Дата принятия: 08 октября 2014г.
Дело № 2-513/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 октября 2014 г. р.п. Мокшан
Мокшанский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Уткиной Е.В., при секретаре Гордеевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кутузова А.Н. к Жарковой С.Н. о включении земельного участка в состав наследственной массы,
установил:
Кутузов А.Н. обратился в Мокшанский районный суд Пензенской области с иском, в котором просит включить в состав наследственной массы после умершего ДД.ММ.ГГГГ К.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживавшего по адресу: <адрес>, земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>, кадастровый №. иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца К.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрированный на день смерти по адресу: <адрес>. После смерти отца открылось наследство: земельный участок общей площадью 1000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>, кадастровый №. Земельный участок был предоставлен в собственность наследодателя на основании его соответствующего заявления постановлением главы администрации Богородского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону первой очереди являются дети наследодателя: он и его сестра Жаркова С.Н., других наследников не имеется. В установленный законом срок все наследники (стороны по делу) обратились к нотариусу г. Пензы Самарцевой О.Е. с заявлением о принятии наследства. Однако оформление наследственных прав на земельный участок оказалось невозможно, поскольку при жизни наследодатель не успел оформить право собственности на спорное имущество в установленном порядке. В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Указом Президента РФ от 27.12.1991 № 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" закреплено предоставление земли для личного подсобного хозяйства бесплатно. Согласно ст. 64 ЗК РФ от 1991 г земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передавались по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией. Норма ст. 38 Закона "О местном самоуправлении в РФ" от 06.07.1991 № 1550-1 предоставила главе местной администрации право предоставлять гражданам земельные участки. Пунктом 9 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001 № 137 установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Наследодатель в соответствующем заявлении, которое явилось основанием для вынесения органом местного самоуправления постановления о предоставлении земельного участка в собственность, при жизни выразил свою волю на приобретение земельного участка, по не зависящим от него причинам (в связи со смертью) был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов (регистрацию в Учреждении юстиции по госрегистрации прав на территории Пензенской области), в которой ему не могло быть отказано. Считает, что имеются все законные основания включить спорное имущество в состав наследственной массы.
Истец Кутузов А.Н. в судебном заседании поддержал иск в полном объеме. Суду пояснил, что его отцу К.Н. в <данные изъяты> году постановлением главы администрации Богородского сельсовета был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>. При жизни отец владел указанным земельным участком как своим собственным, обрабатывал его, выращивал сельхозпродукты.
Ответчик Жаркова С.Н., уведомленная о месте, дате и времени рассмотрения дела, в суд не явилась.
Представитель Жарковой С.Н. Жаркова Ж.А. иск признала в полном объеме. Суду пояснила, что К.Н. при жизни получил в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>. Данный земельный участок наследодателем по день смерти использовался по назначению.
Администрация Богородского сельсовета Мокшанского района Пензенской области, уведомленная о месте, дате и времени рассмотрения дела, в адресованном суду заявлении дело просит рассмотреть без участия представителя администрации.
Нотариус Самарцева О.Е. в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть без ее участия.
Рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельным участком, а также по совершению с ним сделок регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, водным, лесным законодательством.
Права на землю, в том числе право собственности, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством для возникновения имущественных прав.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В силу п. 1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.
Ограничения и запрет оборотоспособности допускаются лишь в случаях, прямо указанных в законе.
В наследственную массу может включаться имущество, которое в силу ст. 213 ГК РФ является объектом права собственности гражданина.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ и разъяснений, изложенных в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельные участки.
Согласно ст. 25 ЗК РФ права собственности на землю, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Как следует из Федерального Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество является обязательной и производится на основании заявления правообладателя.
В силу ст. 7 ЗК РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР 25 апреля 1991 года № 1103-1, действовавшим до 29 октября 2001 г., на период предоставления К.Н. спорного земельного участка, граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имели право на получение в собственность земельных участков для личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах. Передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 настоящего Кодекса.
Порядок предоставления гражданам земельных участков в собственность был установлен ст. 30 ЗК РСФСР и предусматривал предоставление земельного участка по заявлению гражданина на основании решения соответствующего Совета народных депутатов, которое в свою очередь являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.
В соответствии с п. 14 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства в сельской местности передавались в собственность граждан бесплатно на основании заявлений граждан, подаваемых в органы сельской и поселковой администрации.
Статьей 29 ЗК РФ также предусмотрено, что предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
Статья 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно п. 9 ст. 3 Закона РФ № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что К.Н. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, предоставленный бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства из фонда муниципальных земель Богородского сельсовета <адрес> по адресу: <адрес>, что подтверждается постановлением администрации Богородского сельсовета Мокшанского района от 23.03.1995 № 8.
Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № отсутствует информация о правах на спорный земельный участок.
В соответствии с кадастровым паспортом, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> имеет разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.
При таких обстоятельствах суд считает установленным, что до смерти К.Н. были совершены правомерные действия, направленные на приобретение земельного участка в собственность.
Поскольку земельный участок принадлежал К.Н. на законных основаниях, он подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти К.Н.
Согласно ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно материалам наследственного дела № к имуществу К.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, дети К.Н. Кутузов А.Н. и Жаркова С.Н. приняли наследство после смерти отца.
При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление Кутузова А.Н. к Жарковой С.Н. о включении земельного участка в состав наследственной массы удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти К.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Мокшанский районный суд.
