Дата принятия: 08 сентября 2014г.
Дело № 2-399/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Шарлык 08 сентября 2014 года
Шарлыкский районный суд Оренбургской области в составе судьи Рослякова Е.А. при секретаре Томиной О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филатова С.А. к администрации муниципального образования «Шарлыкский район» Оренбургской области, о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества и признании на них права собственности по праву наследования по закону за наследником, суд
У с т а н о в и л :
Филатов С.А., через своего представителя П.И.П., действующего по доверенности, обратился в суд с иском к администрации МО «Шарлыкский район» Оренбургской области о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества указав на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец, Ф.А.С., наследницей после которого являлась его жена, т.е. мать истца, Ф.А.М., фактически принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. ДД.ММ.ГГГГ Ф.А.М. умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого одноэтажного дома, назначение: жилое здание, литер А, общей площадью <данные изъяты>., и земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>. Он намерен оформить свои наследственные права на указанные выше объекты недвижимого имущества, в связи с чем обратился к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства. В выдаче свидетельств о праве на наследство и в отношении жилого дома, и в отношении земельного участка ему было отказано. При этом нотариус в постановлении об отказе в совершении нотариального действия ссылается на то, что справка органа местного самоуправления (выписка из похозяйственной книги) о принадлежности жилого дома наследодателю, представленная истцом в качестве документа, подтверждающего принадлежность жилого дома, не может быть признана правоустанавливающим документом на дом, поскольку возникновение права собственности на недвижимое имущество на основании справки органа местного самоуправления действующим законодательством не предусмотрено. Устный отказ в оформлении земельного участка связан с тем, что свидетельство на право собственности на землю №, выданное ДД.ММ.ГГГГ не соответствует требованиям ст. 45 Основ законодательства РФ о нотариате, поскольку в нем допущены исправления и приписки в имени собственника, что не позволяет установить его принадлежность наследодателю; невозможно определить объект наследственного имущества, его местонахождение. Таким образом, во внесудебном порядке оформить наследственные права на жилой дом и земельный участок не представляется возможным, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с настоящим иском.
Далее в иске указано, что жилой дом по адресу: <адрес>, построен его родителями совместно в период брака, и принадлежал на основании выписки из похозяиственнои книги <адрес> его отцу. Право на жилой дом в УФРС отец при жизни не зарегистрировал, однако, требования статьи 239 ГК РСФСР о регистрации жилого дома в исполнительном комитете сельского Совет народных депутатов были им соблюдены.
Свидетельство № на право собственности на землю было выдано его отцу на основании решения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, и сведения о его принадлежности именно Ф.А.С. были внесены в похозяйственную книгу <адрес> что подтверждаете справкой. Другими земельными участками на территории <адрес> его отец не владел, границы земельного участка не изменялись.
Просит включить в наследственную массу после смерти своей матери – Ф.А.М. умершей ДД.ММ.ГГГГ г., вышеуказанный жилой дом и земельный участок, и признать право собственности на указанное имущество за ним.
В судебном заседании истец Филатов С.А., участия не принимал, его представитель П.И.П., исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что жилой дом супруги Ф. построили в период брака собственными силами. Его отец умер ДД.ММ.ГГГГ а мать приняла наследство после его смерти но умерла ДД.ММ.ГГГГ г. Споров о границах земельного участка, а также споров о праве собственности на жилой дом нет. Просил исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации МО «Шарлыкский район», извещенный надлежащим образом в судебном заседании не участвовал, представив письменное заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения искового заявления.
Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствии представителя ответчика, в связи с чем, суд полагает рассмотреть дело без его участия.
Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям:
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется государством.
В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Статья 11 ГК РФ предусматривает судебную защиту гражданских прав.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В судебном заседании установлено, что истец Филатов С.А. обратился к нотариусу <адрес> для оформления наследственных прав на жилой дом и земельный участок после смерти матери – Ф.А.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Нотариусом в выдаче свидетельств о праве на наследство отказано, в виду не соответствия представленных документов для совершения нотариальных действий требованиям законодательства. В связи, с чем истец обращается в суд за защитой своих прав, как наследник первой очереди по закону.
Истец Филатов С.А. является сыном Ф.А.С. и Ф.А.М., что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ
Свидетельство о браке № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что Ф.А.С. и Ф. (Р. Ф.А.М. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ г.
Из представленных копий свидетельств о смерти, усматривается, что Ф.А.С. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ г.) а Ф.А.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ г.).
Согласно ответа нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Ф.А.М. с заявлением о принятии наследства обратился его сын – Филатов С.А., который принял наследство после ее смерти.
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги администрации <адрес>, Ф.А.С. умершему ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежал жилой дом возведенный в ДД.ММ.ГГГГ, совместно с супругой расположенный по адресу: <адрес>.
Суду также представлен кадастровый паспорт здания от ДД.ММ.ГГГГ и технический паспорт на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>. Согласно сведений содержащихся в документах, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> число этажей 1, год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ г. Собственником дома является – Ф.А.С.
Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что правообладателем земельного участка площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, является Ф.А.С.
Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ г., подтверждает, что Ф.А.С., администрацией <адрес> был выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства.
В соответствии со справкой выданной администрацией <адрес>, Ф.А.С. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>.
Уведомление из УФРС по Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ г., подтверждает, что право собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрировано.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Н.Н.В. и Я.Т.К. суду показали, что истца Ф.А.С. они знают хорошо, так как проживали в одном селе. Знали хорошо и его умерших родителей которые жили в <адрес>. Его отец умер в ДД.ММ.ГГГГ., а мать умерла в ДД.ММ.ГГГГ Им известно, что при жизни в период брака в ДД.ММ.ГГГГ ее родители совместными силами построили жилой дом на земельном участке с огородом, в котором проживали вместе до дня своей смерти. Границы земельного участка не изменялись. Споров о границах земельного участка, а так же споров о праве собственности на жилой дом и земельный участок, нет. После смерти Ф.А.С., наследство приняла его жена – Ф.А.М., а после ее смерти их сын – Филатов С.А. Подтвердили, что жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. принадлежит умершей Ф.А.М.
В соответствии со ст. 4 п. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. В соответствии со ст. 6 п. 1 указанного ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего ФЗ признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что при жизни Ф.А.С. открыто, добросовестно и непрерывно владел жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>., о чем имеются сведения в похозяйственных книгах <адрес>, данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей и материалами дела.
То обстоятельство, что при жизни Ф.А.С. не зарегистрировал свои права на объекты недвижимости в УФРС, а правоустанавливающие документы на наследственное имущество содержать ошибки, не может лишить прав наследника на наследственное имущество. После смерти Ф.А.С., наследство приняла его жена – Ф.А.М., а после ее смерти их родной сын – Филатов С.А..
В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Учитывая, что на день смерти Ф.А.М. принадлежал на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, унаследованные после смерти ее супруга – Ф.А.С., с открытием наследства вышеуказанное имущество подлежит включению в его наследственную массу.
На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ, Филатов С.А., является наследником первой очереди по закону, после смерти матери – Ф.А.М.
Согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника, на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В судебном заседании установлено, что истец Филатов С.А. вступил в права наследования после смерти своей матери – Ф.А.М.
Возражений против заявленных требований не поступило. В связи с чем, исковые требования Филатова С.А. надлежит удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р е ш и л :
Иск Филатова С.А., удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти Ф.А.М. умершей ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом, назначение: жилое здание, одноэтажный, литер А, общей площадью <данные изъяты>., и земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> и признать право собственности по праву наследования по закону на данное имущество за Филатовым С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд, через Шарлыкский районный суд, в течении месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Росляков Е.А.
