Дата принятия: 08 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-1095
Именем Российской Федерации
08 сентября 2014 года в городе Кингисеппе
Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Заплоховой И.Е.,
При секретаре Муравьевой И.П.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании
С участием истицы Сайя Э.Р., представителя истицы Андрюшкиной Л.А.,
гражданское дело по иску Сайя Э.Р. к Администрации МО «Кингисеппский муниципальный район», Администрации МО «Усть-Лужское сельское поселение» о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Сайя Э.Р. обратилась в суд с иском к Администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» и Администрации МО «Усть-Лужское сельское поселение» о признании права на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>
В ходе разбирательства по делу истица и ее представитель в обоснование исковых требований пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ Сайя Э.Р. по ордеру № была предоставлена <адрес> указанном жилом доме. Площадь квартиры соответствует <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, вторая половина жилого дома принадлежит в равных долях третьим лицам Ануфриевой Э.В., Титовой Н.А. и Ануфриеву В.В. Половина жилого дома расположена на земельном участке, находящемся в пользовании истицы. В квартире постоянно проживают истица и ее дочь Яковлева Л.В. Ранее истица не участвовала в приватизации государственного или муниципального жилого помещения. Просили иск удовлетворить.
Представители ответчиков Администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» и Администрации МО «Усть-Лужское сельское поселение» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили (л.д.61-62).
Третьи лица на стороне ответчиков Ануфриева Э.В., Титова Н.А., Ануфриев В.В., Яковлева Л.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не представили (л.д.65-68).
Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным на законе и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по ордеру № Сайя Э.Р. на семью из двух человек, в том числе дочь Яковлеву ФИО13) Л.В. была предоставлена квартира <адрес>
Согласно кадастровому паспорту общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ по договору передачи квартиры (жилого помещения) в собственность Ануфриевы Э.В. и В.В., Титова (ФИО14) Н.А. приобрели в равных доля двухкомнатную квартиру <адрес> Договор зарегистрирован в Кингисеппском БТИ в ДД.ММ.ГГГГ
Решением Кингисеппского городского от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску Ануфриевых Э.В., В.В., Титовой Натальи Александровны к Сайя Э.Р. о признании права общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, за Ануфиевыми Э.В., В.В. и Титовой Н.А., каждым, было признано право на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты>).В соответствии со статьями 1-2, 11 закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Пленум Верховного суда РФ в постановлении от 24 августа 1993 года N 8 указал, что в соответствии со статьей 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 года) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст.18 названного Закона (в редакции Закона от 23 декабря 1992 года), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения.
Квартира № в муниципальную собственность не передавалась (л.д.21). Площадь квартиры соответствует половине площади жилого дома.
Постановлением Администрации МО «Усть-Лужское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № жилого дому присвоен новый адрес: <адрес> (л.д.71-72).
На момент обращения Сайя Э.Р. в суд с иском в жилом доме проживают истица и ее дочь. Яковлева Л.В. не возражала против передачи ? доли жилого дома в собственность только истице. Сайя Э.Р. ранее не участвовала в приватизации муниципального и государственного жилищного фонда (л.д.18).
Оценив обстоятельства дела, суд находит возможным удовлетворить исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Сайя Э.Р. удовлетворить.
Признать за Сайя Э.Р., родившейся <данные изъяты>, право на ? долю в праве собственности на жилой <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд.
Судья
