Дата принятия: 08 октября 2014г.
№ 2-1048/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 октября 2014 года с.Ермолаево РБ.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Гибадуллиной Л.Г.,
с участием истца Фроловой Л.Я.,
представителя истца Кадырбаева В.Т., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Султангареевой Р.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фроловой <данные изъяты> к администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Истец обратилась в суд с иском к администрации муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на квартиру, в обоснование своих требований указав следующие обстоятельства:
По договору безвозмездной передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, истец приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года она открыто пользуется данной квартирой, как собственник, платит соответствующие налоги. Квартира была выделена ей в ДД.ММ.ГГГГ году, года она работала в агросоюзе «<данные изъяты>». Земельный участок, на котором находится данная квартира, принадлежит ей на праве собственности. Она не может зарегистрировать право собственности на данную квартиру в органах Росреестра, так не переданы ей правоустанавливающие документы на данную квартиру. В настоящее время признать право собственности на данную квартиру можно только в судебном порядке. Просит признать за ним право собственности на квартиру.
В судебном заседании истец Фролова Л.Я. и представитель истца Кадырбаев В.Т. исковые требования поддержали, привели изложенные в нем доводы, просили удовлетворить иск в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором иск признает, просит рассмотреть дело без участия представителя ответчика.
Представитель третьего лица- администрация сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором не возражает против удовлетворения иска.
Свидетели ФИО8, ФИО7 в судебном заседании показали, что истец Фролова Л.Я. приобрела квартиру по договору безвозмездной передачи квартир в собственность по адресу: РБ, <адрес> постоянно проживает в этой квартире, открыто владеет и пользуется.
Суд, выслушав истца, представителя истца, свидетелей, ознакомившись с отзывами на исковое заявление, изучив и исследовав материалы дела, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:
В соответствии с части 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что согласно договора о безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Фроловой Л.Я. передана <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.<данные изъяты>).
Однако, по акту приема-передачи объект недвижимости не передавался, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем истец не может зарегистрировать квартиру в органах федеральной регистрационной службы.
Согласно ст. 1 Закона № 1541-1 от 04 июля 1991 года « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации » приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения - по месту бронирования жилых помещений.
На вышеуказанную квартиру выдан кадастровый паспорт, с кадастровым номером 02:35:141001:451 (л.д.9).
Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит истцу Фроловой Л.Я. на праве собственности. (л.д. <данные изъяты>).
Согласно заключению отдела строительства, архитектуры и вопросов жизнеобеспечения администрации муниципального района <адрес>, строения, расположенные по адресу: <адрес> возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки (л.д<данные изъяты>).
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ( Управление Росреестра по <адрес>) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.<данные изъяты>).
В суде нашло подтверждение того, что данная квартира была безвозмездно передана в собственность Фроловой Л.Я., которая зарегистрирована и проживает в настоящее время в данной квартире, не зарегистрировала свое право надлежащим образом в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности на вышеуказанную квартиру.
Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Фроловой <данные изъяты> – удовлетворить.
Признать право собственности за Фроловой <данные изъяты> на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый номер №, согласно кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующая Л.Г.Гибадуллина.
Решение не вступило в законную силу.
Судья Л.Г. Гибадуллина
