Решение от 08 октября 2014 года

                                                                                                                                                       Дело №2-1846/2014г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем российской Федерации
 
    08 октября 2014г.                                г.Рассказово
 
    Рассказовский районный суд Тамбовской обл. в составе:
 
    председательствующего судьи Бадикова Р.Г.,
 
    при секретаре Тетушкиной Е.Ю.,
 
    с участием представителя истца адвоката Плахотниковой И.Н., действующей на основании ордера,
 
    представителя ответчиков адвоката Кроник В.В., действующего на основании ордера,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марчева О. В. к Федосееву С. В., Рязанову А. Н. о признании лиц утратившими права пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Марчев О.В. обратился в суд с иском к Федосееву С.В., Рязанову А.Н. о признании их утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что истец является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности <адрес> по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от дд.мм.гггг. В вышеуказанном жилом доме зарегистрированы ответчики Федосеев С.В. и Рязанов А.Н. Согласно условиям договора купли-продажи от дд.мм.гггг. в жилом доме была зарегистрирована Ф., которая снялась с регистрационного учета дд.мм.гггг., а также ответчики, которые согласно п.7 должны выписаться из спорного домовладения до дд.мм.гггг. Однако ответчики в добровольном порядке дд.мм.гггг. покинули жилой дом, забрали свои вещи, не снявшись с регистрационного учета по месту жительства, уехали в неизвестном направлении. Таким образом, истец вынужден платить коммунальные услуги за формально зарегистрированных в спорном доме ответчиков.
 
    В судебное заседание истец Марчев О.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Его представитель адвокат Плахотникова И.Н. на иске настаивает.
 
    Ответчики Федосеев С.В., Рязанов А.Н. в судебное заседание не явились, их место жительства не известно. Их представитель адвокат Кроник В.В. иск не признал.
 
    Представитель третьего лица ТО УФМС России по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
 
         Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников.
 
    В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Суд полагает данную норму подлежащей применению по аналогии закона.
 
    Истец Марчев О.В. приобрел право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от дд.мм.гггг Право собственности истца на недвижимое имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Ответчики Федосеев С.В., Рязанов А.Н. не являются членами семьи истца, в спорном жилом помещении не проживают и оснований для сохранения права пользования указанным помещением за ними не имеется.
 
               Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Федосеева С. В., дд.мм.гггг года рождения, Рязанова А. Н., дд.мм.гггг года рождения утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца.
 
 
    Судья Р.Г.Бадиков