Дата принятия: 08 октября 2014г.
РЕШЕНИЕ /Заочное/
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 октября 2014 г. г. Самара
Кировский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Маликова Т.А.,
при секретаре Мигуновой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4700/2014 по иску ООО «УК «ВАСКО» к Резанцеву** о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи,
УСТАНОВИЛ:
Первоначально истец ООО «УК «ВАСКО» обратилось в суд с иском к ответчику, указав, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Резанцеву**. ООО «УК «ВАСКО» осуществляет управление указанным многоквартирным домом. Ответчик ненадлежащим образом выполняет свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем, за период с 1.08.10г. по 30.04.14г. образовалась задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере <данные изъяты> руб., которая до настоящего времени не оплачена. Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб..
В судебном заседании представитель истца по доверенности Котляров А.В. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик Резанцев** в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по адресу, указанному в иске.
Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, втекающим из использования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно и до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором правления многоквартирным домом.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 указанной статьи и ст. 171 данного Кодекса (ч. 7 ст. 155 ЖК РФ).
Судом установлено, что собственником квартиры по адресу: <адрес> является Резанцев**, последний зарегистрирован по указанному адресу (л.д. 6, 9).
Управление домом <адрес> осуществляется ООО «УК «ВАСКО» на основании договора на управление многоквартирными домами б/н от 14.07.2010г., заключенного между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ООО «УК «ВАСКО» (л.д. 10-16).
30.07.2010г. между ООО «УК «ВАСКО» и МП г.о.Самара «ЕИРЦ» (правопреемником которого является ГУП Самарской области «ЕИРРЦ») был заключен агентский договор № №, в соответствии с п.2.1. которого ГУП Самарской области «ЕИРРЦ» обязано производить начисление платежей населения, проживающего в жилищном фонде Кировского района г.о. Самара, принятом в управление ООО «УК «ВАСКО», за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, с учетом льгот, в соответствии с действующим законодательством РФ и иными нормативными актами органа местного самоуправления, регулирующими данные отношения, производить прием и учет поступивших платежей населения за жилищно-коммунальные услуги на отдельный расчетный счет (л.д. 17-20).
Судом установлено, что обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком исполняются ненадлежащим образом.
Из акта сверки расчетов следует, что задолженность ответчика за период с 01.08.2013г. по 30.04.2014г. составляет <данные изъяты> руб. (л.д. 7-8).
Каких-либо доказательств погашения указанной задолженности, либо доказательств в опровержение представленного истцом расчета ответчиком в период рассмотрения дела не представлено.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги подлежат удовлетворению, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи в размере <данные изъяты> руб..
В соответствие со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска, в размере <данные изъяты> руб..
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Решил:
Исковые требования ООО «УК «ВАСКО» к Резанцеву** о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи удовлетворить.
Взыскать с Резанцев** в пользу ООО «УК «ВАСКО» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., по <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек).
Ответчик вправе подать в Кировский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
<данные изъяты>
Председательствующий Т.А.Маликова
