Дата принятия: 08 сентября 2014г.
Дело № 2-1662/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 сентября 2014г. г. Новотроицк
Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:
судьи Сухановой Л.А..,
при секретаре Иманбаевой Г.К.,
с участием: ответчика Хаснуллина С.М.,
представителя ответчика Хаснуллина Р.М.- адвоката Нырковой Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» к Хаснуллину С.М., Хаснуллину Р.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
Установил:
ООО «УКХ» обратилось в суд с исковыми требованиями к Хаснуллину С.М., Хаснуллину Р.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь в обоснование иска на то, что собственниками жилого помещении по адресу: <адрес> являются ответчики. Однако в нарушение законодательства ответчиками оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производится надлежащим образом. Согласно выборке с лицевого счета № № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по действующим в указанный период тарифам за предоставляемые в указанное жилое помещение жилищно-коммунальные услуги было начислено <данные изъяты> руб., оплата указанных платежей не производилась и до настоящего времени ответчиками задолженность не погашена. Таким образом, задолженность ответчиков составляет <данные изъяты> руб.
Просит суд взыскать с Хаснуллина С.М., Хаснуллина Р.М. солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб. и судебные расходы в виде оплаты госпошлины при обращении в суд с иском в сумме <данные изъяты> руб.
В судебное заседание представитель истца ООО «УКХ» не явился, о дне рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, от него в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.
Ответчик Хаснуллин С.М. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился и признал иск в полном объеме.
Признание иска судом принято.
При вынесении решения суд учитывает, что признание ответчиком иска является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Ответчик Хаснуллин Р.М. в судебное заседание не явился, извещался по адресу, указанному в исковом заявлении. Конверт с судебной повесткой вернулся с отметкой «Истек срок хранения». Согласно пояснениям ответчика Хаснуллина С.М., а также докладной помощника судьи, ответчик Хаснуллин Р.М. по адресу, указанному в исковом заявлении: <адрес>, не проживает, место жительства его не известно.
Поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Хаснуллина Р.М. по последнему известному месту жительства с участием представителя ответчика- адвоката, назначенного судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ.
Представитель ответчика - адвокат Ныркова Е.Г. суду пояснила, что она иск не признает, поскольку ей не известна позиция ответчика.
Выслушав ответчика, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании ч.2 п.1 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно копии поквартирной карточки жилого помещения, пояснений ответчика Хаснуллина С.М., квартира по <адрес> Оренбургской области принадлежит на праве собственности Хаснуллину С.М. и Хаснуллину Р.М., которые приняли наследство после смерти матери, подав заявление нотариусу. Но окончательно наследство не оформили, свидетельство о праве собственности по наследству не получили. Таким образом, на сегодняшний день доли ответчиков в собственности не определены.
Согласно справке РЭС-№, гражданам, проживающим по адресу: Оренбургская область, <адрес> предоставляются такие виды услуг, как теплоснабжение, водоснабжение, электроснабжение, техническое обслуживание.
Статья 154 ЖК РФ указывает на то, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Как следует из договора на хранение и жилищно-коммунальное обслуживание № № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между Муниципальным образованием г. Новотроицк и Обществом с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства», обслуживание жилых объектов возложено на ООО «УКХ».
Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги несет собственник жилого помещения, который является потребителем коммунальных услуг.
Согласно справке РЭС № № ООО «УКХ» от ДД.ММ.ГГГГ. в жилом помещении по <адрес> Оренбургской области зарегистрированы Хаснуллин С.М. и Хаснуллин Р.М.
Согласно выборке с лицевого счета № № за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. по действующим в указанный период тарифам за предоставляемые в указанное жилое помещение жилищно-коммунальные услуги было начислено <данные изъяты> руб., указанная сумма ответчиками не вносилась, в связи с чем образовалась задолженность.
Таким образом, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: Оренбургская область, <адрес>, в размере <данные изъяты> руб.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчики не представили суду возражений на исковые требования и доказательства оплаты задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Ответчик Хаснуллин С.М. исковые требования признал и пояснил, что сумма задолженности не погашена.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из самостоятельных способов защиты гражданских прав является взыскание неустойки.
В силу ч.1 ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства должник обязан уплатить кредитору неустойку.
Неустойкой (пени, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств (статья 330 ГК РФ). Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.
Учитывая изложенное, требование истца о взыскании с ответчиков в его пользу пени в связи с несвоевременным исполнением обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит удовлетворении.
Суд считает, что сумма задолженности должна быть взыскана с ответчиков солидарно, поскольку доли в собственности (квартире по <адрес> день рассмотрения дела не определены.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины.
Руководствуясь ст.ст. 173,191-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» к Хаснуллину Салавату С.М., Хаснуллину Р.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать солидарно с Хаснуллина С.М., Хаснуллина Р.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: Оренбургская область, <адрес> и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб. и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья Суханова Л.А. Решение не обжаловано, вступило в законную силу 14.10.2014 года.
