Дата принятия: 08 сентября 2014г.
№ 2-1218/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 сентября 2014 года г. Новозыбков
Новозыбковский городской суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Поповой И. С.,
при секретаре Борисенко С. Н.,
с участием истицы - Скороход В. М., представителя истца - адвоката Исаковича М. А., представившего удостоверение № 097 от 1 февраля 2003 года и ордер № 340505 от 8 сентября 2014 года,
представителя ответчика - адвоката Корчигина В. Е., представившего удостоверение № 295 от 5 февраля 2002 года и ордер № 340480 от 8 сентября 2014 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скороход В.М., действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО16, ФИО17 к Скороход Ю.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением
Установил:
Скороход В. М., действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, обратилась в суд с иском к Скороход Ю. Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования и в их обоснование пояснила, что ей и ее дочерям ФИО2 и ФИО5 на праве общей долевой собственности принадлежат земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. В данном домовладении в качестве члена семьи 15 декабря 1997 года был зарегистрирован ее супруг - Скороход Ю. Н., брак с которым расторгнут 20 июня 2014 года. Фактически, брачные отношения с ответчиком прекращены с марта 2014 года. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, провоцируя скандалы и драки. Она неоднократно вызывала полицию. 30 марта он собрал вещи и ушел из дома. В настоящее время вещей и имущества ответчика в принадлежащем ей домовладении нет. Адрес фактического проживания Скороход Ю. Н. ей не известен, с марта 2014 года она не поддерживает с ним никаких отношений. Полагает, что отсутствие в жилом помещении ответчика носит постоянный характер, поскольку ответчик забрал свои личные вещи и ценное имущество. Регистрация ответчика в домовладении создает трудности в оплате коммунальных услуг. Она и ее дети, как собственники, не имеют возможности распорядиться принадлежащим им имуществом по своему усмотрению. Просит суд признать Скороход Ю. Н. прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности, сняв его с регистрационного учета.
Представитель истца поддержал заявленные требования.
Допрошенная в судебном заседании несовершеннолетняя ФИО3 поддержала заявленные требования, поясняя, что с конца марта ответчик, ее отец, совместно с ними не проживает. Она его не видела и с ним не общается, материально он ей не помогает.
Ответчик Скороход Ю. Н. в судебное заседание не явился, его место жительства в настоящее время неизвестно. Суд, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначает адвоката Корчигина В. Е. в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно.
Представитель ответчика - адвокат Новозыбковской адвокатской консультации Корчигин В. Е. исковые требования не признал, поясняя, что ввиду отсутствия Скороход Ю. Н., его позиция по данному вопросу не известна, что является основанием к отказу в исковых требованиях.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, полагает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Скороход В.М., ФИО3, ФИО2 на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 15 февраля 2002 года на праве общей долевой собственности принадлежат земельный участок и домовладение, расположенные по адресу: <адрес> что подтверждается договором дарения земельного участка и жилого дома, а также свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 5-11).
Начиная с 15 декабря 1997 года, в данном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства в качестве члена семьи бывший супруг истицы - Скороход Ю. Н., брак с которым расторгнут 20 июня 2014 года (л.д.14). Жилым помещением по месту регистрации ответчик не пользуется, продолжая при этом состоять на регистрационном учете в доме истца.
Указанные обстоятельства объективно подтверждаются справкой № 6141, выданной 20 августа 2014 года Новозыбковским участком ООО «Региональный ИРЦ» (л.д.2); сведениями домовой книги (л.д.12, 13); показаниями свидетелей Кушнеревой А. Г. т Кабовой Т. А., которые подтвердили, что им известно, что бывший супруг истицы продолжительный период времени не проживает по месту регистрации, место его нахождения не известно.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с положениями Определения Конституционного Суда РФ от 03 ноября 2006 года N 455-О, гарантии прав членов семьи бывшего собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.
Суд полагает, что ответчик, числясь зарегистрированным в спорном доме, не являясь членом семьи истицы, и, долгое время не проживая в домовладении, выехав добровольно из жилого помещения, нарушает права истца, предусмотренные статьей 30 ЖК РФ, согласно которой, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.
В соответствии со статьей 31 ЖК РФ суд приходит к выводу, что Скороход Ю. Н. прекратил право пользования спорным домовладением.
Данные обстоятельства, согласно Постановлению Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года (ред. от 15.08.2014 года) «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» влечет снятие ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
исковое заявление Скороход В.М., действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к Скороход Ю.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Скороход Ю.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по месту жительства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Новозыбковский городской суд в течение месяца.
Председательствующий И. С. Попова
