не проживает.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В судебном заседании установлено, что между сторонами не было заключено соглашение о пользовании данным помещением.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ тот факт, что ответчик не проживает в домовладении истца, но числится зарегистрированным в нем, нарушает права истца как собственника, а именно, право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и он, как собственник, вправе требовать устранения всякого рода нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Поскольку регистрация ответчицы влечет ограничение правопользования принадлежащим истцу на праве собственности домовладением, суд полагает возможным исковые требования Двинянинова А.В. удовлетворить в полном объеме.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Ковалеву Любовь Ивановну, <Дата> рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<Адрес>.
 
    ОУФМС России по Краснодарскому краю в Лабинском районе снять с регистрационного учета по адресу:<Адрес>, Ковалеву Любовь Ивановну, <Дата> рождения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца.