Решение от 08 октября 2014 года

Дело № 2 – 914
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Светлоград 08 октября 2014 года
 
    Петровский районный суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующего судьи Черниговской И.А.
 
    при секретаре ФИО5,
 
    с участием истца ФИО1,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, в жилом доме расположенном по адресу : ... ..., принадлежащему ФИО1, на праве собственности, обосновывая свои требования следующим.
 
    ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: ..., ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 21.12.2012, выданными Управлением Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю на основании договора (соглашения) об определении долей в общем имуществе супругов и дарения доли в праве общей собственности на недвижимое имущество от ***. При заключении договора дарения и определении долей в имуществе она состояла в браке с ответчиком, впоследствии брак с ним был расторгнут (свидетельство о расторжении брака --- от *** г.). Когда она зарегистрировала своё право на жилой дом и земельный участок, она зарегистрировала право проживания ответчика, бывшего супруга. Впоследствии супружеские отношения между ними испортились, они приняли решение расстаться, т.к. у них оказались разные взгляды на совместное проживание, ведение совместного хозяйства, социальное поведение в семье. В настоящее время ФИО2 нашёл работу за пределами Ставропольского края, но приезжает, пользуется своим правом регистрации в её жилом доме. Для неё данное обстоятельство доставляет сильное не удобство, так как у неё в настоящее время своя личная жизнь и присутствие бывшего супруга не желательно. Она неоднократно просила ФИО2 добровольно сняться с регистрации и переехать из её дома, но он отказался выполнить данную просьбу, что явилось основанием для обращения в суд.
 
    В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме, и пояснила, что супружеские отношения с ответчиком у них полностью прекращены, решение о расторжении брака вступило в законную силу. Ответчик съехал из ее дома в июне 2014, своих вещей в её ... в ... не оставил. С этого времени они совместно не проживают, отношения не поддерживают. Ответчик выехал добровольно, но не выписался, поэтому за ним до настоящего времени сохраняется право проживания в её доме, что мешает её личной жизни. Кроме того, она не может оформить документы на получение субсидии в оплате жилья, поскольку ответчик работает по найму и сведения о своих доходах не декларирует. На её просьбы выписаться, ФИО2 отвечает занятостью и не желанием заниматься этим вопросом, иных мотивированных возражений не представил. Недвижимость по адресу: ..., является её собственностью, т.к. свою долю в праве ответчик ей подарил. Ранее ответчик уезжал работать в ..., затем возвращался в ..., общался с ребенком, и в это время проживал на съемной квартире, в её доме не проживал, что свидетельствует о том, что его никто насильно из дома не выгонял, а он ушел сам и живет своей жизнью. Просит иск удовлетворить.
 
    В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещался о времени и месте слушания дела надлежащим образом, предоставил в суд заявление от *** в просьбой рассмотреть в его отсутствие дело по иску ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, не может явиться в суд, в связи с отдаленным местом проживания, не возражает удовлетворить исковые требования (л.д.24).
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, - УФМС России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, однако представил отзыв на исковое заявление от 30.09.2014, указав, что одним из оснований в соответствии с п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. N 713, «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда». Просят суд все судебные заседания рассматривать без их участия, в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения (л.д.20-21).
 
    С учетом мнения истца ФИО1 суд считает возможным в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2 и представителя третьего лица - УФМС России по Ставропольскому краю.
 
    В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснил, что он раньше работал вместе с ответчиком ФИО2, они дружили семьями. Потом ему известно, что ФИО2 ушел от ФИО1, их семья распалась. Ответчик начал ездить по вахтам, последний раз он звонил ему из г. Норильска. ФИО2 совместно с ФИО1 не проживает около года, выехал добровольно, свои вещи забрал. Сейчас с ФИО3 проживает другой человек.
 
    Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что она является матерью ФИО1 Около полугода ФИО2 в доме по ..., в ... не проживает. Выехал добровольно, потому что их совместная жизнь с её дочерью ФИО1 прекращена полностью. Его вещей в этом доме нет. На долю в этом доме он не претендует.
 
    Выслушав истца ФИО1, заслушав свидетелей ФИО6, ФИО7, принимая во внимание мнения ответчика ФИО2 и мнение представителя третьего лица УФМС России по Ставропольскому краю, выразивших письменное согласие с исковыми требованиями, изучив письменные доказательства в совокупности, суд находит требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ... ..., что следует из свидетельств о государственной регистрации права ---, выданных *** Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю на основании договора (соглашения) об определении долей в общем имуществе супругов и дарения доли в праве общей собственности на недвижимое имущество от *** (л.д. 6-9).
 
    Факт регистрации ответчика ФИО2, -.- по адресу: ..., ..., с *** подтверждается адресной справкой Отделения №4 МРО УФМС России по Ставропольскому краю в г. Светлограде от 30.09.2014 (л.д. 23) и копией домовой книги для прописки граждан, проживающих в ... (л.д.10-11).
 
    *** прекращен брак между ФИО2 и ФИО1 на основании решения мирового судьи судебного участка №... от ***, что следует из свидетельства о расторжении брака ---, выданного *** отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Петровскому району (л.д. 12).
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    Из содержания приведенной правовой нормы следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником.
 
    В суде установлено, что ФИО1 принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., где, кроме истца, зарегистрирован её бывший муж ФИО2, который выехал из дома добровольно и длительное время там не проживает, прекратив семейные отношения с истцом ФИО1, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит с момента выезда.
 
    В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом семьи на определенный срок на основании решения суда.
 
    В суде установлено, что соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено и заключать его истец не намерен, поскольку ответчиком нарушается его право владения и пользования принадлежащим ему жилым помещением.
 
    С учетом установленных судом обстоятельств, оснований для сохранения за ФИО2 права пользования данным жилым помещением на определенный срок, судом не установлено.
 
    Указанные выше обстоятельства согласуются с положениями ст. 304 ГК РФ, предоставляющей собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, поскольку регистрация ответчика в жилом помещении, нарушает права ФИО1, как собственника, и позволяет суду сделать вывод, что ответчик не имеет законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением. Исковые требования ФИО1 обоснованы и законны, вследствие чего подлежат удовлетворению.
 
    Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 28.12.2013) "О праве граждан Российской Федерации на свободу Федерального закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, т.е. признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу.
 
    На основании изложенного, суд полагает признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:..., принадлежащим истцу.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ч.4 ст.31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
 
    Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.
 
    Признать ФИО2, *** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением в жилом ... в ..., принадлежащим на праве собственности ФИО1.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Судья
 
    Петровского районного суда И.А. Черниговская