Дата принятия: 08 октября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 октября 2014г. г. Новомосковск
Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Кончаковой С.А.,
при секретаре Шурановой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1962/2014 по иску Чендева Н.Ф. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,
установил:
Чендев Н.Ф. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж, указав в обоснование, что он является членом ПГСК № 5, где на выделенном земельном участке самостоятельно построил гараж № в блоке №. По настоящее время он пользуется указанным гаражом, несет расходы по его содержанию. Свои обязательства по выплате необходимых взносов он выполнил, тогда как юридически своих прав на гараж оформить не может. Просит суд признать за ним право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>
Истец Чендев Н.Ф. и его представитель по доверенности Чендева Р.Н. в судебное заседание, о месте и времени которого извещались надлежащим образом, не явились. Согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования поддерживают в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования г.Новомосковск по доверенности Поручикова Т.А. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Согласно письменному заявлению просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, разрешение исковых требований Чендева Н.Ф. оставила на усмотрение суда.
Представитель 3-го лица – председатель ПГСК №5 Подмарьков В.Н. в судебное заседание, о времени и месте которого извещен надлежащим образом, не явился. Согласно письменному заявлению просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Чендева Н.Ф. не возражал.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, изучив доводы истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования Чендева Н.Ф. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Как следует из материалов дела и установлено судом, решением исполнительного комитета Новомосковского городского Совета депутатов трудящихся от 30 мая 1974г. ГСК № 5 отведен в бессрочное пользование для строительства гаражей на <данные изъяты> автомобилей и <данные изъяты> мотоциклов дополнительный земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный <адрес> с западной стороны участка существующих гаражей гаражно-строительного кооператива № 5 (л.д. 10).
На основании решения исполнительного комитета Новомосковского городского Совета депутатов трудящихся от 16 октября 1975г. ГСК № 5 отведен земельный участок для строительства <данные изъяты> автогаражей площадью <данные изъяты> га, расположенный с юго-западной стороны существующего блока гаражей ГСК №5 (л.д.11).
Постановлением главы муниципального образования г. Новомосковска и Новомосковского района от 25 февраля 2000г. № 395 ПГСК № 5 зарегистрирован с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения : <адрес> (л.д.12).
Согласно постановлению главы МО г.Новомосковск и Новомосковский район от 19 июля 2000г. № 1808 за ПГСК №5 закреплен земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м в бессрочное (постоянное) пользование для эксплуатации земель (л.д.13).
В соответствии с постановлением главы МО г.Новомосковск и Новомосковский район № 445 от 19 марта 2007г. и постановлением главы МО г.Новомосковск и Новомосковский район № 288 от 5 февраля 2002г. за ПГСК №5 закреплен земельный участок, расположенный на землях поселений, по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № в аренду на <данные изъяты> лет для кооперативного гаражного строительства – земли общего пользования (л.д.14,15).
Как следует из разрешения, выданного председателем городского совета ВДОАМ Чендеву Н.Ф. разрешена постройка гаража на участке № (л.д.28).
Чендев Н.Ф. является членом ПГСК № 5, имеет гараж № в блоке № который возводил самостоятельно, задолженности по членским взносам не имеет (л.д.29,30,31).
Место размещения гаража согласовано с управлением архитектуры и градостроительства ( л.д.32).
Согласно кадастровому паспорту, выданному Новомосковским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», техническому плану здания, гараж №, расположенный по адресу<адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м (л.д. 33-34,35-54).
На основании выписки из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для кооперативного гаражного строительства, имеет площадь <данные изъяты> кв.м, (л.д.55).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на гараж № и земельный участок под ним, расположенные по адресу: <адрес>, не зарегистрированы (л.д.56,57).
Поскольку земельный участок, на котором построен Чендевым Н.Ф. гараж, отведен для этих целей ПГСК № 5, истец является его членом, сохранение указанного строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, спора о праве на возведенное строение между сторонами не имеется, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Чендева Н.Ф. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Чендевым Н.Ф. право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий
