Решение от 08 октября 2014 года

          По делу № 2- 663/14
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    08 октября 2014 года                                                           р.п. Д-Константиново
 
    Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Логиновой О.Л.,
 
    при секретаре судебного заседания Сергеевой Г.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Черутовой Н.Н., Черутова В.Н., Черутова А.В., Соболевой С.В. к администрации р.п. Д-Константиново Д-Константиновского района Нижегородской области о признании права собственности на часть жилого дома,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Черутова Н. Н., Черутов В. Н., Черутов А. В., Соболева С. В.     обратились в суд с иском к администрации р.п. Д-Константиново Д-Конс-тантиновского района Нижегородской области о признании права собственности на часть жилого дома, мотивируя тем, что они проживают в жилом помещении, являющемся частью жилого дома по адресу: ..., с февраля 1996 года. 01.08.2001 г. между Инспекцией Министерства РФ по Налогам и Сборам по Дальнеконстантиновскому району в лице руководителя с одной стороны и ними (Черутовой Н.Н., Черутовым В.Н., Черутовым А.В., Черутовой (Соболевой) С.В.) с другой стороны, был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность. 19.04.2002 г. ими получены свидетельства о государственной регистрации права. Предметом договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 01.08.2001 г. является жилое помещение, которое по всем техническим характеристикам представляет собой изолированную часть жилого дома слева по фасаду, расположенную в жилом доме № ~~ по улице .... Изолированность жилого помещения подтверждается наличием: отдельного подвода к системе водоснабжения и канализации; отдельного подвода к системе газоснабжения (отопление от индивидуального АГВ, плита, газовая колонка); отдельного подвода к системе электроснабжения с индивидуальным счётчиком; отдельного входа с левой стороны по фасаду дома. Справа по фасаду этого дома находится часть жилого дома, в которой проживает Пронина В.Н..
 
    Истцы Черутова Н. Н., Черутов В. Н., Черутов А. В., Соболева С. В.     в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.
 
    Ответчик администрация рабочего поселка Дальнее Константиново Нижегородской области в судебное заседание не явился, суду представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Пронина В.Н. в судебное заседание не явилась, суду представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и признании исковых требований в полном объеме
 
    По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
 
    С учетом изложенного, учитывая мнения сторон, Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело по существу в отсутствие не явившихся вышеуказанных лиц.
 
    Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от 01.08.2001 года Инспекция Министерства РФ по Налогам и сборам по Д-Константиновскому району обязалась передать в собственность Черутовой Н. Н., Черутову В. Н., Черутову А. В., Соболевй С. В. жилую квартиру, расположенную по адресу: .... Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 19 апреля 2002 года Черутовой Н. Н., Черутову В. Н., Черутову А. В., Соболевой С. В. принадлежит на праве собственности по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: р.п. Д-Конс-тантиново, ...
 
    Согласно справке № 1800/1-908/14 от 14.08.2014 года квартира № ~~ дома № ~~ по ул. ... представляет из собой квартиру, имеющую отдельный вход и расположенную слева по фасаду здания,которое по всем техническим характеристикам представляет собой изолированную часть жилого дома. Изолированность жилого помещения подтверждается наличием: отдельного подвода к системе водоснабжения и канализации; отдельного подвода к системе газоснабжения (отопление от индивидуального АГВ, плита, газовая колонка); отдельного подвода к системе электроснабжения с индивидуальным счётчиком; отдельного входа с левой стороны по фасаду дома.
 
    В соответствие с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии со ст. 16 ЖК РФ - к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
 
    Из системного толкования ст. ст. 15, 16, 18 ЖК РФ, ст. ст. 131, 252, 558 ГК РФ, ст. 1 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», п. 6 Постановления Пленума ВС РФ от 10 июня 1980 года № 4 (ред. от 06.02.2007 г.) «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей долевой собственности на жилой дом» следует, что часть жилого дома может быть самостоятельным объектом гражданских правоотношений при условии, что эта часть является изолированной и может эксплуатироваться отдельно от других частей жилого лома.
 
    Принимая во внимание указанное, суд считает возможным удовлетворить данный иск.
 
    На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Черутовой Н. Н., Черутова В. Н., Черутова А. В., Соболевой С. В.     удовлетворить в полном объеме.
 
    Признать за: Черутовой Н.Н., ,,, г.р., место рождения ..., паспорт ~~ выдан Дальнеконстантиновским РОВД ... ,,, г., состоящей на регистрационном учете по адресу: ...;
 
    Черутовым В.Н., ,,, г.р., место рождения ..., паспорт 22 02 ~~ выдан Дальнеконстантиновским РОВД ... ,,, г., состоящим на регистрационном учете по адресу: ...;
 
    Черутовым А.В., ,,, г.р., место рождения р...., паспорт 22 08 ~~ выдан Отделением УФМС России по ..., состоящим на регистрационном учете по адресу: ...
 
    Соболевой С.В., ,,, г.р., место рожде-ния ..., паспорт 22 06 ~~ выдан отделом внутренних дел ... ,,, г., состоящей на регистрационном учете по адресу: ...;
 
    право собственности на объект недвижимого имущества - здание, представляющее собой часть жилого дома левую по фасаду общей площадью 71 (семьдесят один) кв. м, в том числе жилой - 42 (сорок два) кв. м. и расположенную в жилом доме по адресу: ....
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Д-Константиновский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления его в окончательной форме.
 
    Судья                 О.Л.Логинова