Дата принятия: 08 сентября 2014г.
копия
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 сентября 2014 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
судьи Сметаниной О.Н.
при секретаре ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «УК №3» к Каришиным О.В., А.А., Метлицкой М.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Управляющая Компания № 3» г.о. Тольятти обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по коммунальным платежам. В обоснование требований указали, что ответчики являются нанимателями, зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес> Управляющая компания добросовестно исполняет свои обязанности по обеспечению жильцов коммунальными услугами, однако ответчики длительное время оплату жилья и коммунальных услуг не производят, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 62 535,23 руб., из которых сумма основного долга – 58 797,32 руб., пени – 3 737,91 руб. Ответчики неоднократно были извещены о необходимости погашения задолженности, однако погашения долга не последовало. Просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в указанном размере, пени и госпошлину.
Представитель истца в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается реестром направления заказных писем. При указанных обстоятельствах, учитывая мнение представителя истца, суд считает необходимым рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.
Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.5 ч.2 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу п.п.1, 8, 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Судом установлено, что ответчики Каришина О.В., Каришина А.А., Метлицкая М.А. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской.
Пояснения представителя истца о том, что истец осуществляет управление содержание и техническую эксплуатацию указанного жилого дома и добросовестно исполняет свои обязанности по обеспечению жильцов коммунальными услугами, не оспорены ответчиками.
Из объяснений представителя истца следует, что ответчики длительное время оплату жилья и коммунальных услуг не производят, в связи с чем, образовалась задолженность. За нарушение сроков оплаты в соответствии с жилищным законодательством на сумму задолженности начислены пени (неустойка). Ответчики неоднократно были извещены о необходимости уплатить сумму долга, однако погашение долга не последовало.
Указанные объяснения представителя истца подтверждаются выпиской к лицевому счету.
Оценивая вышеизложенное, суд считает установленным, что ООО «Управляющая компания № 3» на основании договора оказывает услуги по эксплуатации многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>, а ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного в указанном доме, в связи с чем, в силу норм жилищного законодательства обязаны вносить плату за коммунальные и эксплуатационные услуги, однако свои обязательства длительное время не исполняют. Наличие задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг и ее размер ответчиками не оспорены.
Таким образом, суд считает, что с ответчиков Каришиных О.В., А.А., Метлицкой М.А. в пользу истца подлежит взысканию задолженность за коммунальные и эксплуатационные услуги в размере 58 797,32 руб.
Поскольку судом установлен и не оспорен ответчиками факт нарушения сроков внесения платы за коммунальные и эксплуатационные услуги, то суд считает требования истца о взыскании с ответчиков пени в размере 3 737,91 руб. также обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части иска.
Таким образом, подлежит взысканию с ответчиков госпошлина в сумме 2 076,06 руб. в равных долях, т.е. по 692,02 руб. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Управляющая компания №3» г.о.Тольятти удовлетворить.
Взыскать солидарно с Каришиной ФИО7, Каришиной ФИО8, Метлицкой ФИО9 в пользу ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 58 797,32 руб., пени за нарушение сроков внесения платы в размере 3 737,91 руб., а всего взыскать 62 535 (шестьдесят две тысячи пятьсот тридцать пять) рублей 23 копеек.
Взыскать с Каришиной ФИО10 в пользу ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти расходы по оплате государственной пошлины в размере 692,02 руб.
Взыскать с Каришиной ФИО11 в пользу ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти расходы по оплате государственной пошлины в размере 692,02 руб.
Взыскать с Метлицкой ФИО12 в пользу ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти расходы по оплате государственной пошлины в размере 692,02 руб.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд г.Тольятти в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись) Сметанина О.Н.
КОПИЯ ВЕРНА.
Судья:
