Решение от 08 октября 2014 года

Изготовлено 13 октября 2014 г.
 
Дело № 2-640/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Ковдор                                                                           08 октября 2014 года
 
    Ковдорский районный суд Мурманской области
 
    в составе председательствующего судьи Фадеевой Г.Г.
 
    при секретаре Аверьевой Е.А.,
 
    с участием представителя истца ООО «Ковдор-Жилкомсервис» Космодемьянской Ю.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» к Царю А.В. и Царь Е.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» обратилось с иском к Царю А.В. и Царь Е.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
 
    Свои требования мотивируют тем, что Царь Е.И. и несовершеннолетние дети М. и Т. являются собственниками 1/3 доли жилого помещения <адрес>, а также зарегистрированы муж Царь А.В. и несовершеннолетняя дочь А.. Ответчики, проживая по вышеуказанному адресу, имеют задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг. Долг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> составляет * рублей * копеек и пени, сложившиеся на данную задолженность на <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копейки.
 
    Ответчикам направлялось предупреждение от <дд.мм.гг> <№> о необходимости погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги во избежание ее взыскания в принудительном порядке.
 
    До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.
 
    Ответчикам ежемесячно направлялись счета по оплате услуг, с указанием суммы сложившейся задолженности и суммы текущего платежа за месяц. Оплата задолженности ответчиками не производится.
 
    Просят взыскать с ответчика Царь Е.И. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рубля * копейки и пени, сложившиеся на данную задолженность на <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек, а также за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> за несовершеннолетнего сына М. в сумме * рублей * копеек и пени, сложившиеся на данную задолженность на <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек, а также задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> за несовершеннолетнюю дочь Т. в сумме * рубля * копейки и пени, сложившиеся на данную задолженность на <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек, а также задолженность за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> за несовершеннолетнюю дочь А. в сумме * рубля * копеек и пени, сложившиеся на данную задолженность на <дд.мм.гг> в сумме * рубля * копеек, а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме * рублей, за несовершеннолетнего сына М. в сумме * рублей, за несовершеннолетнюю дочь Т. в сумме * рублей, за несовершеннолетнюю дочь А. в сумме * рублей.
 
    Просят взыскать с ответчика Царя А.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек и пени, сложившиеся на данную задолженность на <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> за несовершеннолетнюю дочь А. в сумме * рублей * копеек и пени, сложившиеся на данную задолженность на <дд.мм.гг> в сумме * рубля * копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме * рублей, * рублей * копеек за несовершеннолетнюю дочь А..
 
    Представитель истца Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» Космодемьянская Ю.М., исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, не возражала против вынесения заочного решения по делу.
 
    Ответчик Царь Е.И. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, дело просила рассмотреть в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна, иск признала, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, что выражено в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела.
 
    Ответчик Царь А.В. в судебное заседание, будучи уведомленным о времени и месте его проведения надлежащим образом, не явился, возражений не представил.
 
    Заслушав представителя истца Космодемьянскую Ю.М., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
 
    Согласно пункту 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе и по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    Аналогичные положения закреплены и в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (части 1 и 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ).
 
    Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии с пунктом 5 части 2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Согласно пункту 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Согласно пункту 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Как установлено пунктами 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Царь Е.И., М., Т. являются собственниками в равных долях квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с <дд.мм.гг> (л.д. 85-89). В данном жилом помещении зарегистрированы Царь А.В. и А. с <дд.мм.гг> (л.д. 93, 95), подтверждается и данными, представленными МРО УФМС России по Мурманской области в г. Ковдор (л.д. 95), Царь Е.И. зарегистрирована с <дд.мм.гг> (л.д. 95), Т. - с <дд.мм.гг>, М. - с <дд.мм.гг> (л.д. 47).
 
    В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
 
    Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Из содержания пункта 5 части 2 указанной статьи следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
 
    Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
 
    Как установлено пунктами 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    На основании Устава Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис», утвержденного решением собрания учредителей ООО «КЖКС» 09 июля 2010 года (протокол №1 от 09.07.2010 года) (л.д. 49-60) предметом деятельности ООО «КЖКС» является: оказание услуг по управлению эксплуатацией жилого фонда, оказание услуг по управлению эксплуатацией нежилого фонда, оказание жилищно-коммунальных услуг.
 
    В материалах дела имеется выписка из лицевого счета от <дд.мм.гг> <№> (л.д.25-24), из которой следует, что плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики вносили, но не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность.
 
    Договор управления многоквартирным домом от <дд.мм.гг> <№> заключен с истцом на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес>, указанного в протоколе от <дд.мм.гг> <№> (л.д. 61-71).
 
    Статьей 28 Гражданского кодекса Российской Федерации законными представителями несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, являются их родители.
 
    Согласно статье 47 Семейного кодекса Российской Федерации права и обязанности родителей и детей основываются на происхождении детей, удостоверенном в установленном законом порядке.
 
    Пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.
 
    Кроме того, пунктом 1 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено право ребенка на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом V названного Кодекса.
 
    В силу пункта 1 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
 
    Пунктом 3 статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.
 
    Несмотря на то, что в указанной статье урегулирована имущественная ответственность по сделкам малолетнего, по аналогии она может быть применена и к обязательствам малолетнего, связанным с содержанием принадлежащего ему имущества, либо обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
 
    Задолженность ответчика Царь Е.И. по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> исчислена в следующих размерах: в сумме * рублей * копейки; в сумме * рублей * копеек за несовершеннолетнюю дочь Т.; в сумме * рублей * копеек за несовершеннолетнего сына М.; в сумме * рублей * копеек за несовершеннолетнюю дочь А..
 
    Задолженность ответчика Царя А.В. по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> исчислена в следующих размерах: в сумме * рублей * копеек, в сумме * рублей * копеек за несовершеннолетнюю дочь А..
 
    Расчет задолженности у суда сомнений не вызывает, произведен на основании утвержденных тарифов на коммунальные услуги, тарифов на тепловую энергию, исходя из установленного размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для населения муниципального образования Ковдорский район, которые представлены в материалы дела, в связи с чем, суд приходит к выводу, что с ответчиков в пользу ООО «КЖКС» подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.
 
    Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    В случае несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги должник обязан уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
 
    Поэтому требование истца о взыскании с ответчика пени в связи с несвоевременной оплатой указанных платежей, является правомерным.
 
    Согласно представленного истцом расчета, сумма пени на <дд.мм.гг>, подлежащая взысканию с ответчиков составляет: с ответчика Царь Е.И. в размере * рублей * копеек, а также в размере * рублей * копеек за несовершеннолетнего сына М.; в сумме * рублей * копеек за несовершеннолетнюю дочь Т.; в сумме * рублей * копеек за несовершеннолетнюю дочь А.; с ответчика Царь А.В. в сумме * рублей * копеек; в сумме * рубля * копеек за несовершеннолетнюю дочь А..
 
    Правильность рассчитанной истцом и предъявленной к взысканию суммы пени у суда сомнений не вызывает, поскольку расчет произведен исходя из установленной Центральным Банком Российской Федерации процентной ставки рефинансирования, действующей в соответствующий период образовавшейся задолженности, с учетом периода задолженности, поэтому требования истца в данной части также подлежат удовлетворению.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с Царь Е.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» * рубля * копеек, в том числе задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек и пени, сложившиеся на данную задолженность на <дд.мм.гг>, в сумме * рублей * копеек.
 
    Также, о взыскании с Царя А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» * рубль * копеек, в том числе задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копейку и пени, сложившиеся на данную задолженность на <дд.мм.гг>, в сумме * рублей * копеек, а также судебные расходы, состоящие из уплаты государственной пошлины, в сумме * рублей * копейки.
 
    Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины: с Царь Е.И. в сумме * рублей * копейки, с Царь А.В. в сумме * рублей * копейки.
 
    Руководствуясь статьями 194, 198 и 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» - удовлетворить.
 
    Взыскать с Царь Е.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» * рубля * копеек, в том числе задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек и пени, сложившиеся на данную задолженность на <дд.мм.гг>, в сумме * рублей * копеек, а также судебные расходы, состоящие из уплаты государственной пошлины, в сумме * рублей * копейки.
 
    Взыскать с Царя А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» * рубль * копеек, в том числе задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копейку и пени, сложившиеся на данную задолженность на <дд.мм.гг>, в сумме * рублей * копеек, а также судебные расходы, состоящие из уплаты государственной пошлины, в сумме * рублей * копейки.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
 
    Председательствующий                                                                            Г.Г.Фадеева