Дата принятия: 08 октября 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Германовой С.В.,
при секретаре ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании дело гражданское дело № по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Территория» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
ООО «УО «Территория» обратилось в суд с указанным иском. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию, обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома.
В судебном заседании представитель истца, ФИО5, действующая на основании доверенности, пояснила, что ответчики, являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>, не осуществляют оплату коммунальных платежей, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков перед истцом образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 73 680 рублей 92 копейки. На сумму задолженности начислены пени в размере 4 129 рублей 87 копеек. На основании изложенного просит взыскать с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в размере 73 680 рублей 92 копейки, пени в размере 4 129 рублей 87 копеек, расходы по оплате услуг юриста в размере 3 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 624 рубля 32 копейки.
Ответчики в судебном заседании признали исковые требования, о чем в деле имеются заявление о признании исковых требований.
Выслушав представителя истца, ответчиков, проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО «УО «Территория» подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.5 ч.2 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу п.п.1, 8, 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Из представленной выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ видно, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2, так же вместе с ней в квартире проживает ФИО3.
Согласно выписке из лицевого счета задолженность по оплате за содержание и коммунальные услуги по адресу <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 73 680 рублей 92 копейки. За нарушение сроков оплаты жилищным законодательством предусмотрено взыскание пени (неустойки), которая составляет 4 129 рублей 87 копеек.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признании иска ответчикам были разъяснены и понятны.
Таким образом, анализируя представленные доказательства, признание иска ответчиков, суд считает, что требования ООО «УО «Территория» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере составляет 73 680 рублей 92 копейки и пени в размере 4 129 рублей 87 копеек, являются законными и обоснованными.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.
Судом установлено, что согласно договору на оказание юридических услуг, расходно- кассовому ордеру истцом были оплачены услуги представителя в размере 3 000 рублей.
При определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя судом принимается во внимание, в частности: время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист; продолжительность рассмотрения и сложность дела.
Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что по делу было проведено только одно судебное заседание, данная категория дел не представляет особой сложности, по ней имеется обширная судебная практика, суд считает возможным взыскать с ответчика 1 500 рублей, что является разумным размером возмещаемых истцу расходов на оплату услуг представителя.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Согласно платежного поручения, истцом оплачена госпошлина в общем размере 2 624 рубля 32 копейки, следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований, т.е. в размере 1 312 рублей 16 копеек.
Доводы истца о том, что возмещение расходов по оплате госпошлины должно производиться в солидарном порядке не принимаются судом, поскольку отношения о взыскании госпошлины регулируются налоговым, а не гражданским законодательством. Налоговый Кодекс РФ не предусматривает взыскание государственной пошлины в солидарном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.69, 153, 155, 157 ЖК РФ, ст.ст. 12, 98, 100, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать солидарно ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «УО «Территория» задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию, обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома в размере 73 680 рублей 92 копейки, пени в размере 4 129 рублей 87 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 1500 рублей, а всего взыскать 79 310 рублей 79 копеек.
Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УО «Территория» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 312 рублей 16 копеек.
Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «УО «Территория» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 312 рублей 16 копеек.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения путем подачи жалобы в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес>.
Судья подпись Германова С.В.
Копия верна
Судья
