Дата принятия: 08 октября 2014г.
Дело № 2-1421/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 октября 2014 года г. Череповец
Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:
судьи Слягиной И.Б.,
при секретаре Мишенёвой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукичева Н.Ф. к администрации Нелазского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,
У с т а н о в и л:
Лукичев Н.Ф. обратился в суд с иском к администрации Нелазского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом по следующим основаниям.
Примерно в 1961 году Лукичеву Н.Ф. был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,12 га. В 1962 году он построил на данном участке жилой дом площадью 38,2 кв. метров. Начиная с 1962 года, он проживал с семьей в указанном доме. 08 декабря 1992 года земельный участок площадью 0,12 га, на котором расположен указанный жилой дом, был предоставлен ему в собственность на основании решения администрации Судского поселкового совета № 134. В настоящее время он обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области для регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом, регистрация права была приостановлена в связи с тем, что год ввода дома в эксплуатацию не соответствует дате приобретения права собственности на земельный участок.
Просил признать за Лукичевым Н.Ф. право собственности на жилой дом №, площадью 38,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Лукичев Н.Ф. свои исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.
В судебном заседании представитель истца – по доверенности Гимадутдинова Е.Ю.исковые требования Лукичева Н.Ф. поддержала, просила признать за истцом право собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности. Пояснила, что Лукичев Н.Ф. пользуется указанным жилым домом с 1963 года как своим собственным. Истец проживал в данном жилом доме постоянно до 2011 года, в настоящее время ездит в вышеуказанный дом, топит печь. С 1987 года по настоящее время Лукичев Н.Ф. страхует данное строение, несет бремя его содержания. Никто иной на указанное имущество не претендует. Претензий по расположению построек от смежных землепользователей не поступало.
Представитель ответчика – администрации муниципального Нелазского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на иск не имеет. Указал, что жилой дом числится за Лукичевым Н.Ф. на основании похозяйственных книг 1997-2011 годов. В настоящее время по адресу: <адрес> по месту жительства никто не зарегистрирован.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, документы, представленные лицами, участвующими в деле, в судебное заседание, полагает исковые требования Лукичева Н.Ф. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из пояснений лиц, участвующих в деле и представленных документов: выписки из похозяйственной книги Судской поселковой администрации от 07.10.2014 № 505, выписки из похозяйственной книги администрации Судского сельского поселения от 21.05.2010 года № 98, архивной справки МУ «Череповецкий центр хранения документации» № Л-65/05-05 от 28.05.2010, полисов добровольного страхования строений и квитанций к ним за период с 1987 года по 2014 год, следует, что Лукичев Н.Ф. с 1963 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным имуществом – домом № по <адрес>. Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, лицами, участвующими в деле, не представлено.
Из справки администрации Нелазского сельского поселения от 15.08.2014 года № 33 следует, что вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1200 кв. метров, принадлежащем Лукичеву Н.Ф. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 10.12.1992 года.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на указанный жилой дом отсутствуют.
При таких обстоятельствах суд полагает признать за истцом право собственности на вышеуказанный жилой дом.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Лукичева Н.Ф. удовлетворить.
Признать за Лукичевым Н.Ф. право собственности на жилой дом: основное строение – лит. А, общей площадью 38,2 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Согласовано
Судья Череповецкого районного суда И.Б. Слягина
