Дата принятия: 08 сентября 2014г.
№ 2-803/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 сентября 2014 года г. Давлеканово РБ
Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Зайнеева Т.Р.,
при секретаре Сидоровой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова В.И. к администрации сельского поселения Чуюнчинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Петров В.И. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок кадастровым номер № общей площадью 3108 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование иска Петров В.И. указал, что его брат П. являлся собственником домовладения и земельного участка, расположенных по указанному делу. ДД.ММ.ГГГГ его брат умер. По доводам истца, на момент смерти с его братом проживала и была зарегистрирована его гражданская жена Г., умершая ДД.ММ.ГГГГ года. Считает, поскольку его брат не оставил завещания является наследником по закону. Он приходится П. родным братом, и соответственно является наследником второй очереди. Полагает, что их родственные отношения подтверждаются свидетельствами о рождении. Иных наследников у его брата нет. После смерти брата к нотариусу он не обращался, но фактически наследство принял. Пользуется земельным участком, ведет хозяйство, сажает огород. Дом на указанном земельном участке в настоящее время он снес, так как последний был в аварийном состоянии и не пригоден для проживания. По доводам истца появилась необходимость оформить документы на земельный участок, во внесудебном порядке вопрос не решить, поскольку пропущены сроки обращения к нотариусу. В связи, с чем истец ссылаясь на ст.218, ч.2 ст.1143, ч.2 ст.1153 ГК РФ обратился в суд с данным иском.
Представитель ответчика администрации сельского поселения Чуюнчинский сельсовет муниципального района Давлекановский район РБ и третье лицо нотариус Гилязетдинова Е.В. на судебное заседание не явились, суду представили заявления, в которых просят рассмотреть гражданское дело в их отсутствие. Представитель ответчика указал, что с заявлением Петрова В.И. согласен. Нотариус Гилязетдинова Е.В. суду сообщила, что наследственные дела после смерти П. и Г. не открывались.
Представитель третьего лица Росреестра, будучи извещенным надлежащим образом, на судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам.
В соответствии со ст.167 ГПУ РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц.
Выслушав истца, исследовав и оценив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
В силу общих положений содержания права собственности, указанных в п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
При рассмотрении спора установлено, что основаниями возникновения между сторонами гражданских прав и обязанностей послужило наличие принадлежавшего наследодателю оспариваемого недвижимого имущества, что подтверждается: справкой администрации сельского поселения Чуюнчинский сельсовет муниципального района Давлекановский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которой земельный участок кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано по хозяйственной книге № стр.№ и находился в постоянном пользовании П., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что наследодатель владел и пользовался оспариваемым недвижимым имуществом на законных основаниях.
Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В ходе судебного разбирательства было установлено наличие у наследодателя права на оформление в установленном законом порядке права собственности на недвижимое имущество, следовательно, оно подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти П.
Доводы истца о том, что он является наследником П.. подтверждаются представленными в суд: свидетельством о рождении истца - Петрова В.И. и П.
Согласно доводам истца он принял наследство, оставшееся после смерти брата, так как вступил во владение и управление наследственным имуществом. Его доводы в данной части никем не опровергнуты и подтверждаются предоставленным актом о сносе жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно кадастровому паспорту площадь земельного участка, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, составляет 3108 кв.м.
В соответствии со ст. ст. 1152 - 1154 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства, что согласуется с правовой позицией Пленума Верховного Суда РФ, изложенной им в Постановлении от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании», где в указано: в целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
В соответствии со ст. 15 ч.2 Земельного кодекса граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Согласно п.2 ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является, наряду с другими документами, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если такой земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
В п.8 Постановления, Пленум Верховного суда РФ от 29.05.2012 N9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъясняет, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - так же требования о признании права собственности в порядке наследования.
Статьей 1181 ГК РФ установлено, что принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. Для принятия наследства, в состав которого входят указанные земельные участки, никаких специальных разрешений не требуется.
При указанных обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению, поскольку истцом представлено достаточно доказательств, которые стороной ответчика не опровергнуты.
В соответствии с ч.1 ст.28 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Петрова В.И. к администрации сельского поселения Чуюнчинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти после смерти П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 3108 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Петровым В.И. право собственности на земельный участок площадью 3108 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть в апелляционном порядке обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Давлекановский районный суд РБ в течение одного месяца.
Судья: подпись:
Копия верна. Судья: Т.Р. Зайнеев
