Дата принятия: 08 октября 2014г.
Дело № 2-712/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 октября 2014 года г. Зеленоградск
Судья Зеленоградского районного суда Калининградской области
Ватралик Ю.В.
при секретаре Агеевой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилищный трест – Лучший дом» - 1 к Жоровой ФИО8, Жорову ФИО9, несовершеннолетней ФИО10 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, пени, расходов по уплате госпошлины,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Жилищный трест – Лучший дом» - 1 обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками квартиры <адрес>. Истец является управляющей компанией данного дома на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Ответчики не вносят плату за содержание жилья, в результате чего образовалась задолженность, которая составила за период с июля ДД.ММ.ГГГГ включительно <данные изъяты>. В связи с несвоевременным внесением платы за содержание жилья ответчикам были начислены пени в размере <данные изъяты> рубля. Истец просил суд взыскать с ответчиков вышеуказанную задолженность в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> рубля, а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.
В судебное заседание представитель истца не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в его отсутствие, согласна на вынесение заочного решения.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом по месту регистрации.
С учетом позиции стороны истца дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Исследовав доказательства и оценив их относимость, допустимость и достоверность по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года N 491, собственник помещений обязан нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.
Как было установлено судом, ответчики Жорова Н.Е., Жоров Е.А., а также несовершеннолетние ФИО10, и ФИО12 года рождения, проживают в квартире <адрес>.
Согласно выписки из ЕГРП собственниками данной квартиры являются Жорова Н.Е., Жоров Е.А., Жорова В.И. и Жорова Е.А. по 1/4 доли в праве собственности.
Ответчица ФИО10. является несовершеннолетней и на момент рассмотрения дела ей исполнилось <данные изъяты> лет.
Сособственник ФИО14 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается копий записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ года
Судом установлено, что ООО «Жилищный трест – Лучший дом» - 1 является управляющей компанией дома 1 по ул. Победы в г. Зеленоградске Калининградской области.
Также судом было установлено, что свои обязанности по внесению платы за коммунальные услуги и платы за содержание и ремонт жилья ответчики исполняли не в полном объеме, в результате чего у них за период с июля 2012 года по июнь 2014 года включительно образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рубль (л.д. 11-17). Суд соглашается с данным расчетом задолженности, поскольку доказательств неправильности начисления жилищно-коммунальной платы не представлено, а судом не установлено.
Пунктом 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу вышеизложенного с ответчиков Жоровой Н.Е., Жорова Е.А., подлежит взысканию данная задолженность в солидарном порядке.
При этом суд полагает не подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с несовершеннолетней Жоровой Е.А. вышеуказанной суммы задолженности, так как на момент рассмотрения дела она является несовершеннолетней.
В соответствии с положениям п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Поскольку вышеуказанная задолженность по оплате за коммунальные услуги ответчиками не была внесена в установленный срок, суд полагает, что с ответчиков Жоровой Н.Е. и Жорова Е.А., в солидарном порядке также должны быть взысканы пени в размере <данные изъяты> рублей за период с 25 августа 2012 года по 27 июня 2014 года включительно согласно расчета пени, представленного истцом, который суд находит верным.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Размер госпошлины, уплаченной истцом по настоящему иску, составил <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежным поручением от № (л.д. 6).
В силу ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина к судебным издержкам не относится. В связи с этим, расходы истца в виде государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке.
Таким образом, расходы истца в виде государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей подлежат взысканию с ответчиков Жоровой Н.Е., Жорова Е.А. в равных долях по <данные изъяты> рублей с каждого в пользу истца.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ООО «Жилищный трест – Лучший дом» - 1 к Жоровой ФИО8, Жорову ФИО9, ФИО10 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, пени, расходов по уплате госпошлины, - удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Жоровой ФИО8, Жорова ФИО9 в пользу ООО «Жилищный трест – Лучший дом» - 1 задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере <данные изъяты> рубль, пени в размере <данные изъяты> рублей, всего – <данные изъяты> рубля.
Взыскать с Жоровой ФИО8, Жорова ФИО9 в пользу ООО «Жилищный трест – Лучший дом» - 1 расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей в равных долях по <данные изъяты> рублей с каждого.
В остальной части иска отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья Ю.В. Ватралик
