Решение от 08 октября 2014 года

Дело № 2-978/2014 года
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    08 октября 2014 года р.п. Марьяновка
 
    Марьяновский районный суд Омской области в составе:
 
    председательствующего судьи Кулькова В.С.
 
    при секретаре Флеглер Т.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тулупова А. В. к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, ОАО Племенной конный завод «Омский» о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Тулупов А.В. обратился в суд с иском к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, ОАО Племенной конный завод «Омский» о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилой дом.
 
    В обоснование иска указал, что он постоянно проживает и зарегистрирован по месту жительства с 2013 в жилом <адрес>.
 
    В указанный дом он был вселен на законных основаниях - по распоряжению руководства ОАО ПКЗ «Омский» и договора найма.
 
    На основании закона о приватизации жилищного фонда в РФ они решили приватизировать занимаемое жилое помещение.
 
    Приватизировать квартиру в административном порядке оказалось невозможным, поэтому вынуждены обратиться в суд за защитой своего права на приватизацию.
 
    Истец Тулупов А.В. в судебном заседании исковые требования уточнил и просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилой дом. Суду пояснил, что право бесплатной приватизации он ранее не использовал, на территории Марьяновского района проживал с рождения, в доме зарегистрирован один.
 
    Представитель ответчика ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки в суд не сообщил.
 
    В судебное заседание представитель ответчика ОАО Племенной конный завод «Омский» не явился, надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного разбирательства, заявлением просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, указав, что возражений относительно исковых требований не имеет.
 
    Третье лицо, представитель Любинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, заявлением просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.
 
    Представитель третьего лица Государственного предприятия Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.
 
    Представитель третьего лица Администрации Марьяновского муниципального района Омской области надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.
 
    Представитель третьего лица Администрации Васильевского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, заявлением просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.
 
    Суд, заслушав истца, исследовав все представленные по делу доказательства, дав им в совокупности оценку, считает исковое заявление обосновано на законе и подлежит удовлетворению.
 
    На основании ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах из объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, заключений экспертов.
 
    Из ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
 
    В соответствии со ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
 
    Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
 
    В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    На основании ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность.
 
    Материалами дела установлено, что в соответствии со справкой, выданной ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» и Администрацией Марьяновского муниципального района Омской области истец не использовал право бесплатной приватизации жилого помещения.
 
    В соответствии с договором найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Тулупов А. В. принял от ОАО Племенной конный завод «Омский» в срочное возмездное владение и пользование квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, для использования в целях проживания.
 
    Согласно техническому паспорту по состоянию на 09.07.2014, выданному ГП Омской области «Омский центр ТИЗ», жилой дом, расположен по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 39,2 кв.м.. Год постройки – 1980.
 
    В соответствии со справкой № от 07.10.2014, выданной Администрацией Васильевского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области, Тулупов А. В. проживает по адресу: <адрес>. По указанному адресу проживает один.
 
    В соответствии со справкой № от 31.07.2014, выданной ГП Омской области «Омский центр ТИЗ», право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, не оформлено.
 
    Согласно справке № от 31.07.2014, выданной ГП Омской области «Омский центр ТИЗ», дом, расположенный по адресу: <адрес>, под арестом, запретом и другим обременением не состоит.
 
    В соответствии с Уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области от 26.09.2014 в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Согласно уведомлению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области от 03.10.2014 сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.
 
    В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности № от 09.07.2014 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не значилось и по состоянию на 09.07.2014 не значится в Реестре муниципальной собственности Марьяновского муниципального района.
 
    Согласно информации ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области от 30.09.2014 в реестре федерального имущества сведений об объекте недвижимости – жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не имеется.
 
    Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» из смысла ст.ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных эти законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
 
    В силу ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление, которых передан жилищный фонд.
 
    Из ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», следует, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    По смыслу указанного закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий реализации данного права.
 
    Гарантируемое ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения не имеет конституционного закрепления и не подпадает под характеристики основных прав и свобод человека и гражданина (ст.17, ч.2, Конституции Российской Федерации), но данное право - исходя из того, что приватизация жилья определяется в ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» как бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.
 
    Статьей 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
 
    В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец вправе приобрести в собственность в порядке приватизации жилое помещение, но реализовать данное право в административном порядке не имеет возможности по независящим от них обстоятельствам, поэтому, оценивая приведенные выше доказательства, суд пришёл к выводу, что в данном случае имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований истца о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом.
 
    Согласно ст. 17 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ, вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Тулупова А. В. к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, ОАО Племенной конный завод «Омский» о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом удовлетворить.
 
    Признать право собственности в порядке приватизации на жилой дом, с инвентарным номером №, общей площадью 39,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за Тулуповым А. В..
 
    Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Марьяновский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
 
 
 
    Судья В.С. Кульков
 
    В законную силу не вступило.