Дата принятия: 08 октября 2014г.
<данные изъяты> №2-956/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
08 октября 2014 года г.Уварово
Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Враговой Н.В.,
при секретаре Катышевой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Обер В.М. к администрации Уваровского района Тамбовской области, администрации Моисеево-Алабушского сельсовета Уваровского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Представитель истца Обер В.М. – Обер С.Ф., действующая по доверенности, обратилась в суд с иском к администрации Уваровского района Тамбовской области, администрации Моисеево-Алабушского сельсовета Уваровского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру, просит суд признать за истцом право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж: <данные изъяты>, <данные изъяты>, кадастровый номер: № назначение: жилое, ссылаясь на следующее.
В настоящий момент возникла необходимость в оформлении в собственность истца жилья, расположенного по адресу: <адрес>. В связи с чем, истец вынужден обратиться в Уваровский районный суд Тамбовской области с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру, т.к. оформить свидетельство о праве собственности в регистрационной службе, в досудебном порядке, или каким - либо еще иным способом, не представляется возможным. Данная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., истцу и его семье, была предоставлена в собственность администрацией совхоза <данные изъяты> Уваровского района Тамбовской области, в лице директора совхоза ФИО13., в ДД.ММ.ГГГГ года, о чем был составлен соответствующий договор на приватизацию жилья в собственность граждан. С указанного момента, истец с семьей: супругой - Обер С.Ф., и сыновьями - ФИО14 и ФИО15., постоянно проживали по данному адресу. Оплата коммунальных услуг за указанное жилье, производилась и производится только истцом и членами его семьи, их личными денежными средствами. Они, также производили и производят капитальный внешний и внутренний ремонт указанного жилья на свои личные денежные средства. В договоре на приватизацию жилья в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенном, между истцом и администрацией совхоза <данные изъяты>» Уваровского района Тамбовской области, допущена ошибка в отчестве истца, и оно указано, как «ФИО16», на самом деле отчество истца «ФИО17 Допущенная ошибка в договоре на приватизацию жилья в собственность препятствует оформлению жилья истцом в собственность в досудебном порядке. В настоящее время, уже не сохранились ряд необходимых документов, подтверждающих передачу указанного жилья, именно в собственность истцу. <данные изъяты>», ранее находившийся в <адрес>, уже не существует, архив не сохранился.
Истец Обер В.М., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в него не явился.
В судебном заседании представитель истца Обер В.М. - Обер С.Ф., действующая по доверенности, поддержала заявленные исковые требования на основании доводов, изложенных в иске, дополнительно пояснив, что фактически ДД.ММ.ГГГГ между истцом и совхозом <данные изъяты> Уваровского района Тамбовской области был заключен не договор на приватизацию жилья в собственность граждан, а договор купли–продажи квартиры, по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., стоимостью <данные изъяты> руб., которая полностью оплачена истцом, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной совхозом <данные изъяты>». Указанная в договоре площадь квартиры – <данные изъяты> кв.м. не соответствует действительности, поскольку при заключении договора купли-продажи обмер квартиры не производился, площадь указывалась приблизительно.
Представитель ответчика администрации Моисеево-Алабушского сельсовета Уваровского района Тамбовской области – ФИО7, действующая по доверенности, в судебном заседании, заявленные исковые требования Обер В.М. о признании права собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: №, назначение: жилое, признала в полном объеме, указав, что признание иска сделано добровольно, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ разъяснены и понятны.
К материалам гражданского дела было приобщено письменное заявление представителя ответчика о признании исковых требований.
В судебном заседании представитель ответчика администрации Уваровского района Тамбовской области ФИО8, действующая по доверенности, указав, что администрация Уваровского района Тамбовской области является ненадлежащим ответчиком по данному иску, поскольку спорная квартира находится на территории муниципального образования Моисеево-Алабушский сельсовет Уваровского района Тамбовской области, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО14. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО15., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в него не явился; в заявлении, приобщенном к материалам гражданского дела в ходе подготовки дела к судебному разбирательству, исковые требования признал в полном объеме, просил рассмотреть данное дело в его отсутствие.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Росреестра по Тамбовской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в него не явились. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области, просило рассмотреть гражданское дело без участия его представителя.
Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
ДД.ММ.ГГГГ истцом Обер В.М. (покупатель) и совхозом <данные изъяты>» Уваровского района Тамбовской области (продавец) был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым продавец продал, а покупатель купил квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> за <данные изъяты> рублей.
Оплата за квартиру истцом была произведена полностью, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной совхозом «<данные изъяты>».
Сведения о персональных данных совхоза <данные изъяты>» в ЕГРЮЛ отсутствуют, что подтверждается справкой межрайонной ИФНС России № по Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ г.
Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № Моисеево - Алабушского сельсовета Уваровского района Тамбовской области за ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> значится за Обер В.М. на основании договора на приватизацию жилья в собственность гражданам от ДД.ММ.ГГГГ (книга похозяйственного учета № за ДД.ММ.ГГГГ г., лицевой счет №).
Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь спорной квартиры <данные изъяты> кв.м. Аналогичные сведения содержатся и в кадастровом паспорте спорного помещения с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>.
Согласно сообщению филиала по г. Уварово и Уваровскому району ГУПТИ Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ г., сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и квартиру №№ по адресу: <адрес> отсутствуют.
Отсутствует и информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества: спорную квартиру с кадастровым номером №, адрес: <адрес>; земельный участок, адрес: <адрес>: жилой дом, адрес: <адрес>; земельный участок, адрес: <адрес>, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем свидетельствуют уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ., истцу на основании решения администрации <данные изъяты> сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ г., для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> га., по адресу: <адрес>.
Постановлением администрации <данные изъяты> сельсовета Уваровского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении месторасположения земельного участка», постановлено считать земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., выделенный для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства из земель категории – земли населенных пунктов в собственность Обер В.М., расположенным по адресу: <адрес>.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
С учетом изложенного, принимая во внимание, что признание иска ответчиком – администрацией Моисеево - Алабушского сельсовета Уваровского района Тамбовской области не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, оно может быть принято судом, а исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом, исковые требования Обер В.М. подлежат удовлетворению в полном объеме.
При этом суд отмечает, что поскольку спорная квартира находится на территории муниципального образования Моисеево-Алабушский сельсовет Уваровского района Тамбовской области, администрация Уваровского района Тамбовской области является ненадлежащим ответчиком по данному иску.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 173 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Обер В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> право собственности на помещение с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: жилое; вид жилого помещения в многоквартирном доме: квартира, этаж: №
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через данный районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий
Судья подпись Н.В. Врагова
