Решение от 08 октября 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-846/2014
 
Именем Российской Федерации
08 октября 2014 года                                                            г. Кириши
 
Киришский городской суд Ленинградской области
 
            В составе председательствующего судьи Шувалова А.А.
 
            С участием помощника прокурора Голубевой А.А.
 
                                При секретаре Антоновой Т.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Киришского муниципального района от имени муниципального образования Киришский муниципальный район к Азаревич Н.П. о выселении,
 
установил:
 
    Администрация Киришского муниципального района от имени муниципального образования Киришский муниципальный район обратилась в суд с иском к Азаревич Н.П. о выселении из комнаты №, расположенной в доме № по <адрес>, указывая, что здание общежития, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит муниципальному образованию Киришский муниципальный район на праве собственности; ответчик в настоящее время проживает в комнате № без регистрации, в указанной комнате зарегистрирована Некипелова Е.А.. Ответчик является <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ из <данные изъяты> в адрес истца поступило ходатайство о предоставлении Азаревич Н.П. жилого помещения коммерческого использования; ДД.ММ.ГГГГ Администрацией был направлен ответ о возможности предоставления жилого помещения - комнаты № при предоставлении указанного в письме перечня документов, однако ответа до настоящего времени в Администрацию не поступило. Истец указывает, что законные основания для проживания ответчика в комнате № отсутствуют, в данную комнату её не заселяли, в ней зарегистрирован другой гражданин, соглашение между собственником жилого помещения и нанимателем о вселении в спорное занимаемое жилое помещение отсутствует; по мнению истца, Азаревич Н.П., занимая спорную комнату №, лишает собственника права распорядиться её и заселить на законных основаниях Некипелову Е.А., безосновательно проживающую в других комнатах этого же общежития. Просят выселить Азаревич Н.П. из комнаты №, расположенной в доме № по <адрес>.
 
    В судебном заседании полномочный представитель истца поддержал заявленные требования в полном объёме.
 
    Ответчику Азаревич Н.П. по месту её фактического проживания (л.д.19) неоднократно направлялась судебная корреспонденция, за получением которой она в почтовое отделение по неоднократному вызову не явилась, тем самым отказалась от получения судебных повесток, а потому суд в силу ст.117 ГПК РФ считает её извещенной. Таким образом, ответчик Азаревич Н.П. надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, в суд не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, уважительности причин неявки, как и возражений на иск в письменной форме, суду не представила, тем самым не выполнила возложенную на неё обязанность, предусмотренную ч.1 ст.167 ГПК РФ, имеющимися у неё правами не воспользовалась, а потому, в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
 
    Третье лицо - Некипелова Е.А. - в судебное заседание не явилась, возражений по иску в суд не представила.
 
    Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Аналогичное положение установлено в ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ, согласно которой никто на может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими Федеральными законами.
 
    Из материалов дела следует, что муниципальное образование Киришский муниципальный район Ленинградской области является собственником <данные изъяты> жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается ксерокопией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).
 
    Согласно справке формы № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной МП «Жилищное хозяйство» МО Киришское городское поселение, в комнате №, расположенной в доме № по <адрес>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ Некипелова Е.А. (л.д.20); из Актов (л.д.19,32) следует, что фактически в комнате №, расположенной в доме № по <адрес>, проживает без регистрации Азаревич Н.П..
 
    ДД.ММ.ГГГГ в администрацию Киришского муниципального района поступило ходатайство председателя Комитета по образованию Киришского района № от ДД.ММ.ГГГГ с просьбой предоставить по договору найма жилищного фонда коммерческого использования <данные изъяты> Азаревич Н.П. жилое помещение в доме № по <адрес> (л.д.6); ДД.ММ.ГГГГ администрацией в адрес Комитета по образованию был направлен ответ №, в котором указывалось, что имеется возможность предоставить Азаревич Н.П. по договору найма жилищного фонда коммерческого использования комнату № в доме № по <адрес> при условия предоставления ею в администрацию пакета необходимых документов (л.д.7), однако Азаревич Н.П. в администрацию необходимый пакет документов до настоящего времени не представила.
 
    Из ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В силу ч.1 ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
 
    Установлено, что собственником спорного жилого помещения решение о предоставлении Азаревич Н.П. данной комнаты не принималось, договор найма с ней не заключался, ответчик регистрации в указанном жилом помещении не имеет, а потому у Азаревич Н.П. отсутствуют правовые основания для проживания в комнате №, расположенной в доме № по <адрес>.
 
    Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Выселить Азаревич Н.П. из жилого помещения - комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Леноблсуд через Киришский городской суд в течение месяца.
 
    Судья