Решение от 08 октября 2014 года

Дело № 2-641/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Ковдор                                                                           08 октября 2014 года
 
    Ковдорский районный суд Мурманской области
 
    в составе председательствующего судьи Фадеевой Г.Г.,
 
    при секретаре Аверьевой Е.А.,
 
    с участием представителя истца ООО «Ковдор-Жилкомсервис» Космодемьянской Ю.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» к Давыдовой Г.Н., Давыдовой О.В., Белевичу П.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» обратилось с иском к Давыдовой Г.Н., Давыдовой О.В., Белевичу П.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
 
    В обоснование заявленных требований указали, что Давыдова Г.Г. является собственниками жилого помещения <адрес>. Совместно с ней проживают дочь Давыдова О.В., гражданский муж дочери Белевич П.В.. Ответчики, проживая по вышеуказанному адресу, имеют задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг. Долг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> составляет * рублей * копейку и пени, сложившиеся на данную задолженность на <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копейки. Ответчикам <дд.мм.гг> и <дд.мм.гг> были направлены предупреждения <№> и <№> соответственно о необходимости погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги во избежание ее взыскания в принудительном порядке. До настоящего времени задолженность должниками не погашена. Ответчикам ежемесячно направлялись счета по оплате услуг, с указанием суммы сложившейся задолженности и суммы текущего платежа за месяц. Оплата задолженности ответчиками не производится.
 
    По этим основаниям просили взыскать с Давыдовой Г.Н. задолженность по оплате содержания и ремонта жилья и коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек и пени, сложившиеся на данную задолженность на <дд.мм.гг>, в сумме * рублей * копейки; с Давыдовой О.В. задолженность по оплате содержания и ремонта жилья и коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек и пени, сложившиеся на данную задолженность на <дд.мм.гг>, в сумме * рублей * копейки; с Белевича П.В. задолженность по оплате содержания и ремонта жилья и коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек и пени, сложившиеся на данную задолженность на <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек; с Давыдовой О.В. и Белевича П.В. солидарно задолженность по оплате содержания и ремонта жилья и коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> за несовершеннолетнюю дочь Д. в сумме * рублей * копеек и пени, сложившиеся на данную задолженность на <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копейки; с Давыдовой Г.Н. и Давыдовой О.В. солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек и пени, сложившиеся на данную задолженность на <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек, а также понесенные расходы по оплате государственной пошлины с Давыдовой Г.Н. в сумме * рублей * копеек, с Давыдовой О.В. в сумме * рублей * копеек, с Белевича П.В. * рублей * копеек.
 
    Представитель истца Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» Космодемьянская Ю.М. исковые требования поддержала, уточнила, что ООО «КЖКС» просит взыскать с Давыдовой Г.Н. и Давыдовой О.В. солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период не с <дд.мм.гг>, а с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек и пени, сложившиеся на данную задолженность на <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек настаивала на их удовлетворении, не возражала против вынесения заочного решения по делу.
 
    Ответчик Давыдова О.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
 
    Ответчики Давыдова Г.Г. и Белевич П.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены по последнему известному месту жительства (месту регистрации).
 
    В соответствие с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
 
    Учитывая, что сведения об уважительных причинах неявки ответчиков, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие отсутствуют, представитель истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
 
    Заслушав представителя истца Космодемьянскую Ю.М., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
 
    Согласно пункту 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе и по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    Аналогичные положения закреплены и в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Согласно пунктов 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), что полностью соответствует требованиям, заявленным истцом.
 
    В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Материалами дела подтверждается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> с <дд.мм.гг> находится в собственности Давыдовой Г.Н., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от <дд.мм.гг> <№> (л.д. 83-84).
 
    Договор управления многоквартирным домом от <дд.мм.гг> <№> заключен с истцом на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес>, указанного в протоколе от <дд.мм.гг> <№> (л.д. 62-72).
 
    Из справки формы 9 (л.д. 91) следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства Давыдова Г.Г. с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг>, а Давыдова О.В. постоянно с <дд.мм.гг>, Белевич П.В. постоянно с <дд.мм.гг>, несовершеннолетняя Д. постоянно с <дд.мм.гг> по настоящее время. Указанные данные подтверждаются представленными ТО в г. Ковдоре МРО УФМС России по Мурманской области г. Кандалакша сведениями (л.д. 92,93).
 
    Из представленной выписки из лицевого счета <№> от <дд.мм.гг> по указанной квартире следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносилась ответчиками нерегулярно, последний платеж произведен в <дд.мм.гг>, в связи с чем, образовалась задолженность (л.д. 27-28).
 
    Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг определена с Давыдовой Г.Н. с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек и пени, сложившиеся на данную задолженность на <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копейки; с Давыдовой О.В. с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек и пени, сложившиеся на данную задолженность на <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копейки; с Белевич П.В. с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек и пени, сложившиеся на данную задолженность на <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек; с Давыдовой О.В. и Белевич П.В. солидарно с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> за несовершеннолетнюю дочь Д. в сумме * рублей * копеек и пени, сложившиеся на данную задолженность на <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копейки; с Давыдовой Г.Н. и Давыдовой О.В. солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек и пени, сложившиеся на данную задолженность на <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек.
 
    Расчет задолженности у суда сомнений не вызывает, произведен на основании утвержденных тарифов на коммунальные услуги, тарифов на тепловую энергию, исходя из установленного размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для населения муниципального образования Ковдорский район, которые представлены в материалы дела, в связи с чем, суд приходит к выводу, что с ответчиков в пользу ООО «КЖКС» подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.
 
    В случае несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги должник обязан уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
 
    Поэтому требование истца о взыскании с ответчиков пени в связи с несвоевременной оплатой указанных платежей, является правомерным.
 
    Согласно представленного истцом расчета, сумма пени, подлежащая взысканию с ответчиков, по состоянию на <дд.мм.гг> составила с Давыдовой Г.Н. в размере * рублей * копейки, с Давыдовой О.В. в размере * рублей * копейки, с Белевич П.В. в размере * рублей * копеек, с Давыдовой О.В. и Белевич П.В. солидарно за несовершеннолетнюю дочь Д. в размере * рублей * копейки, с Давыдовой Г.Н. и Давыдовой О.В. солидарно в размере * рублей * копеек.
 
    Правильность рассчитанной истцом и предъявленной к взысканию суммы пени у суда сомнений не вызывает, поскольку расчет произведен исходя из установленной Центральным Банком Российской Федерации процентной ставки рефинансирования, действующей в соответствующий период образовавшейся задолженности, с учетом периода задолженности, поэтому требования истца в данной части также подлежат удовлетворению.
 
    Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в общей сумме * рублей * копейки, а именно с Давыдовой Г.Н. в сумме * рублей * копеек, с Давыдовой О.В. в сумме * рублей * копеек, с Белевича П.В. в сумме * рублей * копеек, исходя из суммы иска * рублей * копеек и взыскиваемой с каждого суммы задолженности, в остальной части взыскания расходов по уплате государственной пошлины отказать, поскольку * рубля * копеек излишне уплачены ООО «КЖКС».
 
    Руководствуясь статьями 194, 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» - удовлетворить.
 
    Взыскать с Давыдовой Г.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» задолженность по оплате содержания и ремонта жилья и коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек и пени, сложившиеся на данную задолженность на <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копейки, а также судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, в сумме * рублей * копеек.
 
    Взыскать с Давыдовой О.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» задолженность по оплате содержания и ремонта жилья и коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек и пени, сложившиеся на данную задолженность на <дд.мм.гг>, в сумме * рублей * копейки, а также судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, в сумме * рублей * копеек.
 
    Взыскать с Белевича П.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» задолженность по оплате содержания и ремонта жилья и коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек и пени, сложившиеся на данную задолженность на <дд.мм.гг>, в сумме * рублей * копеек, а также судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, в сумме * рублей * копеек.
 
    Взыскать с Давыдовой О.В. и Белевича П.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» солидарно задолженность по оплате содержания и ремонта жилья и коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> за несовершеннолетнюю дочь Д. в сумме * рублей * копеек и пени, сложившиеся на данную задолженность на <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копейки.
 
    Взыскать с Давыдовой О.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, в сумме * рублей * копеек.
 
    Взыскать с Белевича П.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, в сумме * рублей * копеек.
 
    Взыскать с Давыдовой Г.Н. и Давыдовой О.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» солидарно задолженность по оплате содержания и ремонта жилья и коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек и пени, сложившиеся на данную задолженность на <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек.
 
    Взыскать с Давыдовой Г.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, в сумме * рублей * копеек.
 
    Взыскать с Давыдовой О.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, в сумме * рублей * копеек.
 
    В удовлетворении требования Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» о взыскании с ответчиков судебных расходов, состоящих из государственной пошлины, в сумме * рубля * копеек - отказать.
 
    Ответчики вправе в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения подать в Ковдорский районный суд заявление об отмене этого решения.
 
    Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать наименование суда, принявшего заочное решение; наименование лица, подающего заявление; обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда; просьбу лица, подающего заявление; перечень прилагаемых к заявлению материалов.
 
    Заявление об отмене заочного решения суда не подлежит оплате государственной пошлиной, подписывается ответчиком или при наличии полномочия его представителем и представляется в суд с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.
 
    Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий                                                                            Г.Г.Фадеева