Дата принятия: 08 октября 2014г.
К делу №2-2894/2014
/заочное/
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
/не вступило в законную силу/
08 октября 2014 г. Анапский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Мазур Н.В.
при секретаре Калианиди К.К.
с участием: истца Зубко Г.Ю.
адвоката ответчика Полянского Ю.А. – Чернышовой И.М., предъявившей ордер №268044 и удостоверение №1302
третьего лица Яцышина В.Я.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубко Г. Ю. к Полянскому Ю. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с требованиями о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.
В судебном заседании Зубко Г.Ю. иск поддержала и показала, что является собственником доли жилого помещения по адресу: Краснодарский край, г-к Анапа, <адрес>. В доме с марта 2013 года зарегистрирован и проживал знакомый истца – Полянский Ю.А. Ответчик выселился из занимаемого жилого помещения и длительное время в нем не проживает, настоящее место жительства не известно, что исключает возможность снятия его с регистрационного учета во внесудебном порядке.
Полянский Ю.А., уведомленный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, не явился, суд счел возможным рассмотреть иск в его отсутствие, о чем участники судебного разбирательства не возражали.
Определением суда от 16 сентября 2014 года ответчику назначен адвокат для осуществления активной функции защиты. Адвокат Чернышова И.М., действуя в интересах ответчика указала, что просит принять решение по делу соответствующее требованиям законодательства.
Яцышин В.Я. иск поддержал и показал, что является сособственником домовладения по адресу: Краснодарский край, г-к Анапа, <адрес>. В жилом помещении значится зарегистрированным Полянский Ю.А., который по месту регистрации длительной время не проживает, личных вещей в помещениях не имеет.
Представитель УФМС РФ по г-к Анапа подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.
Заслушав доводы участников процесса, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из представленных материалов видно, что на праве долевой собственности Зубко Г.Ю. и Яцышину В.Я. принадлежат жилые дома лит. «А,а» и лит. «В,надВ» по адресу: Краснодарский край, г-к Анапа, <адрес>.
В жилом помещении значится зарегистрированным знакомый истца – Полянский Ю.А., что подтверждается копией домовой книги.
Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Из объяснений свидетеля ЯДВ следует, что он является сыном Яцышина В.Я. Свидетель проживает в указанном домовладении. Ответчик зарегистрированный в жилом помещении, принадлежащем Зубко Г.Ю. и Яцышина В.Я., фактически в нем длительное время не проживает, личных вещей в нем не имеет.
Согласно ст. 31 «Правил регистрации и снятия с граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713. Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства без личного заявления осуществляется органом регистрационного учета только на основании вступившего в законную силу решения суда.
Достоверно установлено, что ответчик в жилом помещении, принадлежащем Зубко Г.Ю. и Яцышину В.Я. длительное время не проживает, личных вещей в нем не имеет, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи собственников жилья не является. Настоящее место нахождения Полянского А.Ю. не известно, что исключает возможность снятия его с регистрационного учета во внесудебном порядке.
Наличие регистрации Полянского Ю.А. в домовладении препятствует осуществлению прав собственников, предусмотренных ст. 304 ГК РФ, так как, они не могут свободно распоряжаться, указанным имуществом без согласия на то всех зарегистрированных в жилом помещении граждан.
Исследуя в совокупности все обстоятельства по делу, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
руководствуясь ст.233-234 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Полянского Ю. А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, г-к Анапа, <адрес>, принадлежащим на праве долевой собственности Зубко Г. Ю., Яцышину В. Я., и снять Полянского Ю. А. с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
