Дата принятия: 08 сентября 2014г.
Дело № 2-2144/2014 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 сентября 2014 года город Мичуринск
Мичуринский городской федеральный суд Тамбовской области в составе:
Председательствующего судьи - Меньших А.Н.,
при секретаре - Кирилловой В.В.,
с участием истицы - Мельниковой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой Л.Н. к Администрации г. Мичуринска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Мельникова Л.Н. является нанимателем жилого помещения: комнаты № 605, площадью 16, 7 кв.м. в общежитии, расположенном по ул. Серафимовича, дом № 1 блок № 1 в городе Мичуринске Тамбовской области. В связи с тем, что Администрация г. Мичуринска отказала в заключении договора о безвозмездной передаче жилья в собственность она 08 августа 2014 года обратилась в Мичуринский городской федеральный суд с иском к Администрации города Мичуринска о признании за ней права собственности на жилое помещение- комнату № 605 в доме № 1 блок №1 по ул.Серафимовича в городе Мичуринске в порядке приватизации.
В судебном заседании истица Мельникова Л.Н. требования поддержала, просит их удовлетворить.
В судебное заседание ответчик представитель Администрации г. Мичуринска не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными, иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Мельникова Л.Н. вселилась в комнату № 605 доме № 1 блок № 1 по ул. Серафимовича в городе Мичуринске в 1984 году на основании ордера на вселение № 815 от 13 сентября 1984 года.
Согласно положениям ст.7 Федерального закона РФ от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ « О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» с изменениями от 26 декабря 2005 года, если помещение находилось в ведении государственных, муниципальных или частных предприятий и было передано в ведение муниципальных органов власти, то с этого момента оно теряет статус общежития и правоотношения с проживающими в нем гражданами регулируются положениями ЖК РФ о договоре социального найма.
В соответствии с вышеназванной нормой и согласно ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения в общежитиях, расположенные в жилых домах, ранее принадлежавших государственным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, которые были предоставлены гражданам и переданы в муниципальный жилищный фонд до 01 марта 2005 года, могут быть приобретены гражданами в порядке приватизации в собственность после 01 марта 2005 года при условии, если это жилое помещение( квартира, комната) является изолированным.
Согласно данным инвентарного дела Государственного Унитарного Предприятия Технической Инвентаризации был построен и сдан в эксплуатацию в 1977 году дом № 1 блок № 1 по ул. Серафимовича в г. Мичуринске как общежитие.
Занимаемое Мельниковой Л.Н. помещение, представляет собой изолированное помещение (комнату).
Документально подтверждается, что она ранее не участвовала в приватизации жилья.
Таким образом, если помещение находилось в ведении государственных, муниципальных или частных предприятий и было передано в ведение муниципальных органов власти, то с этого момента оно теряет статус общежития, и правоотношения в нем с гражданами регулируются положениями ЖК РФ о договоре социального найма, что позволяет истице приватизировать занимаемую комнату.
Отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Доказательств обратного ответчики не представили.
Учитывая изложенное, суд признает за Мельниковой Л.Н. право собственности на жилое помещение - комнату № 605 в доме № 1 блок № 1 по улице Серафимовича в городе Мичуринске Тамбовской области.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Признать за Мельниковой Л.Н. право собственности на жилое помещение -комнату № 605 в доме № 1 блок № 1 по улице Серафимовича в городе Мичуринске Тамбовской области.
Решение является основанием для регистрации и получения свидетельства о праве в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области отдел по г.Мичуринску.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с 15 сентября 2014 года
Мотивированное решение составлено 15 сентября 2014 года.
Председательствующий судья А.Н. Меньших.
