Дата принятия: 08 октября 2014г.
Дело № 2-840/2014 Решение в окончательной
форме принято 10.10.2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 октября 2014 года п. Никель
Печенгский районный суд Мурманской области
в составе председательствующего судьи Сытенко А.А.
при секретаре Тигинян Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилфонд» к Иванову Ан.Ан. и Иванову Ан.Ал. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени,
установил:
муниципальное унитарное предприятие «Жилфонд» (далее по тексту - МУП «Жилфонд») обратилось в суд с иском к Иванову Ан.Ан. и Иванову Ан.Ал., в котором просит взыскать с них в солидарном порядке задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг и пени.
В обоснование иска указано, что ответчик Иванов Ан.Ан. является собственником <адрес> в <адрес> и зарегистрирован в данном жилом помещении. Кроме него в квартире зарегистрирован проживающим с *.*.* его <данные изъяты> Иванов Ан.Ал..
В нарушение требований части 3 статьи 30 и статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации с *.*.* ответчиками не производится оплата жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, согласно уточненным требованиям, по состоянию на *.*.* за ними числится задолженность по платежам в размере *.*.*
Истец неоднократно предупреждал ответчиков о необходимости погашения имеющейся задолженности, однако она до настоящего времени не выплачена.
Ответчики и ранее имели задолженность по платежам, но она была взыскана с них за период с *.*.* по *.*.* в сумме <данные изъяты>., по решению суда от *.*.*.
Учитывая неисполнение ответчиками обязательств по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации им исчислены пени за период с *.*.* по *.*.* в размере одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, что составляет <данные изъяты>
С учетом уточненных требований МУП «Жилфонд» просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с и пени в вышеприведенных суммах, а также понесенные расходы по государственной пошлине в размере по <данные изъяты>. с каждого.
Представитель истца, МУП «Жилфонд», в суд не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 48), в иске и заявлениях (л.д. 30, 32) просил о рассмотрении дела без их участия. В связи с данными обстоятельствами дело рассмотрено в его отсутствие в порядке части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Ответчики Иванов Ан.Ан. и Иванов Ан.Ал. в суд не явились, известить их о времени и месте судебного заседания не представилось возможным, судебные повестки вернулись за истечением срока хранения (л.д. 49, 50).
Вместе с тем, они дважды извещались о слушании дела по последнему известному месту жительства, что соответствует их адресу регистрации (л.д. 8).
В связи с изложенными обстоятельствами и ввиду наличия согласия представителя истца суд в соответствии со статьями 167, 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
*.*.* администрацией муниципального образования городское поселение <адрес> принято решение о создании МУП «Жилфонд» для удовлетворения общественных потребностей в сфере городского коммунального хозяйства, в связи с чем данное предприятие осуществляет содержание и ремонт жилищного фонда в <адрес>, в том числе многоквартирного <адрес>, предоставляет потребителям коммунальные услуги (л.д. 21, 22-24, 34-38).
Тем самым, МУП «Жилфонд» является исполнителем коммунальных услуг по квартире ответчиков, включая период с *.*.* по настоящее время.
Как следует из копии свидетельства о государственной регистрации права, <адрес> в <адрес> находится в собственности Иванова Ан.Ал. на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от *.*.* и его право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *.*.* (л.д. 26).
Из справки отдела по учету регистрации граждан (л.д. 8) видно, что Иванов Ан.Ал. с *.*.* зарегистрирован в приведенной выше квартире по настоящее время. Вместе с ним в указанном жилом помещении зарегистрированы проживающими его <данные изъяты> Иванов А.А. с *.*.*, А.Л. и ее несовершеннолетние дети М.Р. и Д.Р. с *.*.*.
Таким образом, ответчикам в спорный период, т.е. с *.*.* по *.*.*, предоставлялись коммунальные услуги по месту жительства, которые они, Иванов Ан.Ал., как собственник жилого помещения и Иванов Ан.Ан., как член семьи собственника жилья, обязаны были оплачивать, а также - вносить плату за жилое помещение.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Часть 1 статьи 153, часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что граждане и организации обязаны своевременно, т.е. ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пункту 4.7 договора управления многоквартирным домом № от *.*.* (л.д. 34-38), плата за коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт жилого помещения вносится собственником ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежного документа, представленного управляющей организацией не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным месяцем, что соответствует требованиям части 1 статьи 153, части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Помимо этого, частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определен порядок начисления пени в случае просрочки исполнения обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Согласно приведенной норме закона лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Из справок о расчетах по лицевому счету (л.д. 9-16), списки операций с группировкой по месяцам (л.д. 17), справки по абоненту (л.д. 33), расшифровки оплат и начисленной пени (л.д. 19) следует, что по квартире ответчика Иванова Ан.Ал. числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с *.*.* по *.*.* в общей сумме <данные изъяты>., пени за период с *.*.* по *.*.* в сумме <данные изъяты>
Оснований ставить под сомнение приведенные расчеты не имеется, поскольку они отражают размер начисленной платы по предоставленным услугам, применяемые тарифы, объем этих услуг, произведенные перерасчеты и выплаты. Размер пени и период ее начисления определены верно.
Таким образом, наличие у ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в указанный выше период свидетельствует о том, что они ненадлежащим образом выполняют свои обязанности по оплате этих платежей, что в силу приведенных выше норм закона является основанием для удовлетворения требований истца и взыскания с них долга и пени в солидарном порядке.
Кроме того статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в соответствии со статьей 88 того же Кодекса относится государственная пошлина.
В связи с тем, что исковые требования МУП «Жилфонд» признаны подлежащими удовлетворению, в силу приведенной нормы закона и с учетом положений подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчиков подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы в виде государственной пошлины за подачу иска в суд, т.е. в размере по <данные изъяты>. с каждого, исходя из следующего расчета: <данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования МУП «Жилфонд» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Иванова Ан.Ал. и Иванова Ан.Ан. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилфонд» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *.*.* по *.*.* в сумме <данные изъяты>., пени за период с *.*.* по *.*.* в сумме <данные изъяты>
Взыскать с Иванова Ан.Ал. и Иванова Ан.Ан. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилфонд» понесенные расходы по государственной пошлине в сумме по <данные изъяты> с каждого.
Ответчики вправе подать в Печенгский районный суд <адрес> заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копий этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд в течение месяца со дня его принятия и по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения суда, а в случае, если такие заявления поданы, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этих заявлений.
Председательствующий судья А.А. Сытенко
