Дата принятия: 08 октября 2014г.
Дело № 2-1850/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
08 октября 2014 года г. Азнакаево РТ
Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Хабибуллина Р.А.,
при секретаре Салаховой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Закиевой И.М. в интересах Джалоловой Д.С., Каримовой Н.Н., Каримовой Г.Н. к Ногманову Р.Р. о снятии с регистрационного учета, истребовании имущества из чужого незаконного владения, обязывании освободить от своего имущества надворные постройки и по встречному иску Ногманова Р.Р. к Джалоловой Д.С., Каримовой Н.Н., Каримовой Г.Н. вселении и истребовании ключей от жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Закиева И.М. обратились в суд в интересах Джалоловой Д.С., Каримовой Н.Н., Каримовой Г.Н. с иском к ответчику Ногманову Р.Р. о снятии ответчика с регистрационного учета, истребовании имущества из чужого незаконного владения, обязывании ответчика освободить от своего имущества надворные постройки на том основании, что истцы являются собственниками жилого домас надворными постройками по адресу: <адрес> Брак с ответчиком расторгнут. Имущество, подлежащее разделу, отсутствует. Ответчик по указанному адресу не проживает, хотя и состоит на регистрационном учете как проживающий, но пользуется надворными постройками, а именно: держит скотину в сарае, пользуется баней, гараж закрыл на ключ, при этом сам не пользуется и не позволяет пользоваться истцам. Своими действиями ответчик чинит препятствия в использовании истцами своего имущества по назначению. Добровольно освободить надворные постройки ответчик не желает. Истцы, как собственники указанного жилого дома с надворными постройками, просят снять ответчика с регистрационного учета, истребовать надворные постройки из незаконного владения ответчиком, обязать ответчика освободить от своего имущества надворные постройки.
Истцы Джалолова Д.С. Каримова Н.Н. и Каримова Г.Н. на суд не явились, направили своего представителя, показавшую, что дело будет рассматриваться с ее участием
Представитель истцов Закиева И.М. иск поддержала по основаниям иска, показала так же, что из имущества ответчика остался только сломанный холодильник, находящийся в сарае. В сараях ответчик держит скотину.
Ответчик Ногманов Р.Р. на судебном заседании иск не признал, представил встречный иск, в котором просит обязать истцов передать ему один экземпляр ключей от жилого дома и вселить его в данный дом. Показал так же, что он так же участвовал в приватизации спорного жилья, дав согласие на приватизацию квартиры, где они с женой проживали. Он сам в приватизацию не вошел, т.к. ранее участвовал в приватизацию жилья. Они с договорились, что он дает согласие на приватизацию и остается там проживать. Не проживает в квартире, в которой зарегистрирован, т.к. истица его выгнала, а он ей ключ от квартиры выдал в присутствии Закиевой И.М. В квартире осталось его имущество в виде холодильника. Просит в иске отказать, а его встречный иск удовлетворить.
Представитель ответчика Хузин Р.З. иск не признал, встречный иск просил удовлетворить.
Представитель третьего лица Исполкома Карамалинского сельского поселения на судебное заседание не явился, был извещен.
Суд, выслушав доводы участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает, что первоначальный иск не подлежит удовлетворению, а встречный иск следует удовлетворить.
В силу ч.1 и 4статьи 31 ЖК РФ:
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что спорная квартира <адрес> была ранее предоставлена совхозом <данные изъяты> Ногманову Р. ОН в ДД.ММ.ГГГГ женился на истице Джалоловой и та с 2 своими детьми – Каримовой Н. и Каримовой Г. стала проживать в спорной квартире.
На основании договора приватизации ДД.ММ.ГГГГ квартира общей площадью 74,9 кв.м по адресу: <адрес> с надворными постройками была передана в собственность Джалоловой Д.С., Каримовой Н.Н. и Каримовой Г.Н по 1\3 части каждой. Между Ногмановым и истцами по первоначальному иску была договоренность, что Ногманов дает согласие на приватизацию, сам в приватизацию не входит, но остается на проживание.
ДД.ММ.ГГГГ. истец и ответчик расторгли брак, а до этого Джалолова выгнали Ногманова из дома и он с ДД.ММ.ГГГГ вынужденно не проживает на спорной жилплощади, где осталось его имущество – холодильник.
Согласно выписке из похозяйственной книги №4 от ДД.ММ.ГГГГ членами хозяйства по адресу: <адрес> являются глава хозяйства Джалолова Д.С., ее бывший муж Ногманов Р.Р., дочери Каримова Н.Н., Каримова Г.Н. и внучка Каримова С.Ш.
Таким образом, учитывая то, что Ногманов Р. не проживает на спорной жилплощади вынужденно, он там зарегистрирован, хотя он и не собственник, но имеет право на проживание в спорной квартире по устной договоренности сторон, другого жилья не имеет, его материальное положение затруднительно, суд считает, что он имеет право на вселение и на проживание, т.е. его иск следует удовлетворить, а иск Закиевой удовлетворению не подлежит.
Доводы Закиевой И. М. о том, что Ногманов разрушает жилье, не нашло своего подтверждения: он лишь подготовил стену для ремонта из – за того, что стена стала рассыпаться из за некачественной укладки блоков.
Факт того, что Ногманов временно, по вине истицы Джалоловой Д., не проживает на спорной жилплощади, не основание для снятия его с регистрационного учета.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении искового заявления Закиевой И.М. в интересах Джалоловой Д.С., Каримовой Н.Н., Каримовой Г.Н. к Ногманову Р.Р. о снятии с регистрационного учета, истребовании имущества из чужого незаконного владения, обязывании освободить от своего имущество надворные постройки отказать.
Встречный иск Ногманова Р.Р. к Джалоловой Д.С., Каримовой Н.Н., Каримовой Г.Н. о вселении и истребовании ключей от жилого дома удовлетворить.
Вселить Ногманова Р.Р. в <адрес>.
Обязать Джалолову Д.С. выдать Ногманову Р.Р. ключи от входной двери в <адрес>. Дубликаты ключей изготовить Ногманову Р.Р. за свой счет.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд РТ в течение месяца.
Судья Хабибуллин Р.А.
Решение не вступило в законную силу
Подлинные документы хранятся в архиве Азнакаевского городского суда РТ
