Решение от 08 октября 2014 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г.Ахтубинск                                    08 октября 2014 года
 
    Астраханской области
 
    Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе: Председательствующий судья Проскурин А.Ф.,
 
    при секретаре Трепольской Е.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.<адрес> в помещении Ахтубинского районного суда гражданское дело по иску Анищенко Н.А. к Ромаховой Д.С., Калиновской В.С., Ромахову Д.С., Ромахову П.С., Лаврентьеву А.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещение, третье лицо Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес> области,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Анищенко Н.А. обратилась в суд с иском к Ромахову П.С., Лаврентьеву А.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещение, в обоснование заявленных требований указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу <адрес>. данная квартира приобретена по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ромахов П.С., Лаврентьев А.Н. зарегистрированы по адресу: <адрес>. В настоящее время ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи не являются.
 
    В судебное заседание истец Анищенко Н.А. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.
 
    Ответчик Ромахов П.С. Ии Лаврентьев А.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о чем имеются сведения. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. Истец возражения относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства не представил.
 
    В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.
 
    Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы РФ по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
 
    Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В судебном заседании установлено, что Анищенко Н.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В указанном помещении зарегистрирована Ромахова Д.С., Калиновская В.С., Ромахов Д.С., Ромахов П.С., Лаврентьев А.Н., которые фактически не проживают по указанному адресу.
 
    В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
 
    Как установлено в судебном заседании истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.№). В настоящее время желает снять ответчиков с регистрационного учета, т.к. они в данном жилом помещении не нуждаются, по указанному адресу не проживают. Согласно п.4 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ продавцы, а также зарегистрированные и проживающие в квартире граждане обязуются фактически освободить отчуждаемую квартиру и сняться с регистрационного учета в течении 15 дней с момента подписания настоящего договора (л.д№). В связи с чем суд считает возможным, признать Ромахова П.С. и Лаврентьева А.Н. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    По смыслу ст.35 ЖК РФ, в случае утраты гражданином права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным другими федеральными законами, гражданин обязан прекратить пользоваться им и подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В силу п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия с учета граждан Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с чем требование истицы об обязании ОУФМС РФ по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета Ромахова П.С. и Лаврентьева А.Н. удовлетворению не подлежат.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Анищенко Н.А. к Ромахову П.С. и Лаврентьеву А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес> – удовлетворить частично.
 
    Признать Ромахова П.С. и Лаврентьева А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу <адрес>.
 
    В остальной части иска отказать. Заявление об отмене заочного решения ответчиком может быть подано в течение семи дней со дня вручения копии решения в Ахтубинский районный суд.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Заочное решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате на компьютере.
 
Судья                                 А.Ф.Проскурин