Дата принятия: 08 октября 2014г.
Дело № 2-3211/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 октября 2014 года город Волгоград
Краснооктябрьский районный суд <адрес>
в составе: председательствующего судьи Забровского Б.Д.
при секретаре судебного заседания Некрасовой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Воробьев А.М. к Камнева Н.М., Камнев Р.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Воробьев А.М. обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении Камнев Р.Г., мотивируя свои требования тем, что ему принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности в <адрес>, где оставшаяся 1/3 доли принадлежит ответчику - Камнева Н.М.. Также с ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире был зарегистрирован и проживает его племянник Камнев Р.Г., 1983 года рождения. На момент вселения Камнев Р.Г. был несовершеннолетним, и согласия на его вселение не требовалось. На данный момент семейные отношения между ответчиками прекращены, оснований для его проживания в спорной квартире не имеется. Несмотря на неоднократные требования в адрес ответчика об освобождении жилой площади, Камнев Р.Г. не реагирует, что нарушает права собственника. Истец просит суд признать Камнев Р.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>54, и выселить его из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения.
В судебном заседании истец Воробьев А.М. уточнил исковые требования и просит признать Камнев Р.Г. утратившим право пользования спорным жилым помещением, а также выселить ответчика из комнат 17,8 кв.м. и 8,5 кв.м., выделенных истцу по решению мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ года, переселив в комнату 13,7 кв.м. спорной квартиры, которая была выделена Камнева Н.М..
Ответчик Камнев Р.Г. с исковыми требованиями не согласен, ссылаясь на то, что он проживает в спорной квартире с несовершеннолетнего возраста и не может быть лишен права на проживание в ней.
Ответчик Камнева Н.М. в судебном заседании согласна с переселением Камнев Р.Г. в комнату 13,7 кв.м. <адрес>.
3-е лицо - представитель ОУФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Суд, выслушав стороны и исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 3 частью 4 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, не иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.
Судом установлено, что Воробьев А.М. является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности в <адрес>, а собственником оставшейся 1/3 доли в указанной квартире принадлежит Камнева Н.М.. Кроме того, в указанной квартире также зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ Камнев Р.Г., который является сыном ответчицы Камнева Н.М., что подтверждается справкой «Информационного расчетного центра» (л.д.8).
Решением мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования квартирой № <адрес>, и Воробьев А.М. в пользование выделены жилая комната 17,8 кв.м. и жилую комнату 8,5 кв.м., а Камнева Н.М. выделена жилая комната 13,7 кв.м., в совместное пользование всех собственников оставлена кухня, коридор, ванная-туалет. Решение вступило в законную силу.
Согласно статье 1 части 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Как установлено судом, ответчик в указанной квартире зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, будучи несовершеннолетним сыном ответчицы Камнева Н.М. и проживает там до настоящего времени, что признали в суде и стороны. Таким образом, Камнев Р.Г. приобрел право на жилую площадь в спорной квартире, где собственником 1/3 доли является его мать Камнева Н.М.
При таких данных, отсутствуют законные основания для прекращения жилищных правоотношений в отношении ответчика, поэтому в удовлетворении требований истца Воробьев А.М. о признании Камнев Р.Г. утратившим право пользования жилым помещением в спорной квартире следует отказать.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Что касается требований Воробьев А.М. о выселении Камнев Р.Г. из принадлежащих ему жилых комнат 17,8 кв.м. и 8,5 кв.м., выделенных ему по решению суда, с переселением его в комнату 13,7 кв.м., то они подлежат удовлетворению, поскольку истец является собственником 2/3 долей в квартире и не несет обязанностей перед ответчиком в обеспечении его жилой площадью в силу закона. При этом, суд учитывает, что собственником 1/3 доли в квартире является Камнева Н.М., которая не возражает против переселения ответчика в комнату 13,7 кв.м. <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Воробьев А.М. к Камнева Н.М. и Камнев Р.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить частично.
Выселить Камнев Р.Г. из жилых комнат площадью 18,2 кв.м. и 8,5 кв.м. <адрес>, переселив его в жилую комнату площадью 13,7 кв.м. той же квартиры.
В удовлетворении исковых требований Воробьев А.М. к Камнев Р.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением - отказать.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Краснооктябрьский районный суд <адрес>.
Судья: подпись
Справка: мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: подпись
