Дата принятия: 08 октября 2014г.
Дело № 2-7657
Принято в окончательной форме
13 октября 2014 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 октября 2014 года г.Мурманск
Октябрьский районный суд города Мурманска
в составе: председательствующего судьи Серовой Ю.Н.
при секретаре Ульяновой Ю.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ» к Ю.,, Ю., Г., Ю. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения в многоквартирном доме и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Октябрьское ЖЭУ» обратилось в суд с иском к Ю.., Ю. Р.Ш., Г. О,Р., Ю. Л.И. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения в многоквартирном доме и коммунальные услуги.
В обоснование указано, что ответчики проживают в квартире Адрес*** в городе Мурманске, принадлежащей им на праве собственности. Ответчики имеют задолженность по содержанию жилого помещения в многоквартирном доме и оплате коммунальных услуг, которая за период 01.03.2012 по 28.02.2014 в размере *** рублей. Просит взыскать указанную сумму задолженности с ответчиков. Кроме того, в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг просит взыскать неустойку в виде пени в размере *** рубля, расходы по оплате услуг представителя в размере *** рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере *** рублей.
Представитель истца в судебном заседании уточнила исковые требования, в связи с частичной оплатой ответчиком сума задолженности за период с 01.03.2012 года по 31.07.2014 года составляет *** рублей, пени за период с21.04.2012 по 23.03.2014 года составили *** рубля. Просит суд взыскать указанные суммы, также оплату услуг представителя в размере *** рублей, государственную пошлину в размере *** рублей.
Ответчик Ю. Л.И. в судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями согласна, задолженность появилась в связи с тяжелым материальным положением, просила суд снизить пени и оплату услуг представителя. С ее слов ответчики Ю.., Ю. Г. о дате, времени и месте судебного заседания, извещены надлежащим образом, также признают исковые требования в сумме *** рублей, просили рассмотреть иск без их участия.
Выслушав представителя истца, ответчика Ю. Л.И., исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
В судебном заседании установлено, что ответчики Ю.., Ю.., Г., Г. являются собственниками квартиры Адрес*** в г.Мурманске, согласно договора приватизации № 233 от 22.02.2002 года.
С 01.03.2012 по 31.07.2014 года ответчики не вносили оплату за содержание жилого помещения в многоквартирном доме и оплату коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в размере *** рублей.Поскольку ответчики не выполняют своих обязательств по своевременному внесению платежей, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит взыскание задолженности в принудительном порядке.
Истец просит взыскать с ответчика неустойку в виде пени в размере *** рубля за период с 21.04.2012 по 23.03.2014 года.
В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В силу статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Таким образом, требование о взыскании неустойки суд полагает заявленным обоснованно и взыскивает с ответчика неустойку, с учетом того, что ответчики частично погасили задолженность, в силу ст. 333 ГК РФ, считает возможным снизить размер взыскиваемых с ответчиков пени до *** рублей.
Кроме того, согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым в силу статьи 94 комментируемого кодекса относятся в том числе, расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.
Следовательно, с ответчиков в долевом порядке в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления в суд в размере *** рубля.
Во исполнение условий договора возмездного оказания услуг, заключенного 15.04.2010 года между ООО «Октябрьское ЖЭУ» и ООО «***», истцом на счет ООО «***» перечислено *** рублей за предоставленные услуги по составлению и направлению 33 исковых заявлений, в том числе, рассматриваемого искового заявления, что подтверждается счетом № 1636 от 25.03.2014 года.
Следовательно, расходы по составлению одного искового заявления составляют 5000 рублей.
С учетом характера и уровня сложности спора, объема проделанной представителем работы, требований разумности и справедливости, суд в соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса РФ присуждает к возмещению расходы истца на оплату услуг представителя в размере *** рублей и взыскивает данные расходы с ответчиков в пользу истца.
На основании статей 153, 155 Жилищного кодекса РФ, статей 332, 682 Гражданского кодекса РФ руководствуясь статьями 98, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Ю., Ю., Г., Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ» задолженность по оплате за содержание жилого помещения в многоквартирном доме и коммунальных услуг за период 01.03.2012 по 31.07.2014 года в размере *** рублей, пени в размере *** рублей, всего ***
Взыскать в долевом порядке с Ю., Ю., Г. Равильевны, Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ» государственную пошлину в размере *** рубля, оплату услуг представителя в размере *** рублей, всего ***, т.е. по ***.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд города Мурманска в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: Ю.Н. Серова
