Дата принятия: 08 сентября 2014г.
Дело № 2-3833/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 сентября 2014 г. г. Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Кушнаревой И.К., при секретаре Дугаровой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Коробовой Л.А. к Зимиреву В.О. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
установил:
Обращаясь в суд, Коробова Л.А. просила снять Зимирева В.О. с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: <адрес>, принадлежащего ей на праве собственности.
Требования мотивированы тем, что указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности. По просьбе Зимирева В.О., она дала согласие на регистрацию последнего в своем жилом помещении. Между тем ответчик никогда не проживал по месту регистрации, членом ее семьи не является. Так как ответчик не снялся с регистрации, она вынуждена оплачивать коммунальные услуги с учетом не проживающего лица, что нарушает ее права.
В судебном заседании истец Коробова Л.А. исковые требования изменила, просила признать Зимирева В.О. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, измененные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что спорная квартира принадлежит ей на праве собственности. Ответчик приходится ей племянником. В 2011 году для того, чтобы взять кредит, он попросил зарегистрировать его в ее доме, на что она согласилась. В дом он не вселялся и не проживал, членом ее семьи не является. Каких-либо родственных отношений они не поддерживают. Затем он выехал за пределы Республики Бурятия, а с регистрационного учета не снялся. Регистрация ответчика в ее квартире по месту жительства препятствует ей реализовать свое право собственника в отношении жилого помещения. Просила иск удовлетворить.
Поскольку место жительства ответчика не установлено, судом в порядке ст.50 ГПК РФ Зимирева В.О. назначен представитель – адвокат Смоляк Г.Д., которая иск не признала.
Выслушав истца, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности, зарегистрированном в Управлении Росреестра по Республике Бурятия 22.12.2009 г., принадлежит жилой дом по ул. <адрес> <адрес>. По указанному адресу зарегистрирован ответчик Зимирев В.О., что подтверждается выпиской из лицевого счета информационного отдела ФКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ»
Постановка ответчика на регистрационный учет является лишь административным актом, который носит уведомительный характер, отражает факт нахождения гражданина по конкретному месту жительства и не порождает у него каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения его прав и свобод.
Таким образом, судом не установлено, что Зимирев В.О. был вселен в жилой дом в качестве члена семьи, в связи с чем мог приобрести право пользования жилым помещением.
Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении не является определяющим обстоятельством для решения настоящего спора, поскольку не порождает у зарегистрированного лица каких бы то ни было прав на жилое помещение.
Данных о том, что между сторонами заключалось какое-либо соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, судом не установлено.
Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением не возникло.
Таким образом, исковые требования Коробовой Л.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Коробовой Л.А. к Зимереву В.О. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Зимирева В.О., 28 февраля 1970 года рождения, неприобретшим право пользования жилым домом № <адрес>, расположенной по ул<адрес>.
Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием к снятию Зимирева В.О. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца.
Решение в окончательной форме принято 11.09.2014 г.
Судья И.К. Кушнарева.
