Дата принятия: 08 сентября 2014г.
. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
08 сентября 2014 года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
в составе:
председательствующего Строковой Т.А.,
при секретаре судебного заседания Закусило Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2630-2014 по иску Черняева ВН к Администрации города Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>
Истец обратился с иском о признании права пользования на указанное жилое помещение на условиях договора социального найма. В обоснование требований указал, что в 1992 году ему по месту работы была предоставлена спорная квартира. Истец постоянно проживает и зарегистрирован в спорном помещении по месту жительства, несет обязательства по договору найма, однако документы, устанавливающие право пользования жилым помещением, у него отсутствуют.
Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Коткова В.Л. и Черняева Д.В. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указали, что самостоятельных требований предъявлять не намерены.
Ответчик представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений не имеет.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
Согласно ст.60 Жилищного Кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Из материалов дела следует, что в 1992 году Черняеву В.Н. по месту работы было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
На основании распоряжения № от 28 января 2000 года жилой фонд поселка <адрес> в том числе жилой <адрес>, передан в муниципальную собственность, что подтверждается Реестром актов приема-передачи.
Право пользования жилым помещением возникает при условии законного вселения, постоянного проживания в нем, при отсутствии иного соглашения по пользованию жилым помещением.
Никаких доводов, опровергающих, что спорное помещение является жилым, не приведено.
Ни факта законности вселения, ни факта постоянного проживания Черняева В.Н. ответчиком не оспаривается.
Черняев В.Н. зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства, на его имя открыт лицевой счет, в течение всего периода проживания истец производит соответствующую оплату квартирной платы и коммунальных услуг.
Доказательства того, что спорное жилое помещение было предоставлено временно, на условиях коммерческого найма, либо помещение относится к специализированному жилому фонду, не представлено.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.
При изложенных обстоятельствах требования о признании за Черняевым В.Н. права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма являются законными и обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Черняевым ВН право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.
Апелляционная жалоба может быть подана в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: подпись
.
.
.
.
