Дата принятия: 08 октября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
08 октября 2014 г. Советский районный суд г.Самара в составе:
председательствующего судьи Сергеевой Н.В.,
при секретаре Саловой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №
по исковому заявлению Жарких Е.В. к Аввакумову Д.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указала, что на основании договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, прежний собственник жилого помещения, который в спорной квартире не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, за жилье и коммунальные услуги не платит. Местонахождение ответчика истцу не известно.
Истец Жарких Е.В. в судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать Аввакумова Д.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по данному адресу, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.
Ответчик Аввакумов Д.С. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес>, в порядке ст. 167 ГПК РФ, конверты с судебными извещениями вернулись с отметкой почтового отделения «истек срок хранения», что дает суду основания считать ответчика извещенным.
Суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела усматривается, что Жарких Е.В. является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ответу отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области, Аввакумов Д.С. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Судом установлено, что ответчик в данном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника Жарких Е.В. не является. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер.
В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания Аввакумова Д.С. утратившими право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию в пользу истца понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Авакумова Д.С. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением - комнатой, расположенной в коммунальной квартире по адресу: <адрес>.
Решение суда считать основанием для снятия Авакумова Д.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Аввакумова Д.С. в пользу Жарких Е.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 13.10.2014 г.
Судья Н.В.Сергеева
