Дата принятия: 08 октября 2014г.
Гражданское дело № 2-476/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Петровское 08 октября 2014 года
Петровский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Тетерева В.Н., при секретаре судебного заседания Черникове А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Собиной В.М. о признании права собственности на объект недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л:
На основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 04.10.2013 г. Собина В.М. приобрела в собственность у СХПК «Шехманский» Петровского района Тамбовской области нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Договор, составленный в простой письменной форме, сторонами исполнен. Поскольку на недвижимое имущество нет правоустанавливающих документов, истец Собина В.М. не может оформить право собственности на него.
В связи с указанными обстоятельствами Собина В.М. обратилась в суд с исковым заявлением и просит признать за ней право собственности на нежилое помещение площадью 57,8 кв.м., расположенное на первом этаже (помещение № 1), двухэтажного нежилого здания, находящегося по адресу: <адрес>.
Истец Собина В.М. в судебном заседании свои исковые требования поддержала полностью, по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просила суд их удовлетворить.
Ответчик - представитель СХПК «Шехманский» Петровского района, Тамбовской области о времени и месте судебного заседания уведомленный надлежащим образом, в судебном заседании не присутствовал. В материалах дела имеется заявление от имени председателя СХПК «Шехманский» Орлова В.В., в котором он просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя. В удовлетворении исковых требований Собиной В.М. не возражает.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в судебном заседании не присутствовал, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав истца, учитывая мнение представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Собиной В.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется в полном объеме судебная защита его прав и свобод. Из данной нормы в ее взаимосвязи со ст. 17 Конституции РФ следует, что право на судебную защиту относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека в России и служит, в свою очередь, необходимой гарантией осуществления всех других прав и свобод, обеспечиваемых согласно ст. 18 Конституции РФ правосудием, признание, соблюдение и защита которых согласно ст. 2 Конституции РФ - обязанность государства.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 04.10.2013 г. Собина В.М. приобрела в собственность у СХПК «Шехманский» <адрес> нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Деньги уплачены продавцу, что подтверждается квитанциями.
Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, общая площадь нежилого помещения № № пом. № по <адрес> № дома, инвентарный номер №, составляет 57,80 кв.м.
Из справки администрации Шехманского сельсовета от 02.09.2014 года следует, что помещение № 1, указанное в техническом паспорте нежилого помещения, с инвентарным номером №, находится <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.
По данным, представленным Управлением Росреестра по Тамбовской области от 23.09.2014г. № 19/008/2014-009: информация о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Собиной В.М. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объёме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Собиной В.М. удовлетворить.
Признать за Собиной В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на нежилое помещение площадью 57,8 кв.м., расположенное <данные изъяты>, находящегося по адресу: <адрес>.
Право собственности Собиной В.М. на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд вынесший решение.
Судья В.Н. Тетерев
