Решение от 08 октября 2014 года

дело № 2-2395/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    08 октября 2014 года г.Артем Приморского края
 
    Артемовский городской суд Приморского края в составе
 
    судьи Бузьской Е.В.,
 
    при секретаре Афанасьевой А.Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихоновой И.Н. к администрации Артемовского городского округа о признании квартиры частью жилого дома,
 
установил:
 
    истец Тихонова И.Н. обратилась в суд с заявлением о признании квартиры частью жилого дома, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира состоит из 2-х комнат, находится в одноэтажном двухквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке. Каждая квартира имеет отдельную придомовую территорию и земельный участок под огород. С целью оформления права собственности на земельный участок в июле 2014 года истец обратилась в Управление муниципальной собственностью администрации Артемовского городского округа с заявлением о переводе квартиры в часть жилого дома, где в переводе квартиры в часть жилого дома отказано.
 
    В иске просила признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, частью жилого дома.
 
        В судебном заседании истец Тихонова И.Н. требования уточнила, просила признать 4-х комнатную квартиру по адресу <адрес> частью жилого дома по основаниям и доводам изложенным в заявлении, указав о внесении изменений в технический паспорт на квартиру согласно инвентарного дела № от 30.07.2002 года, так же указала, что является собственником ... доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру.
 
    Представитель администрации Артемовского городского округа по доверенности Ч... О.А. в судебном заседании возражений по заявленным требованиям не представила, пояснила, что квартира в реестре муниципального имущества Артемовского городского округа не числится.
 
    В судебном заседании привлеченные в качестве третьих лиц остальные сособственники спорного жилого помещения Дубровин А.Ф., Тихонов Д.А., Пятышина Е.А. не возражали против удовлетворения заявленных требований.
 
    Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования.    В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.     По делу установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 29.09.1992 года Тихонова И.Н., Тихонов А.Ф. (Дубровин), Тихонов Д.И. и Пятышина Е.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по ... доли в праве собственности.Согласно техническому паспорту жилого помещения, указанная квартира находится в одноэтажном жилом доме, состоит из 4-х жилых комнат, кухни, ванной комнаты, коридора, террасы, имеет отдельный вход. Общая площадь жилого помещения 97,9 кв.м. Также установлено, что квартира смежных с соседями помещений не имеет, при квартире имеется приусадебный земельный участок, который используется истцами под огород. Согласно сведениям Управления муниципальной собственностью администрации Артемовского городского округа, предоставленным истцу 29 июля 2014 года, квартира <адрес> в реестре муниципального имущества администрации Артемовского городского округа не числится. При таких обстоятельствах, поскольку истец не может оформить свои права на земельный участок, т.к. только на часть жилого дома полагается адресная справка и может быть отведен земельный участок, суд полагает требования подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судрешил:заявление Тихоновой И.Н. к администрации Артемовского городского округа о признании квартиры частью жилого дома, удовлетворить. Признать четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, самостоятельной частью жилого дома, расположенного по адресу <адрес>32Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Артемовский городской суд Приморского края. Судья                                         Е.В.Бузьская    Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2014 года.    Судья Е.В.Бузьская