Дата принятия: 08 сентября 2014г.
Дело № 2-326/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Целинное 08 сентября 2014 года
Целинный районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Дильмана В.В.,
при секретаре Слабей Е.В.,
с участием истца Чехова С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чехова С.А. к Администрации Ложкинского сельсовета Целинского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Чехов С.А. обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Ч..
В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что его отцу Т., умершему <дата> и матери Ч., умершей <дата> на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
После смерти Т. истец и его мать Ч. в установленном законом порядке обратились к нотариусу Целинного нотариального округа за принятием наследства. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю Т. После смерти матери Ч.. он также в установленном законом порядке обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад Ч. Больше никто к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался.
Однако свидетельство о праве на наследство на вышеуказанное недвижимое имущество не было выдано, так как родители при жизни свое право собственности не зарегистрировали в установленном законом порядке.
Истец Чехов С.А. в судебном заседании свои требования поддержал и пояснил, что он с <дата> проживает в доме <адрес>. Данный дом был построен родителями в <дата>, в котором они и проживали до дня своей смерти. После смерти отца, он и мать обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и ими было получено свидетельство о праве на наследство по закону на земельные доли. Мать после смерти отца также продолжала проживать в этом доме и фактически приняла наследство. Когда умерла его мать Ч., он также обратился к нотариусу и им было получено свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. Он продолжает проживать в этом же доме, пользуется земельным участком, оплачивает все коммунальные услуги и несет бремя содержания имущества. Просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Ложкинского сельсовета Целинного района в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом. В связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
Третье лицо, нотариус Целинного нотариального округа, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще и своевременно. В связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований М.., Н.. и К. в судебное заседание не явились. Направили в суд телефонограммы, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие. В связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие названных лиц в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетеля, оценив в совокупности представленные доказательства, суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Из содержания ч. 2 ст. 218 ГК РФ, устанавливающей основания приобретения права собственности, следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги <номер> л/сч <номер> от <дата>, выданной главой администрации Ложкинского сельсовета Целинного района Алтайского края, жилой дом общей площадью <данные изъяты>., находящийся по адресу: <адрес> принадлежит по праве собственности Ч.. Дом построен собственником в <дата>.
Указанная выписка утверждена постановлением Администрации Ложкинского сельсовета Целинного района Алтайского края <номер> от <дата>.
Учитывая сведения из выписки из похозяйственной книги о том, что дом построен в <дата>, а также, учитывая пояснения истца Чехова С.А., суд приходит к выводу о том, что спорный жилой дом построен Т., умершим <дата> и Ч., умершей <дата>, принадлежал им на праве собственности до дня их смерти.
Кроме спорного жилого дома, Т. на праве собственности принадлежал земельный участок, предоставленный ему для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю от <дата>, а также кадастровой выпиской о земельном участке от <дата>.
Т. умер <дата>, что подтверждается копией свидетельства о его смерти от <дата> <номер>.
После его смерти супруга Ч. и сын Чехов С.А. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. <дата> нотариусом Целинного нотариального округа им было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю. Ч. после смерти супруга продолжила проживать в вышеуказанном доме и пользоваться им, то есть фактически приняла наследство в виде названного недвижимого имущества.
<дата> умерла мать истца Ч., что подтверждается копией свидетельства о её смерти от <дата> <номер>.
При жизни Т. и Ч. не произвели государственную регистрацию принадлежащего им на основании вышеуказанных документов имущества, что подтверждается уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от <дата> и от <дата> об отсутствии в едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Однако, отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.
В соответствии с абзацев вторым ч. 2 ст. 218 ГК РФ, устанавливающей основания приобретения права собственности, следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статей 1111, 1119 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В ст.1142 ГК РФ определены наследники первой очереди по закону, которыми являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследником первой очереди после смерти Т. и Ч. является их сын Чехов С.А., который в установленном законом порядке обратился к нотариусу Целинного нотариального округа с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти Ч., что подтверждается копией названного заявления.
Статьями 1152, 1153 ГК РФ, предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
<дата> Чехову С.А. нотариусом Целинного нотариального округа было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, что подтверждается копией названного свидетельства.
С учетом изложенного, поскольку истец Чехов С.А., являясь наследником первой очереди в соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принял наследство, открывшееся после смерти родителей, суд полагает необходимым признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Ч., умершей <дата>.
Истцу при подаче искового заявления была предоставлена отсрочка в уплате госпошлины. Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, то госпошлина подлежит взысканию с администрации Ложкинского сельсовета. В месте с тем ответчик в соответствии с подп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции. В связи с чем, у суда нет оснований для взыскания с Администрации Ложкинского сельсовета Целинного района судебных расходов по оплате истцом государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чехова С.А. удовлетворить.
Признать за Чеховым С.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Ч., умершей <дата>.
Признать за Чеховым С.А. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Ч., умершей <дата>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Целинный районный суд в течение месяца с момента его вынесения.
Судья
