Дата принятия: 08 октября 2014г.
Дело № 2-857/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 октября 2014 года гор. Палласовка
Палласовский районный суд Волгоградской области в составе судьи Утюшевой Т.Л., с участием представителя истцов Духаевой З.З., при секретаре Шахаевой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 ФИО8 ФИО1 к СПК племзаводу «Палласовский» о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО7, ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к СПК племзаводу «Палласовский» о признании права собственности на жилой дом. В обосновании иска указали, что в 2000 году между ними и СПК «Палласовский» был заключен договор передачи квартиры в собственность граждан, согласно которому им в собственность перешла квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время они не могут оформить право собственности на указанную квартиру, так как данный договор не был своевременно зарегистрирован в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также имеется несоответствие в указании площади квартиры :в договоре общая площадь указана 51,0 кв.м., в том числе жилая – 32,8 кв.м., а в техническом паспорте общая площадь жилого дома составляет 72,2 кв.м., жилая- 21,3 кв.м., кроме того, в указанном договоре отсутствует дата. Просили признать право общей долевой собственности за ФИО2 ФИО9 ФИО2 в размере 1\2 доли за каждым на жилой дом, общей площадью 72,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истцы ФИО7, ФИО1 не явились о месте и времени рассмотрения дела были уведомлены своевременно и надлежаще.
Представитель истцов ФИО5, действуя на основании доверенности в судебном заседании требования истцов поддержала, пояснила, что общая площадь изменилась за счет газификации холодной пристройки, просила признать право общей долевой собственности за ФИО2 ФИО10 ФИО2 в размере 1\2 доли за каждым на жилой дом, общей площадью 72,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика – СПК племзавод «Палласовский» в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя и об отсутствии возражений против удовлетворения заявленных требований.
Огласив исковое заявление, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно договору передачи квартиры в собственность граждан от 2000 года квартира площадью 51,0 кв.м., в том числе жилой- 32,8 кв.м., расположенная в <адрес>, была передана СПК племзавод «Палласовский» в долевую собственность ФИО2 ФИО11, ФИО3. Сторонами договора соблюдены условия, предусмотренные ст. 550 ГК РФ, то есть договор заключен в письменной форме и подписан сторонами.
Постановлением главы администрации Заволжского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании квартиры жилым домом» подтверждено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> признана жилым домом и присвоен адрес: <адрес>.
Справкой выданной администрацией Заволжского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области подтверждено, что жилой дом по адресу: <адрес> на балансе администрации не состоит.
Согласно техническому, кадастровому паспортам от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома по адресу: <адрес> составляет 72,2 кв.м., в том числе жилая 21,3 кв.м. Указано, что изменение общей площади возникло из-за газификации холодной пристройки.
Согласно уведомлению Палласовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на спорный объект в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
С учетом установленных обстоятельств, иск о признании права собственности в силу ст. 12 ГК РФ подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 ФИО12, ФИО1 к СПК племзаводу «Палласовский» о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности за ФИО2 ФИО13, ФИО2 в размере 1\2 доли за каждым на жилой дом, общей площадью 72,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Палласовский районный суд Волгоградской области со дня изготовления решения в окончательной форме ( 12 октября 2014 года).
Судья Т.Л.Утюшева