Дата принятия: 08 октября 2014г.
№ 2-2012/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тобольск ДД.ММ.ГГГГ
Тобольский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Журавлёвой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санникова А.В. к Администрации г. Тобольска о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Санников А.В. обратился с иском о признании права собственности на земельный участок. Свои требования он мотивировал тем, что решением Исполнительного комитета Тобольского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ г. земельный участок площадью <данные изъяты> га лес, ранее отведенный <данные изъяты> под садоводческий кооператив (земли совхоза Ягодный), был передан заводу крупнопанельного домостроения для организации садоводческого кооператива. Решением исполнительного комитета Тобольского городского Совета народных депутатов Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ г. № был утвержден акт выбора площадки под расширение коллективных садов домостроительному комбинату производственного объединения «Тоболпромстрой» площадью <данные изъяты> га. Участок расположен в свободных землях Соколовского государственного земельного запаса. На указанных землях было организовано садоводческое товарищество «Домостроитель». Он является членом СТ «Домостроитель» с ДД.ММ.ГГГГ г., ему принадлежит земельный участок №, что подтверждается членской книжкой садовода. Приказом о присвоении административного адреса спорному участку присвоен адрес: <адрес>, <адрес> автомобильной дороги на <адрес>. Смежные земельные участки являются заброшенными, их пользователи неизвестны. Зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке не представляется возможным, поскольку сведения в ЕГРЮЛ по садоводческому товариществу «Домостроитель» отсутствуют. Сведения о ликвидации садоводческого товарищества «Домостроитель» в Государственном архиве г. Тобольска не выявлены. Признание права собственности на указанный земельный участок необходимо для регистрации права собственности в установленном законом порядке. На основании изложенного истец просил признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> м2, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> м автомобильной дороги на <адрес>
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель истца Хмелёва Н.С. в судебном заседании на заявленном требовании настаивала по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика Корикова Т.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором с заявленным требованием согласилась, просила рассмотреть дело без его участия.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Решением Исполнительного комитета Тобольского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ г. земельный участок площадью <данные изъяты> га лес, ранее отведенный <данные изъяты> под садоводческий кооператив (земли совхоза Ягодный), передан заводу крупнопанельного домостроения для организации садоводческого кооператива.
Решением Исполнительного комитета Тобольского городского Совета народных депутатов Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ г. № утвержден акт выбора площадки под расширение коллективных садов домостроительному комбинату производственного объединения «Тоболпромстрой» площадью <данные изъяты> га. Участок расположен в свободных землях Соколовского государственного земельного запаса.
Из копии членской книжки садовода СТ «Домостроитель», организованного при заводе КПД, следует, что Санников А.В. принят в члены товарищества ДД.ММ.ГГГГ г., ему выделен участок №.
По сообщению Государственного архива в г. Тобольске от ДД.ММ.ГГГГ г. в документах Тобольского горисполкома и Тобольского райисполкома в протоколах заседаний исполкомов за ДД.ММ.ГГГГ гг. решение об учреждении садоводческого товарищества «Домостроитель» при заводе КПД не выявлено.
В соответствии с п.4 ст.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.
Приказом Комитета градостроительной политики Администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ г. № земельному участку, расположенному по <адрес> <адрес> и имевшему ранее адрес: <адрес>, г. Тобольск, садоводческое товарищество «Домостроитель», №, присвоен адрес: <адрес>, <адрес>
Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: <адрес>; земельный участок, по адресу: <адрес> отсутствуют.
По сообщениям Комитета земельных отношений и лесного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ г. и от ДД.ММ.ГГГГ г. сведения о наличии прав на земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> и сведения о правообладателях смежных участков, отсутствуют.
Согласно п.3 ст.40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.
По информации МИФНС России № от ДД.ММ.ГГГГ г. сведения о юридическом лице Садоводческое товарищество «Домостроитель» в базе данных ЕГРЮЛ отсутствуют.
По сообщению Государственного архива в г. Тобольске от ДД.ММ.ГГГГ г. документы садоводческого товарищества «Домостроитель», в том числе списки членов СТ «Домостроитель», на хранение в архив не поступали.
Отсутствие регистрации права собственности на земельный участок по всем указанным адресам подтверждено информацией ТГО ТФ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ г. и уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г.
Согласно топографической съемке земельного участка № 103 и расчету его площади фактически используемая истцом площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты> м2, что не превышает максимальный размер земельного участка, установленный Законом <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ г. «О предельных нормативах предоставления земельных участков».
Основания, препятствующие приобретению истцом спорного земельного участка в собственность, не установлены.
При таких обстоятельствах исковое требование подлежит удовлетворению.
Другие доказательства суду не представлены.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Санникова А.В. на земельный участок с разрешенным использованием для ведения садоводства общей площадью <данные изъяты> м2, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья И.А. Галютин
