Дата принятия: 08 октября 2014г.
Дело № 2-924/2014 Решение в окончательной
форме принято 10.10.2014 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 октября 2014 года п. Никель
Печенгский районный суд Мурманской области
в составе председательствующего судьи Сытенко А.А.,
при секретаре Тигинян Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Североморский» к Казачек Л.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
установил:
открытое акционерное общество «Славянка» в лице филиала «Североморский» (далее по тексту - ОАО «Славянка») обратилось в суд с иском к Казачек Л.А., в котором просит взыскать с него задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.
В обоснование иска указано, что ответчик зарегистрирован и проживает в служебном жилом помещении по адресу: <адрес>. В нарушение требований статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 67, 69, 100, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с *.*.*. по *.*.*. он не в полном объеме производит оплату вышеуказанных платежей, в связи с чем за ними числится задолженность в сумме <данные изъяты>.
Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в вышеприведенной сумме, а также - понесенные расходы по государственной пошлине в размере <данные изъяты>
Представитель истца в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания (л.д. 38), просил о рассмотрении дела без их участия (л.д. 33), в связи с чем судебное разбирательство проведено в его отсутствие в порядке части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Ответчик Казачек Л.А. в суд не явился, известить о времени и месте судебного разбирательства не представилось возможным, судебная повестка вернулась в суд за истечением срока хранения (л.л. 39).
Вместе с тем, он извещался о слушании дела по последнему известному месту жительства, соответствующему адресу его регистрации, наличия у него контактных телефонов не установлено.
В связи с приведенными обстоятельствами и ввиду наличия согласия представителя истца, выраженного в исковом заявлении, суд в соответствии со статьями 167, 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по его последнему известному месту жительства.
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с договором от *.*.* № (л.д. 19-25) управление жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации, в том числе домом № в <адрес>, с *.*.*. осуществляется ОАО «Славянка».
Из поквартирной карточки (л.д. 7) и сведений о регистрации (л.д. 8-9, 13) видно, что Казачек Л.А. с *.*.* по настоящее время зарегистрирован в <адрес> н.<адрес>, является нанимателем жилого помещения.
Таким образом, ответчику предоставлялись коммунальные услуги по месту жительства, которые он, как потребитель, обязан был оплачивать, а также - вносить плату за жилое помещение.
Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Пунктом 3 статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Плата за жилое помещение, в силу пункта 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом.
В соответствии со статьей 100 Жилищного кодекса Российской Федерации к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3, 4 статьи 67, статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Часть 1 статьи 153, часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что граждане и организации обязаны своевременно, т.е. ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Суду не представлен договор найма <адрес> в котором бы предусматривались специальные сроки внесения нанимателем платы за жилье и коммунальные услуги. В связи с этим ответчик обязан вносить эту плату ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, и в полном объеме.
Из представленных расчетов (л.д. 14-15) следует, что по квартире Казачек Л.А. с *.*.* по *.*.* числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в общей сумме <данные изъяты>. При этом в указанный период денежные средства в уплату платежей вносились частично в *.*.* что привело к образованию задолженности.
Оснований ставить под сомнение приведенный расчет не имеется, поскольку он отражает размер начисленной платы по предоставленным услугам, произведенные перерасчеты и выплаты.
Тем самым, наличие у ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в указанный выше период, частичное внесение таковой платы, свидетельствует о том, что он ненадлежащим образом выполняет свои обязанности по оплате этих платежей, что в силу приведенных выше норм закона является основанием для удовлетворения требований истца и взыскания с него этой задолженности.
Помимо этого статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в соответствии со статьей 88 того же Кодекса относится государственная пошлина.
В связи с тем, что исковые требования признаны подлежащими удовлетворению, в силу приведенной нормы закона и с учетом положений подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы в виде государственной пошлины за подачу иска в суд в сумме <данные изъяты> Размер государственной пошлины исчислен исходя из следующего расчета: <данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ОАО «Славянка» в лице филиала «Североморский» удовлетворить.
Взыскать с Казачек Л.А. в пользу открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Североморский» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *.*.* по *.*.* в сумме <данные изъяты>., понесенные расходы по государственной пошлине в размере <данные изъяты>
Ответчиквправе подать в Печенгский районный суд Мурманской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме и по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья А.А. Сытенко
