Дата принятия: 08 октября 2014г.
Дело № 2-409/2014 <данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Комаричи 08 октября 2014 г.
Комаричский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Тимошина А.В.
при секретаре Козловой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбунова ФИО11, заявленному в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Горбунова ФИО12 и Горбунова ФИО13, к Аркинской сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Горбунов С.В. обратился в суд с иском к Аркинской сельской администрации Комаричского муниципального района <адрес> о признании за ним и его несовершеннолетним сыном Горбуновым И.С. права собственности на жилой дом в порядке приватизации, ссылаясь на следующее.
С ноября 2010 г. истец вместе со своим несовершеннолетним сыном Горбуновым И.С. проживают в доме, расположенном по адресу: <данные изъяты> который он использует по назначению, оплачивает коммунальные услуги, содержит в надлежащем санитарно-техническом состоянии, и который в настоящее время он желает приватизировать. Указанный дом был предоставлен ему в бессрочное пользование СПК «Аркино», который в настоящее время ликвидирован, в связи с чем жилой фонд был передан на баланс Аркинского сельского поселения. Желая реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения, он обратилась с соответствующим заявлением в Комитет по управлению имуществом администрации Комаричского муниципального района, однако в удовлетворении заявления ему было отказано на том основании, что отсутствует акт приема-передачи жилого дома предприятием в собственность муниципального образования, а также из-за отсутствия в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных за Аркинским сельским поселением правах на указанный жилой дом. По этой причине он не имеет возможности воспользоваться правом на бесплатную приватизацию жилья. В связи с этим он просил признать за ним и его несовершеннолетним сыном Горбуновым И.С. право общей долевой собственности (по 1/2 доле за каждым) на указанный жилой дом в порядке приватизации.
В судебное заседание истец, надлежаще уведомленный о времени и месте судебного разбирательства, не явился, о причинах своей неявки суд не уведомил, об отложении судебного разбирательства не просил.
Его представитель Мартиросян О.Л., действующая по доверенности, в судебном заседании уточнила исковые требования своего доверителя и просила признать за Горбуновым С.В. и его несовершеннолетними детьми Горбуновым И.С. и Горбуновым М.С. право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> 4.
Представитель ответчика – глава Аркинской сельской администрации Мякотина Т.Н. в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление с просьбой о рассмотрении данного дела в свое отсутствие, из содержания которого следует, что с исковыми требованиями она согласна, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей понятны.
Представитель администрации Комаричского муниципального района Брянской области – глава администрации Кузин В.Н. в судебное заседание также не явился, предоставив в суд заявление с просьбой о рассмотрении данного дела в свое отсутствие, указав при этом, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, надлежаще уведомленный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание также не явился, о причинах своей неявки суд не уведомил, об отложении судебного разбирательства не просил, возражений против удовлетворения исковых требований не предоставил.
Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ст. 173 ч. 3 ГПК РФ, признание иска ответчиком является основанием для удовлетворения исковых требований.
При этом суд учитывает, что по данному делу признание иска не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц.
Согласно паспорту, истец Горбунов С.В. с <данные изъяты> г. зарегистрирован по адресу: <данные изъяты> (л.д. 6)
На основании договора социального найма, заключенного между СПК «Аркино» (наймодатель) и Горбуновым С.В. (наниматель), нанимателю было предоставлено в бессрочное пользование жилое помещение (л.д. 5)
Акт приема-передачи жилых фондов подтверждает факт передачи СПК «Аркино» занимаемого истцом жилья в муниципальную собственность Аркинского сельского поселения. (л.д. 35)
Справка ГКУ Брянской области «Комаричское районное управление сельского хозяйства» № 287 от 08.10.2014 г. свидетельствует о том, что СПК «Аркино» в настоящее время хозяйственную деятельность не ведет, руководитель на данном предприятии отсутствует. (л.д. 41)
Согласно справке Аркинской сельской администрации № 255 от 07.07.2014 г. в состав семьи истца Горбунова С.В., проживающего по адресу: с<данные изъяты> входят: жена – Горбунова Н.А., сыновья – Горбунов И.С. и Горбунов М.С. (л.д. 8)
Согласно справке Аркинской сельской администрации № 256 от 07.07.2014 г., в доме, расположенном по адресу: с. <данные изъяты>, проживают: Горбунов ФИО14 Горбунова ФИО15, Горбунов ФИО16, Горбунов ФИО17, зарегистрированы: Горбунов ФИО18 и Горбунов ФИО19. (л.д. 9)
Из содержания свидетельств о рождении Горбунова ФИО20, года рождения и Горбунова ФИО21, года рождения следует, что их отцом является Горбунов С.В.. (л.д. 37, 38)
Согласно сообщению Аркинской сельской администрации № года, в реестре муниципальной собственности администрации дом и земельный участок, расположенные по адресу: с. , не значатся (л.д. 10)
Из сообщения администрации Комаричского муниципального района № 2579-и от 06.10.2014 г. следует, что Горбунов С.В. в приватизации жилья на территории не участвовал. (л.д. 31)
Ст. 217 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории РФ установлены в Законе РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилого фонда Российской Федерации».
В соответствии со ст. 1 указанного Закона, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 данного Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Часть 2 ст. 8 данного Закона гласит: «В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением».
Статья 18 указанного Закона предусматривает: «При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений».
В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
С учетом изложенного, каких-либо оснований для непринятия признания ответчиком исковых требований Горбунова С.В. у суда не имеется.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Горбунова С.В., заявленные в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Горбунова И.С. и Горбунова М.С., к Аркинской сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Горбуновым С.В. и его несовершеннолетними детьми Горбуновым М.С. и Горбуновым ФИО29 право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , по 1/3 доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Брянского областного суда через Комаричский районный суд в течение месяца.
Судья А.В. Тимошин
