Дата принятия: 08 сентября 2014г.
Дело № 2-328/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 сентября 2014 года с.Староалейское
Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Проскурина Г.Л.
при секретаре Глушковой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Бережнова А.А. к Администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Бережнов А.А. обратился в суд с иском к Администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.
В обоснование своих требований истец указал, что он в ДД.ММ.ГГГГ купил в АКХ «Нива Алтая» квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в которой он проживает по сегодняшний день. Договор купли-продажи утрачен. Правопреемником АКХ «Нива Алтая» являлся СПК коопхоз «Нива Алтая», который в настоящее время не существует в связи с прекращением деятельности по причине исключения его с ДД.ММ.ГГГГ из ЕГРЮЛ (общедоступные сведения с официального сайта ФНС России). В настоящее время возникла необходимость оформить право на квартиру, однако выяснилось, что правоустанавливающих документов нет, получить данный документ или его копию у стороны продавца невозможно. Поэтому оформить право собственности на квартиру без обращения в суд невозможно. С момента покупки квартиры он считает ее своей собственной, открыто добросовестно и непрерывно владеет ею. Никто претензий по поводу владения квартиры не предъявлял. Земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит истцу на праве собственности.
Истец просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.
Истец Бережнов А.А. в судебное заседание не явился, согласно заявлению просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель истца Раченкова И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает.
Третье лицо Бережнова Т.М.в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что Бережнов А.А. имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу <адрес>.
Земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, 1 принадлежит на праве собственности Бережнову А.А., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги (л.д. 13).
Бережнов А.А. осуществлял содержание указанных объектов недвижимости, производил ремонт в квартире, возделывал земельный участок.
Бережнов А.А. заявил о своих правах на имущество в виде квартиры. Иные лица правопритязаний не имеют.
Правопреемником АКХ «Нива Алтая» является СПК коопхоз «Нива Алтая», который согласно выписке из ЕГРЮЛ прекратил свою деятельность.
В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 20.08.2014, информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилое помещение, расположенное в <адрес>, отсутствует.
Согласно сообщению Межрайонной ИФНС России № по<адрес> плательщиком налога за объект недвижимости, расположенной по адресу <адрес>, является Бережнов А.А.
Согласно кадастровому паспорту помещения размер общей площади составляет <данные изъяты> кв.м.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Бережнова А.А. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать право собственности Бережнова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество в виде квартиры (общей площадью <данные изъяты> кв.м.), расположенного по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Третьяковский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.
Судья: Г.Л. Проскурин