Решение от 08 сентября 2014 года

    №2-968/2014
 
                                                       Р Е Ш Е Н И Е
 
                                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
           08 сентября 2014 года                 г.Давлеканово РБ
 
          Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Зайнеева Т.Р.,
 
    при секретаре Сидоровой И.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хисматуллина М.М. к МРИ ФНС России №31 по РБ о признании права собственности на недвижимое имущество (в порядке наследования),
 
                                                        у с т а н о в и л:
 
    Хисматуллин М.М. обратился в суд с иском, в котором просит включить в наследственную массу после смерти Х., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес>, общей площадью 43,9 кв. м, в том числе жилой 25,9 кв. м, с надворными постройками, и земельный участок мерой 3144 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>, признать его принявшим наследственное имущество после смерти Х., умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество.
 
    В обоснование иска Хисматуллин М.М. указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать и после ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по указанному адресу. По доводам истца, после смерти матери он следил за сохранностью дома, регулярно проводит ремонтные работы по благоустройству. При обращении к нотариусу ему было в судебном порядке оформить свои права на спорное имущество, поскольку при жизни его мать не успела получить правоустанавливающие документы. На основании справки выданной администрацией сельского поселения Казангуловский сельсовет МР Давлекановский район РБ спорное имущество зарегистрировано по хозяйственной книге № стр.№ и является личной собственностью умершей Х. И при проведении инвентаризации земель в ДД.ММ.ГГГГ году, его как владельца земельного участка, на котором расположен жилой дом, его записали фактическим собственником. Согласно техническому паспорту общая площадь указанного жилого <адрес> составляет 43,9 кв. м, жилая 25,9 кв. м. Истец считает, что его мать при жизни имела право на оформление в собственность данного земельного участка, поскольку он с момента предоставления в пользование находился в ее владении, где его мать построила жилой дом и проживала в нем по день смерти, и следовательно, он как наследник, имеет право на признание за ним права собственности на указанный спорный участок. И ссылаясь на ч.1 ст.1112, ст.1152 ГК РФ истец обратился в суд с данным иском.
 
    Истец будучи извещенным надлежащим образом на судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя адвоката Гаршиной Е.Ю.
 
    Представитель истца адвокат Гаршина Е.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, указанные в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика МРИ ФНС Росси №31 по РБ, представители третьих лиц - администрации сельского поселения Казангуловский сельсовет муниципального района Давлекановский район РБ, третье лицо - нотариус нотариальной конторы Давлекановского района и г.Давлеканово Гилязетдинова Е.В. и представитель третьего лица - Росреестра на судебное заседание, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
 
    Нотариус нотариальной конторы Давлекановского района и г.Давлеканово Гилязетдинова Е.В. представила суду заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, указала, что <данные изъяты>.
 
    В соответствии со ст.167 ГПУ РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав и оценив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
 
    В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
 
    В силу общих положений содержания права собственности, указанных в п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    При рассмотрении спора установлено, что основаниями возникновения между сторонами гражданских прав и обязанностей послужило наличие принадлежавшего наследодателю оспариваемого недвижимого имущества, что подтверждается: справкой администрации сельского поселения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которой домовладение, ДД.ММ.ГГГГ года постройки и земельный участок площадью 3144 кв. м кадастровый номер № находящиеся по адресу: <адрес>, зарегистрированы по хозяйственной книге № стр.№ и является личной собственностью Х., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
          Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что наследодатель владел и пользовался оспариваемым недвижимым имуществом на законных основаниях.
 
             Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
           В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
            В силу части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
             В ходе судебного разбирательства было установлено наличие у наследодателя права на оформление в установленном законом порядке права собственности на недвижимое имущество, следовательно, оно подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Хисматуллиной М.М.          
 
    Доводы истца о том, что он является наследником Х. подтверждается представленным в суд: свидетельством о рождении истца - Хисматуллина М.М..
 
    Согласно доводам истца он принял наследство, оставшееся после смерти матери, так как вступил во владение и управление наследственным имуществом, в настоящее время следит за жилым домом понес расходы по похоронам матери. Его доводы в данной части никем не опровергнуты.
 
    По данным технической инвентаризации, проведенной ДД.ММ.ГГГГ года, площадь жилого <адрес>, расположенного по адресу <адрес> составляет: всех частей здания 53,0 кв.м., общая площадь 43,9 кв.м., из неё: жилая - 25,9 кв.м., подсобная -18,0 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования - 9,1 кв.м.
 
    Согласно кадастровому паспорту площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет - 3144 кв.м.
 
    В соответствии со ст. ст. 1152 - 1154 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства, что согласуется с правовой позицией Пленума Верховного Суда РФ, изложенной им в Постановлении от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании», где в указано: в целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
 
    В соответствии со ст. 15 ч.2 Земельного кодекса граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
 
    Согласно п.2 ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является, наряду с другими документами, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если такой земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
 
    В п.8 Постановления, Пленум Верховного суда РФ от 29.05.2012 N9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъясняет, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - так же требования о признании права собственности в порядке наследования.
 
    Статьей 1181 ГК РФ установлено, что принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. Для принятия наследства, в состав которого входят указанные земельные участки, никаких специальных разрешений не требуется.
 
    При указанных обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению, поскольку истцом представлено достаточно доказательств, которые стороной ответчика не опровергнуты.
 
    В соответствии с ч.1 ст.28 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
 
                                                          Р Е Ш И Л:
 
            Исковые требования Хисматуллина М.М. к МРИ ФНС России №31 по РБ о признании права собственности на недвижимое имущество (в порядке наследования) удовлетворить.
 
            Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти после смерти Х., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью всех частей здания - 53,0 кв.м., общей площадью - 43,9 кв.м., из неё: жилой - 25,9 кв.м., подсобной - 18,0 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования - 9,1 кв.м. и земельный участок площадью 3144 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Хисматуллиным М.М. право собственности на жилой дом, площадью всех частей здания - 53,0 кв.м., общей площадью - 43,9 кв.м., из неё: жилой - 25,9 кв.м., подсобной - 18,0 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования - 9,1 кв.м. и земельный участок площадью 3144 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>.
 
           Решение может быть в апелляционном порядке обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Давлекановский районный суд РБ в течение одного месяца.
 
 
                           Судья: подпись:
 
    Копия верна. Судья:     Т.Р. Зайнеев