Дата принятия: 08 октября 2014г.
Дело №2-631/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 октября 2014 года г. Унеча
Унечский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего - судьи Изотовой Л.И.,
при секретаре Говоровой Т.П.,
с участием истицы Беляковой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляковой В С к Унечской городской администрации Брянской области о признании права собственности в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Белякова В.С. обратилась в суд с иском к Унечской городской администрации Брянской области о признании права собственности на садовый домик в порядке наследования, утверждая, что ее мужу ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ года, на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ Унечской городской администрацией, согласно постановлению Унечской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ за № принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, КСТ «Коржовка». На данном земельном участке Беляков А.М. возвел садовый кирпичный домик размером (4,60 х 6,56 + 1,44 х 4,75) м., общей площадью 27,05 кв.м., однако оформить право собственности на построенный садовый домик не успел.
Она, истица, в установленный законном срок обратилась к нотариусу и получила свидетельство о праве на наследство по закону серии <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированное в реестре за № <данные изъяты>, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № <данные изъяты> находящийся в КСТ «Коржовка» <адрес>, оставшийся после смерти Белякова А.М., а на садовый домик Беляковой В.С. в выдаче свидетельства было отказано.
Истица Белякова В.С. просит суд признать право собственности за Беляковым А.М. на садовый кирпичный домик размером (4,60 х 6,56 + 1,44 х 4,75) м., общей площадью 27,05 кв.м., расположенный по адресу: Брянская область, Унечский район, КСТ «Коржовка», на момент его смерти; включить данный садовый домик в состав наследственной массы и признать за ней, Беляковой В.С. в порядке наследования право собственности на садовый кирпичный домик размером (4,60 х 6,56 + 1,44 х 4,75) м., общей площадью 27,05 кв.м., расположенный по адресу: Брянская область, Унечский район, КСТ «Коржовка».
В судебном заседании истица Белякова А.М. поддержала свои требования в полном объеме.
Представители: ответчика - Унечской городской администрации, третьих лиц - Унечского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», МУ «Проектно-производственное архитектурно-планировочное бюро» Унечского района Брянской области - в судебное заседание не явились, представили письменные ходатайства о рассмотрении данного дела в их отсутствие.
Третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебном заседании отсутствовали, представили заявления о том, что не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.
Выслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, суд пришёл к следующему.
Судом установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ Унечской городской администрацией, постановления Унечской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ за №<данные изъяты> Белякову А.М. принадлежал земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: Брянская область, Унечский район, КСТ «Коржовка». На данном земельном участке Беляков А.М. возвел садовый кирпичный домик размером (4,60 х 6,56 + 1,44 х 4,75) м., общей площадью 27,05 кв.м., однако оформить право собственности на садовый домик не успел.
ДД.ММ.ГГГГ Беляков А.М. умер ( свидетельство о смерти <данные изъяты>, выданное отделом ЗАГС Унечского района Управления ЗАГС Брянской области от 03.08.2004 года).
Самовольной постройкой, в соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ, является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Вместе с тем, согласно п. 2 ст. 222 ГК РФ, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой: продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. 3 ст. 222 ГК РФ, который допускает возможность признания права собственности на самовольную постройку в судебном порядке. Так, согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Отсутствие факта государственной регистрации права собственности на самовольную постройку не свидетельствует об отсутствии права Белякова науказанное имущество, то есть не лишает его наследниковправа на универсальное правопреемство к указанному имуществу.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Истица Белякова В.С. является женой умершего Белякова А.М..
Установлено, что истица Белякова В.С. в установленный законном срок обратилась к нотариусу и получила свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированное в реестре <данные изъяты> на имущество умершего Белякова А.М. - на земельный участок площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером № <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, КСТ «Коржовка». Дети наследодателя - ФИО6 и ФИО5 отказались от причитающегося наследства в пользу матери Беляковой В.С..
Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
На основании п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Факт возведения самовольной постройки в виде садового домика подтвержден данными карточки учета инвентарного объекта, заключением МУ «ПП АПБ» № 199 от 19.09.2014 года.
Пунктом 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 ГК РФ.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного нотариусом Унечского нотариального округа Брянской области по реестру за № <данные изъяты>, свидетельства о государственной регистрации права серии <данные изъяты> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ года, Белякова В.С. является собственником земельного участка общей <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, КСТ «Коржовка».
Согласно заключению МУ «Проектно-производственное архитектурно - планировочное бюро» Унечского района № от ДД.ММ.ГГГГ года, самовольно возведенный садовый кирпичный домик размером (4,60 х 6,56 + 1,44 х 4,75) м., общей площадью 27,05 кв.м., соответствует действующим нормативам.
Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Таким образом, учитывая, что возведенный садовый домик выполнен без нарушения строительных норм и правил, у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований истицы Беляковой В.С..
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования Беляковой В С.
Признать за Беляковой В С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на садовый домик размером (4,60 х 6,56 + 1,44 х 4,75) м., общей площадью 27,05 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, КСТ «Коржовка», в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Унечский районный суд Брянской области путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Л.И. Изотова
