Дата принятия: 08 октября 2014г.
№ 2-775/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 октября 2014 года с.Ташла
Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Петайкиной О.В., при секретаре Доброскокиной О.П.,
с участием истца Саркисашвили М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саркисашвили М.Н. к администрации муниципального образования ... сельсовет ... о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Саркисашвили М.Н. обратилась в суд с иском, в котором указала, что (дата) умер ... Н.. После его смерти осталось наследство, в состав которого входит ... доли квартиры по <адрес>. Квартиру ... и ... Саркисашвили Н.Н. (третье лицо по делу) приобрели в СХПК ... по договору приватизации. ... Саркисашвили Н.Н. указана в договоре в качестве члена семьи отца. Однако в качестве покупателя квартиры указан отец, который один подписал договор, который был зарегистрирован в администрации ... сельский совет народных депутатов ...
Она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но не смогла оформить наследственные права на квартиру, поскольку в договоре площадь квартиры отличается от фактической, в договоре указана общая площадь квартиры ...., вместо ....; неправильно указано имя ... «<данные изъяты>, не указана улица и номер дома ....
Просит суд признать договор на передачу квартиры в собственность граждан от (дата) заключенный между отцом и СХПК ... недействительным в части заполнения; включить в состав наследственной массы отца ... доли спорной квартиры и признать за ней право собственности на квартиру.
Наследниками первой очереди по закону являются она и её ... Паукова О.Н. и Саркисашвили Н.Н., которые не возражают против её требований.
В судебном заседании Саркисашвили М.Н. уточнила исковые требования:
От иска о признании договора приватизации частично недействительным отказалась. Определением суда отказ от части иска судом принят. Просила суд включить в состав наследственной массы Н. квартиру по <адрес>, признать за ней право собственности на указанную квартиру по наследству.
Представитель ответчика - администрации МО ... сельсовет и третьи лица Паукова О.Н., Саркисашвили Н.Н. в судебное заседание не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствии, возражений на иск Саркисашвили М.Н. не имеют.
Саркисашвили Н.Н. в судебном заседании (дата) подтвердила, что в приватизации квартиры, расположенной по <адрес> участия не принимала, наследства после смерти отца также не принимала.
Заслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно договору на продажу квартир (домов) в собственность граждан от (дата) года, между СХПК ... и Н. был заключен договор о передаче квартиры, общей площадью ....м., расположенной в <адрес> в собственность Н.. Договор зарегистрирован в администрации ... сельсовета ...
В качестве члена семьи покупателя квартиры указана Саркисашвили Н.Н.. Однако, договор она не подписала и не оспорила его в настоящем судебном заседании. Поэтому суд приходит к выводу о том, что единственным собственником квартиры является покупатель Н..
Из кадастрового паспорта на квартиру, а также распоряжения от ... главы администрации МО ... сельсовет следует, что на основании договора купли-продажи от (дата) Н. фактически приватизировал квартиру, расположенную в <адрес>, площадью ... кв. м. Незначительную разницу в площади квартиры в договоре и кадастровом паспорте суд оценивает за ошибку при составлении договора.
Согласно свидетельству о смерти от (дата) Н., умер (дата) в п...
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.
Из ответа нотариуса нотариального округа ... .... ... от (дата) года, следует, что наследственного дела после смерти Н., умершего (дата) в ..., не заводилось.
Из наследственного дела № 274, открывшегося нотариальной конторой ... после смерти Н. умершего (дата) года, следует, что наследником по закону, принявшим наследство, являются Саркисашвили М.Н. (истица). Паукова О.Н. от принятия наследства отказалась в пользу истца, Саркисашвили Н.Н. наследства путем подачи заявления нотариусу не принимала.
Таким образом, судом установлено, что квартира по <адрес>, принадлежала при жизни Н. поэтому указанное недвижимое имущество подлежит включению в состав его наследственной массы в соответствии с требованиями ст. 1112 ГК РФ.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Действия по принятию наследства должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Учитывая, что Саркисашвили М.Н. приняла наследство, открывшееся после смерти отца Н. путем подачи заявления нотариусу, её требования о признании за ней право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 1112, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Саркисашвили М.Н. удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы наследодателя Н., умершего (дата) в <адрес>, квартиру, общей площадью ... кв.м, кадастровый номер ..., расположенную по <адрес>.
Признать за Саркисашвили М.Н. право собственности по праву наследования по закону на квартиру, общей площадью ... кв.м, кадастровый номер ..., расположенную по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение месяца.
Судья Петайкина О.В.
