Дата принятия: 08 сентября 2014г.
Дело № 2-861/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 сентября 2014 года Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Черновой М.В.,
при секретаре Румянцевой Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Орлянкиной В.Н. к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Орлянкина В.Н. обратилась в Уваровский районный суд <адрес> с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, гараж №№
В обоснование исковых требований, указав, что истица Орлянкина В.Н. в ДД.ММ.ГГГГ году построила гараж, расположенный адресу: <адрес>, в районе домов № гараж № №, которым она пользуется все это время по настоящий момент, несет расходы связанные с содержанием и поддержанием в надлежащем техническом состоянии, оплачивает платежи за пользование земельным участком. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. выделен для размещения гаража в соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №. Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка с кадастровым номером: №, и расположенного на нем гаража, и присвоены адресные ориентиры: <адрес>, в районе домов № Е, гараж № № Указанный гараж прошел техническую инвентаризацию в ГУПТИ по <адрес> и согласно данным технического паспорта имеет реестровый номер №, площадь <данные изъяты> кв.м., этажность: <данные изъяты> Гараж состоит на кадастровом учете в ГКН и значится под кадастровым номером: №. В настоящее время в соответствии со ст. 35 Конституции РФ у истицы возникла необходимость зарегистрировать право собственности на данное строение, однако сделать это во внесудебном порядке не представляется возможным, в виду отсутствия правоустанавливающих документов. В администрации <адрес> истице также было разъяснено, что оформить надлежащим образом право собственности на данную постройку возможно в судебном порядке, а земельный участок под постройкой может быть оформлен в собственность за выкуп, только после установленной законом регистрации права на данное строение в ЕГРП. На основании указанных обстоятельств Орлянкина В.Н. вынуждена обратиться в суд, ссылаясь на положения ст.ст.234, 218 ГК РФ, просит признать за Орлянкиной В.н. дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, пол: женский, гражданство: <данные изъяты>, паспорт гражданина №, орган выдавший документ: отделение УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения: №, дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ, адрес постоянного места жительства: <адрес>, <адрес> <адрес>, право собственности на здание, площадь: <данные изъяты> кв.м., назначение: нежилое здание, этажность: <данные изъяты>, реестровый номер: № кадастровый номер: №, расположенное по адресу: <адрес>, в районе домов № №, гараж №№
Истица Орлянкина В.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика – администрации <адрес>, Милосердова Е.М., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебном заседании, признала исковые требования Орлянкиной В.Н. к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж, пояснив, что претензий и споров в отношении указанного имущества не имеется. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
При этом оснований для непринятия признания иска у суда не имеется в связи с тем, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав совокупность представленных документов, суд считает, что исковые требования Орлянкиной В.Н. к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку исковые требования Орлянкиной В.Н. к администрации <адрес> законны и обоснованны, не нарушают права и интересы третьих лиц, признание ответчиком иска должно быть принято судом, а исковые требования подлежат удовлетворению.
Кроме того, право собственности Орлянкиной В.Н. на указанный объект недвижимости подтверждается следующими доказательствами, исследованными в судебном заседании.
Согласно ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
На основании ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с частью 1 статьи 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с Земельным кодексом РФ, Федеральным законом от 25.10.2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Законом Тамбовской области от 05.12.2007 года № 316-3 «О регулировании земельных отношений в <адрес>, постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О формировании земельного участка», из земельного участка категории земли населенных пунктов, находящегося в государственной собственности, выделен земельный участок категории земли населенных пунктов площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе домов №№, гараж №№, для размещения гаража (л.д.5). Кроме того, указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка имеет кадастровый номер № (л.д.12).
Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса земельному участку и расположенному на нем гаражу», земельному участку с кадастровым номером № и расположенному на нем гаражу присвоен адрес: <адрес>, в районе домов №№, гараж № (л.д.4).
Судом достоверно установлено, что истицей Орлянкиной В.Н. в ДД.ММ.ГГГГ году осуществлено строительство гаража №№ расположенного по адресу: <адрес>, в районе домов №№, указанный гараж принят в эксплуатацию, о чем свидетельствует технический паспорт указанного объекта недвижимого имущества (л.д.6-10).
Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на объект недвижимого имущества: гараж №№, расположенный по адресу: <адрес>, в районе домов №№ отсутствуют.
Таким образом, данные обстоятельства свидетельствуют о приобретении ФИО2 права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в районе домов №№, гараж №№
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Орлянкиной ФИО10 к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж удовлетворить:
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой пос.ФИО1 <адрес>, имеющей паспорт №, выданный отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> право собственности на здание, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, назначение: нежилое здание, этажность: <данные изъяты>, инвентарный номер №, реестровый номер №., кадастровый номер: №, расположенное по адресу: <адрес>, в районе домов № № гараж № (№).
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня его оглашения путем подачи апелляционной жалобы через Уваровский районный суд.
Председательствующий: подпись М.В. Чернова
